Építőipari áremelkedések valódi oka: Miért és mennyivel emelkednek az árak az építőiparban 2021-ben? Mi várható a jövőben?
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
2021. év elejétől az építőipart megállíthatatlanul és brutálisan sújtja a folyamatos alapanyag áremelés. Az áremelés több fő építőipari termék esetében már a 200%-os is meghaladta az elmúlt fél évben. A faanyagok és az acéltermékek, hőszigetelő anyagok árának szárnyalására a rendszerváltás óta nem volt példa.
Az acél alapanyag több lépcsőben 2021. január és 2021. augusztus viszonylatban az év eleji 100%-os árindexhez képest 200-260%-os árindexen vannak.
A koronavírus válság súlyosan kiegyensúlyozatlanná tette a nyersanyagok kínálata és a tartós cikkek gyártása közötti kapcsolatot. Míg a világjárvány miatt a gyártóknak le kellett állítaniuk a termelést és a készleteket csökkenteniük kellett, a bútorok és egyéb beltéri és kültéri létesítmények építési és felújítási anyagai iránti kereslet megnőtt.
Az ellátási láncokat, amelyeket a leállás megszakított, egymás után újra kellett aktiválni. A hab a tortán a Szuezi-csatorna forgalmi dugója és a világ egyik legnagyobb konténerkikötőjének blokádja volt Kínában. Az eredmény: a nyersanyagárak felrobbantak. 2021 év eleje óta átlagosan 20-35 százalékos áremelkedés tapasztalható – például a fém nyersanyagok esetében 100% feletti az áremelkedés.
Az építési fatermékek, ragasztott fa tartók területén történő áremelés is elérte a 150%-os mértéket. A gipszkarton és más lap termékek, mint pl. az OSB 100% feletti módon emelkedtek. A gipszkarton profilok cca. 80%-kal, a polisztirol termékek 80-90%-kal magasabbak a fél évvel ezelőtti árakhoz képest és még nem vagyunk a csúcson.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotA legnagyobb baj az áremelkedésén kívül az acél- és fatermékek, gipsz, OSB laptermékek, polisztirol szigetelések piacon történő beszerezhetősége, mert gyakorlatilag 2-4 hónap is lehet, mire a gyártó alapanyagot tud szállítani. Ha azonnal kell valakinek ragasztott fa tartó vagy tűzi horganyzott acél akkor a 100% feletti áremelés ellenére sem tud az építőanyaghoz hozzáférni.
A másik nagy terület, amit súlyt a jelenlegi alapanyag hiány, az a polisztirol és műanyag termékek piaca. Az EPS alapanyaga novemberben 1050€ volt tonnánként, a mai beszerzési ár 2300-2400€, de csak 60 - 100 nap körüli szállítási határidővel lehet alapanyaghoz jutni, így az EPS, azaz a homlokzati és lábazati polisztirol, valamint terhelhető lépésálló termékek legalább 70-80%-kal magasabb áron szerezhetők be, mint tavaly év végén. Ez még nem a csúcs, mert a legtöbb gyártónak még van korábban megvásárolt alapanyaga raktáron. Abban az esetben, ha a 2400 €-s tonna áron beszerezhető alapanyag lesz már a gyártóknál, akkor a fél éves árak napjainkra duplázódni fognak a polisztirol termékek tekintetében.
Jelenleg a Rigips vagy a Knauf piacvezető szárazépítészeti gyártóknál 5-6 hetet kell várni a normál vagy tűzálló gipszkarton lapokra. Vannak olyan kereskedések, akik 30-40 kamion árut rendeltek be, hogy legyen áru folyamatosan a kereskedésben. Az igazi feketeleves még most fog jönni, mert a fuvardíjak is elkezdtek felfelé menni.
