Home / házépítési tudnivalók / Új családiházat építek: Téglaház vagy könnyűszerkezetes legyen?

Új családiházat építek: Téglaház vagy könnyűszerkezetes legyen?

Manapság már sajnos csak nagyon kevés család engedheti meg magának, hogy családiházat építsen, mivel a hitelek nagyon szűk rétegnek elérhetőek és a szocpol lehetőségek is be lett szigorítva, és akkor nem taglaltuk a gazdasági válság hatásait.
Ha az anyagi kereteink megengedik és belevágunk a kivitelezésbe, előtte érdemes nagyon jól körbejárni a témát, mert rengeteget spórolhatunk, vagy bukhatunk egy- egy döntésünk következménye miatt.

Mielőtt belevágunk egy új családiház tervezésébe, először is el kell dönteni, hogy miből építjük a családi házunkat.

Maradunk a hagyományos építőanyagoknál, mint a kő, a tégla, a beton, vagy modernebbet választunk?

Göd – kp.hu referencia ház külső képe

Ha a téglaházat választjuk, ahhoz, hogy lépést tartson a leendő házunk a mai kor köveltelményeivel, legalább 30 cm-es téglafalazó elemmel kell kalkulálnunk, melyre belül 3 cm vakolatot kell készíteni, a külső oldalon ahhoz, hogy A+ energiaosztályba kerüljön az épület még 20 cm hőszigetelt vakolattal kell ellátni. Tehát a végeredmény egy 53-54 cm vastag falszerkezet.

Ugyanezt, egy modern könnyűszerkezetes épület 27-30 cm-es falvastagsággal teljesíti.

Láthatjuk, hogy ha a két technológiát egy szigetelési értékre emeljük, akkor a könnyűszerkezetes ház javára egy egész szoba mérettel nagyobb lakásunk lesz azonos külső bruttó méret esetén, feltételezve, hogy a házunk bruttó 100 m2-es.

A mai családiház bekerülési költségeket figyelembe véve 10m2 plusz hasznos alapterület, 2 millió forint körüli árelőnyt jelent egy 100 négyzetméteres ház esetében a könnyűszerkezetes ház esetében.

Sokszor lehet hallani, hogy a azért építenek könnyűszerkezetes házat, mert az olcsóbb. Ez részigazság.

Egy modern könnyűszerkezetes ház és egy modern téglaház bekerülési költsége között szinte nem is nagyon lehet különbség a végösszegben.

Göd – kp.hu referencia ház fürdőszoba

A könnyűszerkezetes házakba sokkal több mennyiségű és értékű építőanyagot építünk be rövid idő alatt, míg a téglaházba sokkal kevesebb összegbe kerülnek a beépítendő anyagok, de a kivitelezési idő hosszabb, ezért a munkadíjak felfelé kompenzálják azt, amit megnyertünk volna az anyagon.

Kizárólag a falak szerkezetében és a födémben van eltérés a két technológia között, mert az ablakok, a villamos- és fűtésgépészet, a burkolatok, a festés, tapétázás teljesen megegyeznek.

Mi lesz a különbség a két technológia között?

