Home / 5% ÁFA / 5% az ÁFA új családi ház építés, ha egy fővállalkozó a kivitelező

5% az ÁFA új családi ház építés, ha egy fővállalkozó a kivitelező

Az elmúlt két hétben több, mint 50 alkalommal egyeztettünk több megyei adóhivatalban dolgozó szakemberekkel, adótanácsadókkal, államtitkársági szakemberekkel, ügyvédekkel, de minden pillanatban egy nagy káosz közepén éreztük magunkat.

A mai napig nem adott választ írásban az EMMI államtitkársága, de a weboldalukon teljesen tévesen kiadtak egy nyilatkozatot, mely szerint új családi ház építés esetén egy fővállalkozóval történő kivitelezés mellett az áfa mértéke 27%. Természetesen ezt a Nemzetgazdasági Minisztérium munkatársa megcáfolta és elmondta, hogy az áfa mértéke ebben az esetben egyértelműen 5%!

Tehát ha 300 m2-nél kisebb egylakásos épületet kiviteleztetünk és egy fővállalkozót bízunk meg a kivitelezéssel, akkor 5% az ÁFA összege!

Ha az épület nem nagyobb 300 nm-nél éstöbb vállalkozó végzi a feladatokat, akkor a 27%-os ÁFA kulcsot kell alkalmazni és az építtető magánszemély visszatéríttetheti az államkincstártól legfeljebb 5 millió forint összegig az adó összegét.

Ebből adódik, hogy ha 20 millió forint feletti nettó értékű családi házat szeretne építtetni és a legnagyobb adómegtakarítást szeretné elérni, akkor érdemes egy fővállalkozót megbízni a családi ház kivitelezésével, hiszen ebben az esetben az 5 millió forintos visszatérítési plafon már kisebb összegű annál, mintha az 5%-os ÁFA összegét kellene megfizetni. afa

Ajánló

Nem kell eladni a CSOK miatt a meglévő lakását!!!

Az Otthonteremtési Program legújabb szabályaként eltörlik azt az előírást, mely szerint ha van egy lakásunk el …

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..