A szálas hőszigetelések, mint a kőzetgyapot és üveggyapot termékek, eltűntek a piacról. Például az Isover kiadott egy körlevelet, hogy aki most rendel az 5 hónap múlva kapja meg a terméket és csak akkor rendelhet újabb kamionnal, ha megérkezett a rendelése, így 2-3 kamion mennyiségre korlátozódik az éves rendelhető mennyiség, ami egy jól pörgő kereskedés esetén egy heti eladási mennyiségnek felel meg. Kőzetgyapot rendelés esetén kamionos tétel mellett 2-3 hónapos a várakozási idő. A két nagy gipszkarton gyártó cég kvótához köti a vásárlást, így jelentősen korlátozza egy-egy cég vásárlási lehetőségét.
A cégünk áprilisban rendelt acél termékeket a házaink gyártásához, melyek augusztusban érkeztek meg csonkán, így még szeptember hónapban lesz kielégítve az április rendelésünk! Ez 5 hónap csúszás, a korábban megszokott 1-3 hetes gyártási - szállítási idővel szemben. Az acélprofil tűzihorganyzott alapanyaga januártól szeptemberig 2,2x-es áron elérhetőek, de a melegen hengerelt termékek, mint IPE, HEA, HEB tartók árai is bőven 100% felett vannak, de sehol nincs raktáron egy kamionra való áru, így mindent rendelni kell és 1 hónap feletti szállítás sem ritka!
Mielőtt még valaki azt hinné, hogy a készházas, valamint a szerelt szerkezetű piaccal akar valaki kitolni, el kell mondjuk, hogy van olyan villanyszerelő vállalkozás, aki kényszerszabadságra küldte a dolgozóit, mert nincs elektromos kábel a piacon, hiszen a réz világpiaci ára az egekben és a kábel szigetelése is műanyag, mely brutálisan drágult. Tucatnyi ácstól halljuk a híreket, hogy sorra mondják vissza a megrendeléseket a magánszemélyek, hiszen egy tető alapanyagánál akár másfél milliós áremelés is bekövetkezett és akkor még csak a tetőről beszélünk.
Pár releváns cikk az elmúlt hetekből:
Fogyasztóvédelem is ellenőrzésbe kezdett a forgalmazóknál és a gyártóknál:
Magyar Nemzet cikke 2021. augusztusából
- A Gazdasági Versenyhivatal azt nyilatkozta, hogy "Vadnyugati a helyzet" az építőanyag piacon.
- Két-háromszoros a drágulás az építőanyag piacon, már árat sem adnak az anyagokra...
- Napi árak az építőiparban. Egy hét múlva semmit sem ér a pontosan kiszámolt költségvetés.
- Az első 5 hónapban már 72% volt az építőanyag áremelkedés mértéke...
- A magyar kormány újabb fegyvert vet be az áremelések ellen...
- Kiviteli tilalom több építőanyagra...
- 120-160%-os építőanyag áremelkedés is előfordult az ellenőrzések kapcsán
- 80 és 160% között az építőanyagok áremelkedése 2021. január és augusztusa között...
- 100%-kal nőtt a polisztirol alapanyagának az ára az év első 3 hónapjában
- az Egyesült Államokban 36 ezer dollárral, vagyis közel 11 millió forinttal dobja meg egy átlagos új építésű családi ház árát a faanyag áremelkedése (növekedés.hu)
- Ilyen drágulásra a rendszerváltás óta nem volt példa--- Brutális áremelkedések figyelhető meg az építőipari anyagárakban: a fa- és a vasanyagoknál duplázódtak az árak az év elejéhez képest, és nem látni még a végét. (index.hu)
- Az ÉVOSZ elkészítette az első 5 hónap árválizásait bemutató táblázatát. Már itt is volt közel 100%-os áremelés!!!
- Portfólió cikke a brutális áremelésekről
- Tartósan magas árakra kell számítani az építőanyag piacon
- Olyan brutálisan drágulnak az építőanyagok, hogy napi árazást vezettek be - 24.hu
- Kilőtt az építőanyagok ára, két számjegyű drágulás jöhet a lakáspiacon - egymillió felett a budapesti lakásár négyzetméterenkénti költsége - 24.hu
- Elszálltak az építőanyagárak: napi szintű a drágulás - pénzcentrum.hu
A "theestel" által készített grafikonból jól láthatjuk, hogy mi történt például az acél árával az idei évben.
