Egy elrettentő fogadószint mintapéldánya - ilyen amikor kókler vállalkozót fogsz ki
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
Az eset a Kp Sales House Kft-vel történt meg.
Annak ellenére, hogy a Kedves Megrendelő a mai napig sem tudja átadni cégünk számára a saját maga által vállalt fogadószintet minőségi és statikai hibák miatt, inkább úgy döntött, hogy interneten lejáratja a vállalkozásunkat. Azt állítja, hogy mi okozzuk a kárt azzal, hogy a méret és statikai hibás alapra nem készítjük el a házat, melyre már két szakértő is véleményt adott és már feltárás is történt, ami a legnagyobb szakmai hiányosságokat is feltárta.
Hozzá kell tenni, hogy a Megrendelő Kedves Lánya aki véleményezte negatívan a vállalkozásunkat, jogász végzettséggel rendelkezik és tudja, hogy milyen jogi következményei vannak a tetteinek.
A történet ott kezdődik, hogy egy hölgy megkereste vállalkozásunkat a tavalyi évben és terveztetett egy családi házat cégünkkel. Az alapozásra, befejező munkákra egy helyi vállalkozóval szerződött, a Kp Sales House Kft csak a vázszerkezetet, palánkolást végzi a szerződés szerint, majd a tetőfedést.
Még a 2022-es év elején elkezdte a Megrendelő vállalkozója az alapozási munkálatokat és márciusban készre jelentették ezt felénk.
A cégünk építésvezetője és a Felelős Műszaki Vezetője személyesen elmentek átvenni az elkészült fogadószintet a Balaton melletti építési telekre.
Sajnos amikor a helyszínre megérkeztek, már messziről látták, hogy gond van, hiszen az aljzatbetonozás szélében több centiméter hullámzás volt vízszintesen és függőlegesen is szemmel látható hibák voltak.
Mérőszalaggal, lézerrel és szintezőműszerrel is mértek, de a szemrevételezés tapasztalata a méretekben is testet öltött, így cca. 20 cm hiba volt az egyik és 8 cm a másik szélességi irányban, az aljzatlemez vízszintességében pedig 5-6 cm hullámzás volt! Ezek a sík, szög és méretbeli eltérések a magyar szabvány szerint kontár munka kategóriába esnek, azaz meg kell tagadni az átvételét.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMi is ezt tettük. Jeleztük ezt a Megrendelőnek, aki nem fogadta el a döntést és szakértőt hívott az alapozás minőségének igazolásához.
A szakértő ennél sokkal komolyabb problémákat tárt fel és egyenesen nem javasolta a ház felépítését erre a fogadószintre, mert a mérethibán túl statikai problémát is talált, miszerint nem volt megtömörítve a több mint egy méter feltöltés utolsó rétege.
Csatolunk pár fotót, melyet a Megrendelő vállalkozója adott az építésdélben lévő munkáról és itt állnak azok a képek is amit mi a helyszíni átvételi eljárásnál láttunk.
A képek alatt a szakértői vélemény is olvasható, de személyiségi jogi okokból kitakartuk a címet és a szakértő, megrendelő nevét.
Ezután elküldték számunkra, hogy ők milyen szakszerűen dolgoztak a végeredmény előtt. Aki látott már kőműves munkát az le tudja vonni a következtetést. Sok éves kivitelezői tapasztalatunk alatt ilyen trehányul kiásott, egyenetlen alaptestet és megtámasztás nélküli zsaluzatot még nem is láttunk. Nem csoda, hogy a fentebb bemutatott aljzatbeton lett a végeredmény.
Ez nem alapozás, ez egy kráter a feltöltött, de meg nem tömörített talajban:
A saját zsinórozásuk mellett jól látszik, hogy milyen borzasztó minőségben, méretben van a földmunka elkészítve.
Pont ilyen egyenetlen lett a végső aljzatlemez széle, mint ahogyan berakták a hőszigetelő XPS lemezeket zsaluként. Persze szakszerűtlenül a teraszt egybe betonozták a házzal, hogy jó hőhidak legyen.
És itt áll a szakértő véleménye, melyet a Megrendelő rendelt meg annak igazolására, hogy az általa idegen vállalkozóval készített munka jó és nem tagadhatjuk meg miatta a fogadószint átvételét és az épület felépítését: (kíváncsi vagyok, hogy bennetek olvasókban mi jön le a szakértői vélemény után)
A Megrendelő több levelet és telefonhívást indított a cégünk felé, melyben egyértelműen leírta, hogy a szakértői vélemény azt mondja ki, hogy a munkát át kell vennünk és el kel kezdeni a ház felépítését.
Nyilvánvalóan, aki elolvassa és értelmezi az megérti, hogy nem ezt írta le a szakértő, hanem felsorolt több hibát is.
Ezután a Megrendelő megrendelt egy talajtömörség mérést, de a cégnek nem a szóban forgó alapozás, fogadószint re adott megbízást, hanem a mellette lévő területre. Ennek értelme pont annyi volt, mint a Szaharába homokot szállítani, ezt a szakértő cég is elismerte, de érdekességként ki kell emelni, hogy a cég a szakértésben is rossz alapadatokat kapott meg, mert pl. az volt számukra nyilatkozva Megrendelői oldalról, hogy az elkészült munka egy lemezalap. Persze semmi köze sincs a lemezalaphoz a sávalapnak...