Megnevezések↓

Könnyűszerkezetes ház

Modern téglaház

Energiatakarékosság: Kiemelten energiatakarékos Átlagos
Földrengésállóság: Akár 8-as feletti  földrengést is elviseli Gyenge
Építési idő: 2-3 hónap 5-6 hónap
Penészesedés építés után: Kizárva, mert szárazépítés Előfordulhat, ha marad víz a
szerkezetbe, vagy ha
hőhidak vannak.
Tűzvédelem: Akár 2-4 órás tűzvédelmi határérték
is teljesíthető.
A könnyűszerkezetes házak,
mivel minősített rendszerek,
már évekkel ezelőtt is megfeleltek a
szigorú követelményeknek.
Nincs a rendszer minősítve,
csak az egyes anyagok felelnek
meg a követelményeknek.
Allergia: Kizárt Penészesedés esetén előfordulhat
Tervezői szabadság: Nincs modulméret, ezért nincsenek
méretmegkötések. Íves falak, kör alakú helyiségek
és nyílások egyszerűen kialakíthatók.
Akár 28 méteres alátámasztás nélküli
rácsostartó tetőszerkezet is kivitelezhető.
A későbbiekben könnyedén átalakítható az épület
belső elrendezése, mivel a válaszfalak
75%-a nem teherhordó.
Áthidalók, gerendák, különböző
elemek miatt vannak modulméretek.
Ha pedig ezeket nem vesszük figyelembe,
megdrágul az építkezés.
Egész évben kivitelezhető? Igen, mivel nincs vizes technológia. Fagyos időkben nem lehet több munkafázist
elvégezni.
Magyar viszonylatban 8-9 hónapon át
kivitelezhetőek.
Környezetvédelem: 1 építkezésen 1 konténer szemét ke-
letkezik,  tehát minimális hulladék
terhelődik a környezetre.
Minimális energia kell a felépítéséhez.
Az acélszerkezetes könnyűszerkezetes
házak vázszerkezete 100%-ban újra-
hasznosítható.
Rengeteg energia kell a felépítéséhez,
sok sitt, hulladék keletkezik a kivite-
lezés során. Nem újrahasznosítható.
Hasznos alapterület: Ugyanolyan hőszigetelés mellett, 100
négyzetméteres ház esetében akár
10-13 nm. -rel nagyobb nettó terület.
Ugyanolyan hőszigetelés mellett, 100
négyzetméteres ház esetében akár
10-13 nm. -rel kisebb nettó terület.
Árgarancia: Mivel rövid idő alatt elkészül és
általában egy kivitelező készíti el
az árak garantáltak, így
nincs meglepetés.
Mindenki ismer rémhíreket, hogy
ennyiért és annyiért elvállalták, de
nem annyi lett a végén.
Tanács: Téglaházat is csak egy-max.
két vállalkozóval végeztessen és
kérjen árgaranciát. Egyéb esetben a
a hosszadalmas kivitelezés miatti
áremelések Önt fogják terhelni,
arról nem is beszélve, ha Ön áll neki
a költségek tervezéséhez, sok minden
kimaradhat belőle… az építkezés végén
nagyon kellemetlen tud lenni az egy-
kétmilliós plusz költség…
Műszaki biztonság:
  • A technológia ÉMI alkalmassági
    bizonyítvánnyal rendelkezik.
  • Egyetlen minősített kivitelező csapat végzi a fal,
    tető és a födémszerkezet munkáit,
    így kizárt, hogy bármilyen félreértés,
    méreteltérés előforduljon a munkák folyamán.
    Nem kell a kőműves, ács, vasbetonszerelő
    munkáját összehangolni, ezzel nullára
    csökkennek a hibalehetőségek.
Csak az egyes építőanyagoknak
vannak meg a minősítései.
Hazánkban nem kell az egész épületet
csak a könnyűszerkezetes esetében
bevizsgáltatni. Ezért nagyon oda kell
figyelni az egyes építőanyagok
egymással szembeni alkalmazhatóságára.
Méretpontosság: Rendkívüli méretpontosság. Ha szakkivitelező készíti, akkor
azért már ez a rendszer sem olyan mint
a régi házak, melyeket a vakolat tartott
egyenesben.
Tartósság: Akár száz év feletti élettartam a beé-
pített modern anyagoknak köszönhe-
tően. Természetesen a gépészet már
elavult lesz, a tartósság tekintetében
a statikai elemeket érdemes vizsgálni.Az acélszerkezetes könnyűszerkezetes
házak külön kiemelkednek még a
könnyűszerkezetes házak közül is, mivel :
egyenes, egyenletes anyagszerkezetű,
méretpontos, nem vetemedik, nem
szárad ki, nem reped, utólag nem mozog.
A tartószerkezetre 30 év garanciát vállalunk.
A horganyzott acél élettartama,száraz közegben,
legalább 150 év.
Több karbantartással kell számolni,
hogy a statikai állóságot megőrizzük.Főleg akkor ha az épületet nem állandóan
lakják.

 

Kp Sales House Ügyfélszolgálata az alábbi telefonszámokon hívható:
- 06-1/5-06-06-06
- 06-20/444-44-24
- 06-70/32-32-870
Kollégáink az alábbi melléken és e-mail címen érhetőek el:
- Li Nicole: 100-as mellék (nicole@kp.hu)
- Hauser Orsolya: 101-es mellék (orsi@kp.hu)
- Borka Krisztofer: 102-es mellék (krisztofer@kp.hu)
- Zsebő Zsanett: 103-as mellék (zszs@kp.hu)
Központi e-mail: info@kp.hu

Összefoglalva: Egy modern könnyűszerkezetes ház lényegesen hosszabb élettartamú tud lenni, mint a tégla társa. Jobb a hőszigetelése, méretpontosabb, gyorsabban elkészül és nagyobb műszaki biztonságot nyújt.

Mégis épülnek téglaházak, akkor ennek mi az oka?

Az emberek járnak motorral is és autóval is, de az autó kényelmesebb, az autóban van klíma, az autóban nagyobb a biztonság… sorolhatnánk még, de sok ilyen dolog van a világon.

Mindig lesz egy-egy dolog valamelyik technológiában, mely az ember fontosabbnak tart az összes többinél.

Göd – kp.hu referencia ház konyha-lépcsőfeljáró

Sokan azért a modern téglaház mellett teszik le a voksukat, mert a tradíció kötelezi őket, hiszen ez már bevált, mivel a szülők is ebben éltek, igaz a dédink az vályogban, amit a szülők a modernebb téglára váltottak, de kinek a pap kinek a papné.

A lényeg, hogy akármilyen technológia mellett is döntünk, mindig csak minősített anyagokkal végezzük és gondosan válasszuk meg a kivitelezőnket, amit a korábbi munkái megtekintésével tudunk legkönnyebben ellenőrizni.

Cégünk épít könnyűszerkezetes acél- és favázas, tégla, Prokoncept és Beton hőtárolós házakat.

 

Kp Sales House Ügyfélszolgálata az alábbi telefonszámokon hívható:
- 06-1/5-06-06-06
- 06-20/444-44-24
- 06-70/32-32-870
Kollégáink az alábbi melléken és e-mail címen érhetőek el:
- Li Nicole: 100-as mellék (nicole@kp.hu)
- Hauser Orsolya: 101-es mellék (orsi@kp.hu)
- Borka Krisztofer: 102-es mellék (krisztofer@kp.hu)
- Zsebő Zsanett: 103-as mellék (zszs@kp.hu)
Központi e-mail: info@kp.hu

Ajánló

Ütésálló, hanggátló, dűbel nélkül rögzíthető könnyűszerkezetes falak

TÍPUSTERVEK Műszaki Tartalom és ár összehasonlítás ÁRAJÁNLAT SAJÁT TERVRE Kapcsolat A könnyűszerkezetes és a modern …

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..