Na de mi történt a világban az elmúlt pár hónapban? Covid 19??? Vagy más áll a háttérben!?!
A Covid 19-re nem fogható teljesen a kialakult helyzet, bár biztosan van ehhez is köze.
Kína mára már nem alapanyag gyártó, hanem vásárló, tehát az alapanyagot is elszipkázza az EU-ból. Amerikába is hatalmas mennyiségű építőanyag vándorol ki az EU-ból, főként faanyag és ez komoly hiányt üt az EU-s piacon. A gipszkarton gyártáshoz is kell fa, mert a karton lapok felülete papírból van.
Az egyik legnagyobb árfelhajtó erő az, hogy egy éve a COVID 19 első 8-10 hónapjában az olaj ára soha nem látott módon volt alacsony, mely a műanyag termékek alapanyaga, majd most, hogy a világ kezd újraindulni elindult a kereslet mindenre és a kőolaj ára nagymértékben emelkedett.
Ehhez jött a legrosszabbkor a BASF gyárban történt robbanás és tűzeset.
Jajj már hallom is a mai 40-50-es korosztályt, hogy a BASF az magnókazetta gyár. Igen-igen azt is gyártottak, de a BASF a világon a legnagyobb vegyi gyár!
A német BASF ludwigshafeni központi gyárában, Németországban március 3-án történt egy robbanás, majd jelentős tűz tört ki. Egy csővezeték robbant fel, miközben dolgoztak rajta. Ez a gyár a BASF központja. Csaknem tíz négyzetkilométeren terül el, a világ legnagyobb vegyi üzemének számít, több mint 39 ezer embert foglalkoztat.
Itt gyártják az EU nagy részében felhasználásra kerülő műanyag alapanyagokat, mely ma már mindenhol az életünk részévé vált.
Ablakgyártás, autógyártás, polisztirol gyártás, festékgyártás, vakolatgyártás, csomagolóanyagok.... sorolhatnánk napestig.
Nagyon rejtélyes a dolog, de pont 100 évvel ezelőtt 1921-ben is volt egy nagy robbanás a BASF gyárában pont ugyanitt ahol most 2021-ben is. Akkor 559 ember vesztette az életét és 1977 sebesült volt. A bejrúti tragédiához hasonló volt a katasztrófa, 165 méter hosszú, 95 méter széles és 18,5 méter mély kráter keletkezett a robbanás helyén.
A hazai EPS hőszigetelőanyag gyártóknál a késztermékek gyártási költségeiben 65-72%-ot tesz ki a műanyag alapanyag. A kőolaj világpiaci árának szárnyalása - a tavalyi alacsony árszintet követően- magával vonta a sztirol monomer és polimer árak hirtelen és jelentős emelkedését: a sztirol polimertermékeknél csak márciusban 20%-os alapanyag-áremelkedést regisztráltak, míg a sztirol monomer jegyzési árak a tavaly májusi jegyzési árakhoz képest 300%-on állnak. A nyers- és alapanyagok erőteljes áremelkedése emiatt végiggyűrűzik a termékláncon, így az EPS hőszigetelőanyag-gyártók áremelésekre kényszerültek.
A kínai gazdaság Covid-19 járványt követő újraindulása jelentős elszívó hatást gyakorol Európa teljes nyersanyag- és alapanyagipari piacaira, amely önmagában is kapacitásszűkét és árfelhajtó hatást váltott ki.
A termékláncban az elsődleges vegyipari nyersanyagokat tovább feldolgozó partnerek vis maior-ra hivatkozva mondták vissza az építőkémia gyártói szerződésekben foglalt volumenek felét, de esetenként 80%-át. Emiatt a hazai gyártók is csak a szerződésben foglalt kötő- és segédanyagok mennyiségének töredékét tudják a gyártáshoz megkapni, esetenként akár kétszeres egységárakon az olyan akril alapú és diszperziós kötő- és segédanyagok terén, amelyeket a homlokzati hőszigetelési rendszer ragasztók, tapaszok és színezővakolatok előállítására használnak fel a hazai építőkémia gyártók. E nyersanyag-áremelések kényszerűen végig gördülnek az ellátási láncon.
