Öt százalék lett a lakásépítés és családi ház építés áfája 2016. január 1-től

ÖT SZÁZALÉKRA CSÖKKENTETTE A KORMÁNY A LAKÁSÉPÍTÉS ÉS A CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS ÁFÁJÁT 2016 JANUÁR 1-TŐL.

Az Országgyűlés kedden a jelenlegi 27 százalékról 5 százalékra csökkentette az új építésű lakóingatlanok forgalmi adóját a 2016-2019 közötti négy évre.

154 képviselő szavazott igennel, 8 nemmel és 7 tartózkodott. A Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető Rogán Antal és Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter javaslata volt az áfa csökkentése.
A kormány ettől várja, hogy több lakás és családi ház épüljön majd, ezzel nőhet a foglalkoztatottak aránya az építőiparban és több adóbevétel mehet az államkasszába, mert megszűnhet a feketemunka.

“A KORMÁNY REMÉNYEI SZERINT AZ ÁFA CSÖKKENTÉSE A JELENLEGI ÉVENKÉNTI 8-9 EZER ÚJ LAKÁS ÉS CSALÁDI HÁZ  ÉPÍTÉSE 3-5 EZERREL NŐHET.”

Milyen családi házak és lakások építése, vásárlása esetén lehet igénybe venni az 5%-os ÁFÁ-t?

• Lakás esetén 150 négyzetméternél nem lehet nagyobb az alapterület.
• Családi házak esetében 300 m2 a felső határ.
• Azok a lakások és családi házak is újnak tekinthetőek, melyek használatbavétele még nem történt meg, tehát a folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni.

A parlament kikötötte ugyanakkor, hogy az építészeti tervezést és az építés kivitelezését az egyszerű bejelentés esetén is csak a jogszabályi előírásoknak megfelelően lehet végezni, és ezt a hatóság ellenőrizheti. Az említett méretű családi házak építésekor azonban a helyi építési szabályzat előírásai közül csak a törvényben felsorolt előírásokat kell figyelembe venni, vagyis kizárólag az építési telek megengedett legnagyobb beépítettségét, megengedett legnagyobb építménymagasságát vagy beépítési magasságát, a szabályozási vonalát, és a beépítési módját vagy építési helyét.

Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el

 

A képviselők az építkezések elhúzódásának megakadályozása érdekében elfogadták azt is, hogy a három évnél gyorsabban felépülő legfeljebb 300 négyzetméter összes hasznos alapterületű lakóházak ingyenesen kapjanak hatósági bizonyítványt, az ingatlanoknak pedig a bejelentéstől számított 10 éven belül el kell készülniük. Emellett kimondták azt is, hogy az egyszerű bejelentések esetén nem kell lefolytatni a településképi véleményezési és bejelentési eljárásokat.

A jogszabály szintén az építkezések gyorsítása érdekében nyolcnapos határidőt állapít meg a közműellátással kapcsolatos szolgáltatói nyilatkozatok kiadására is, továbbá kimondja, hogy a szolgáltatók érdemi válasza nélkül a hozzájárulásukat megadottnak kell tekinteni. Az előterjesztők indoklásukban felidézték, hogy az uniós szabályok szerint a szociálpolitikai céllal és meghatározott ideig a lakásépítésre is alkalmazható a kedvezményes áfakulcs.

Az ÁFA csökkentési aggályunkat tegnap már kiveséztük, melyet ide kattintva olvashat el. 

Válasszon az alábbi lehetőségek közül: 
ÁRAJÁNLAT SAJÁT TERVRE TÍPUSTERVEK ÉS ÁRAK
Építtesse velünk kiemelten energiatakarékos új családi házát!.
Referencia képeink Referencia videóink Így épül fel egy energiatakarékos családiház
ENERGYFRIENDHOME KÉSZHÁZAINK BEMUTATÁSA MŰSZAKI TARTALOM
KÉSZHÁZAINK ELŐNYEI SZERKEZETKÉSZ HÁZÉPÍTÉS CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS

Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el