Zöldkártya kell a lakás bérbeadáshoz is

Az elmúlt hetekben fokozott érdeklődést mutatnak az ingatlan tulajdonosok a lakás zöldkártya vagy más néven energiatanúsítvány iránt.

Több ezzel kapcsolatos kérdést is kaptunk ezzel kapcsolatosan.

2012. január elsejétől a lakás bérbeadásához is kell energiatanúsítvány. A hír igaz!!!

Az a személy, aki ingatlant szeretne eladni vagy bérbe adni, annak kötelező az épület energetikai tanúsítványt elkészíttetnie.

Az energetikai tanúsítvány az épület energiafelhasználásának besorolását mutatja, ez ahhoz hasonlítható, mint ahogyan a háztartási gépek energetikai besorolása is kinéz. A gépek oldalán ott a matrica, hogy A, B, C, D osztályba tartozik, azaz mennyire energiatakarékos.

Energiatanúsítványt csak a megfelelő jogosultsággal rendelkező, névjegyzékben szereplő szakember készítheti el.

Az energiatanúsítvány megszerzése tapasztalatainkból 25-30 ezer forinttól elérhető. Persze nem mindegy, hogy mekkora a lakás, vagy családiház.

Az a lakás vagy családiház, amely A vagy A minősítést kap, lényegesen drágábban kiadható, vagy eladható.

Egy vevő, vagy egy bérlő tájékozódhat még a bérlést, vagy vásárlást megelőzően, hogy az épület milyen hőszigetelési paraméterekkel bír. Ebből következtetni lehet arra, hogy milyen fűtési költségű energiára van szükség az üzemeltetés során.

Egy 100 négyzetméteres B30-as téglából épült családiház fűtésköltsége átlagosan 65-85 ezer forint havonta, de egy modern kiemelten energiatakarékos családiház akár 20 ezer forint alatt is fűthető havonta.