Az ÉVOSZ 7,7 millió forint ÁFA visszaigénylést javasolt új családi ház és lakásépítés esetén

Az építőipari kivitelező cégek hatékonyságnövelő beruházásainak további segítését kéri az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ).

Az ÉVOSZ a magánerős családi házépítések és felújítások támogatását, állami és önkormányzati ingatlanalapok létrehozását és bérlakás, valamint a panelprogramot is sürgeti.

A szakmai szervezet azt reméli, hogy a kormányban hangsúlyosabb szerephez jut az építésgazdasággal foglalkozó államtitkárság, s ez által hatékonyabb lehet az ágazatban rejlő energiák felhasználása.

Az elmúlt 10 napban ez már a harmadik megszólalás a korábbi 5-6 éves kormányzati lakáspolitikai intézkedések bírálatára. Először Matolcsy György, az MNB elnöke hangoztatta, hogy 2014-től elhibázott volt a legtöbb intézkedés, majd Fürjes Balázs, a fővárosi és agglomerációs fejlesztésekért felelős államtitkár nyilatkozta, hogy azonnali beavatkozásra van szükség.

A 2015-ben bevezetésre került 5% ÁFA bevezetését a lakás és a házépítések tekintetében anno szintén az ÉVOSZ javasolta, mely meghatározta az elmúlt 4 év lakás és családi ház építési tendenciáit.

Az ÉVOSZ most tízpontos programot hirdetett.

A legfőbb eleme, hogy új lakás- vagy családi házépítés esetén, függetlenül az építési engedély/bejelentés megszerzésének időpontjától és a megvalósítás módjáról – legfeljebb 7,7 millió forintnyi áfát lehessen visszaigényelni.

Egy 36,2 millió forintos lakás, vagy háznak 7,7 millió forint az ÁFA tartalma.

Egyértelműnek tűnik, hogy a korábbi 5%-os ÁFA minden esetben befizetésre került az államkasszába. A megrendelőnek megérte a garancia miatt az összeget megfizetni. Most a 27% ÁfA tartalom esetén már felveti a megrendelőkben azt a gondolatot, hogy elmutyizzák a ház árának nagy részét feketén, számla nélkül, így még az 5% sem kerül be az állambácsihoz. Egyértelműen a kifehéredni látszó építőipart ez a 27%-os ÁFA elkezdi újra szűkíteni, mely főként a kis cégeknek kedvezhet, akik bele mernek menni az ilyen dolgokba. Sőt az építési napló kötelezettség eltörlése is növeli a feketegazdaság visszatérését és ez nem jó azoknak a vállalkozásoknak, akik technológiai fejlesztéseket hajtottak végre az elmúlt években.

Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el

 

Lakás- és ház felújítások esetére 3 millió forint ÁFA összeget szeretnének visszaigényelhetővé tenni, mely a számla ÁFA tartalmának maximum 50% erejéig terjedhet. Az ÉVOSZ javasolja, hogy a felújításoknál azok is kapjanak enyhítést a közterhek alól, akik nem jogosultak CSOK-ra.

A munkaerő megtartás és az életkezdés szempontjából fontos lenne, ha az adó-és járuléktartozás nélküli vállalatok egy alkalommal, legfeljebb 6 millió forint erejéig adó-és járulékmentesen adhassanak munkáltatói hitelt vagy vissza nem térítendő támogatást új lakás vásárlásánál és max. 3 millió forintot felújításra.

Koji László a Portfolio érdeklődésére elmondta, hogy a szakiskolákon kívül az egyetemekkel is szorosabb kapcsolatot akarnak kialakítani, mert néhány céges kivételtől eltekintve az építőiparnak sokat romlott a presztízse, csekély a megtartóereje a legfiatalabbak körében, s ezen változtatni akarnak. Ehhez viszont állami és önkormányzati segítség kell. Koji László elmondta azt is, hogy egyetemeken a hallgatók gyakorlati képzését kreditpontokkal ismerjék el, s ez által a hallgatók konkrét céges ismereteket is kapnak a képzési idő alatt.

103 ezer építőipari cég van ma Magyarországon, melynek legnagyobb része mikro- és kisvállalat. A nagy tőkeerős vállalkozások saját érdekből saját képzési programokat működtetnek, ez üdvözlendő, ugyanakkor nem elegendő. A nagy vállalatoknak felelőssége van abban, hogy magukkal húzzák a kis erőforrásokkal rendelkező kisvállalati kört.

Elhangzott az is, hogy az építőanyagok nagy része külföldről érkezik és 2-3 beszállító kezén is keresztül megy, mely rendkívüli módon növeli a költségeket, erre a helyzetre is megoldást kellene találni.