Az ipari fémek terén is hatalmas emelkedéseket láthatunk. A réz ára 50%-kal drágult, az ón 38%-kal kerül többe, a nikkel 26%-os emelkedésben van. A drágulást azonban a vasérc vezeti, amely 2021 első felében mintegy 95%-kal volt drágább, mint 2020-ban.
A cikkből többek között az is kiderül, hogy "az ipari fémek áremelkedése mögött pedig szintén Kína áll, amely hatalmas beruházási, építési programokkal igyekszik újra növekedési pályára állítani a gazdaságot, aminek vasérc- és alumíniumigénye is soha nem látott méreteket ölt. Itt még meg szükséges említeni a piac szerkezetének változását is, amely az elektronikai cikkek iránt megnövekedett kereslet miatt alapjaiban alakult át, és ami a félvezetők árára is hatással volt. Az elektronikus járművek iránti kereslet is folyamatosan emelkedik, ami emeli a ritka földfémek árát is".
Nem segített az árak szinten tartásában az sem, hogy a világ egyik legnagyobb konténer hajója a 400 méteres Ever Given elakadt tavasszal a Szuezi-csatornában, mely mögött 150 további szállítóhajó torlódott fel. Több nap után kiszabadították, de legalább két hetes csúszás jött ezután az áruszállításban. Dubaiban és a világ több nagy kikötőjében nem engedik kikötni azokat a hajókat, melyeken indiai legénység szolgál a koronavírus miatt, ez tovább lassítja, így drágítja a tengeri közlekedést.
Egy éve 3000 dollár volt egy 40 lábas Peking-Budapest konténeres szállítás, az 2021. augusztusában 12-16 ezer dollár között mozog, azaz a szállítási költségek 500%-kal emelkedtek. A konténerek előállításának a költsége 65% feletti mértékben nőtt az idei évben, de a kereslet miatt ezeket ha beállítják dolgozni, tovább nőnek a költségek, miközben az üzemanyagok ára is az egekbe szökik.
Az építőanyagipar mellett a faanyagok miatt a papírgyártás, a bútoripar és az acél és félvezetőipar miatt az autógyártás is hatalmas gondokkal küzd. Sajnos jó példa erre, hogy a Mercedes és BMW, valamint más kisebb gyártók az idén már több hónapos kényszerszabadságon voltak.
A családi ház és lakások építés árai 2021. január és 2021. szeptember között mintegy 30-50%-kal emelkedtek az alapanyag áremelések hatására.
Gyakorlatilag napjainkra megszűnőben van az árgarancia vállalás lehetősége, mert az árak elszálltak és szárnyalnak megállíthatatlanul, melyre ráhatása már a kormányoknak sincs. Egy lehetőség van, hogy a kivitelezési szerződést nagyobb százalékos arányú előleggel indítják a szerződő felek, így a legtöbb építőanyagot meg tudja rendelni a kivitelező, de számolni kell ebben az esetben a tárolási plusz költségekkel.
A korábban megkötött építési szerződések árgaranciális teljesítésére vonatkozó feltételeket a jelenlegi nem vitatott VIS MAIOR helyzet felülírhatja, mert nem várható el, hogy az építőipari kivitelező egy személyben vállalja a megemelkedett költségeket, hiszen ez a vállalkozások csődjét vetíti előre. Érdemes a vállalkozó és a megrendelő között valamilyen költségmegosztást alkalmazni, mert ellenkező esetben a vállalkozás, ha felmondja a szerződést VIS MAIOR-rA hivatkozva, a megrendelő nem fog találni a régi áron kivitelezőt, sőt egészen biztosan sokkal rosszabb kondíciókat fog a piacon most találni, mintha a megállapodik egy köztes megoldásban a jelenlegi kivitelezőjével.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