Kitakarva látható a szakértés készítője és a megbízó adatvédelmi szempontokból, mely vélemény jól leírja, hogy az alap mellett jó a talaj tömörsége. Igen ezt tudtuk és a saját szakértője nem azt mondta, hogy nem jó a termett talaj, hanem a több, mint egy métert nem tömörítették meg jól!
Ezután a Megrendelő megbízott egy igazságügyi szakértőt, aki megbízott egy másik szakértőt és szemrevételezte az alapozást. Nem mért sem szöget, sem magasságot, sem tömörséget, sem szélességet, csak szemrevételezte. Ez nem szakértői vélemény, mert semmilyen egzakt adat nincs. Olyan mint egy szépségverseny, hogy megnéztem és szubjektíven dönt valaki, hogy ki szebb vagy sem a másiknál.
Ennek ellenére ez a szakvéleményben a szakértő leírja, hogy szemrevételezéssel jó, de nincs kész, mert a támfalnál kijöhet a feltöltött anyag esőzés hatására és ezt haladéktalanul el kell készíteni és 6 hónapra adta ki a szakvéleményt. Még a szakértői véleményben is vannak olyan elírások, hogy építési engedély alapján, miközben ez egy egyszerű bejelentés volt.
A szakértés után mivel a Megrendelő jelezte, hogy kijavította a hibákat a vállalkozója, tartottunk egy személyes bejárást, ahol a szakértő, az alapozási kivitelezést végző vállalkozó, valamint a cégünk három kollégája vett részt.
Mértünk és kiderült, hogy egyik irányban 20, a másik irányban 8 cm a hiba, ezenkívül az aljzatbeton tetejére tettek egy kiegyenlítő betont, mely részben az XPS lapra terhel és 1-3 cm vastagságban ez a ház tömegét nem fogja elbírni. Ez a beton egy hónapja készült, de ütés hatására letörik. Tehát nem bírja el a ház tömegét. Felek megnézték és megállapították, hogy nem készült el a támfal sem, melyet a szakértő leírt, hogy szükséges.
A szakértő kijelentette, hogy ő anno nem mért, mert nem volt a dolga, most viszont látja, hogy tényleg mérethibás a ház, így nem lehet felépíteni a szerkezetet.
Pár nappal a mérések után a szakértő kollégája leírta, hogy az aljzatot megint lemérték és csak 8 cm hiba van a szélességben, melyet simán ki tudnak javítani és vegyük tudomásul, hogy ő lett a Megrendelő Felelős Műszaki Vezetője és a Meghatalmazottja és az Igazságügyi szakértője is egyben.
Ekkor leírtuk, hogy a Megrendelőnek kell egy Műszaki ellenőr, azaz kötelező. Felelős műszaki vezetője nem lehet. Felelős műszaki vezetője az alapozást végző cégnek kell és a kivitelezés folytatását végzőnek, azaz nekünk. Ő ennek ellenére leírta, hogy kijavítja a hibát, azaz kiderült ezzel, hogy ő maga a kivitelező is, majd kiadja a felelős műszaki vezetői nyilatkozatot. Ugyan ezt nem adhatja ki, mert ő a Megrendelő FMV-je ként erre nem jogosult, lévén ilyen titulus nincs is.
A Megrendelő újra felszólította a vállalkozót, hogy mivel minden hiba elhárult úgy, hogy semmit sem javítottak és a saját FMV és egyben igazságügyi szakértőjük leírta, hogy minden oké, így kezdje meg a Vállalkozó a kivitelezést.
Hozzá kell tenni, hogy támfal nem épült, illetve maga az igazságügyi szakértő-meghatalmazott és egyben FMV leírta, hogy 8 cm hibát még ki kell javítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Ezzel együtt még nem oldódik meg a tömörítés hiánya, de az sem, hogy vízszintességben 5 cm hiba van, mely folyamatosan hullámzik a ház alapterületén.
Cégünk milliméter pontos előregyártott ÉME dokumentummal ellátott falakat gyárt, így az 5-8 centiméter sehogyan sem fér bele a kivitelezésbe, arról nem beszélve, hogy a ház falainak egymáshoz bezárt szögének derékszögnek kell lennie.
Csatoljuk a legutolsó helyszíni szemle fotóit, mely szerint kényszerítik a vállalkozót interneten megjelenő lejárató bejegyzéssel arra, hogy átvegye és kivitelezzen.
Kedves olvasó! Szerinted ezek a fotók úgy néznek ki, mint egy jól elkészített fogadószint? Az 5 centiméter hullámzás a magassági méretekben és a 8 cm szélességi méret belefér a normál hibahatárba?
Köszönjük, ha kommentben válaszoltok!
És akkor itt vannak a fotók, melyek most készültek:
Jól látszik, hogy rá van kenve a beton az XPS lapra és a szakértő és a kivitelező szerint ez így rendben van!
Hozzá kell tenni, hogy a kivitelező írt egy levelet, hogy vállalja a kivitelezésért a felelősséget ha később történik valami, de egy rossz adószámos pecsétel látta el és alá sem írta. A vállalkozó egy egyéni vállalkozó akit a Megrendelő a munkával megbízott. Értelemszerűen az Ő felelősségvállalása nem ér semmit sem, még általános felelősségbiztosítási kötvényt sem mutattak be.
Jól látható, hogy több centiméter víz áll az épület aljzatbetonozásán, mely műszer nélkül is igazolja, hogy nem vízszintes, miközben körben kiemelték egy pár centiméteres, ám könnyen feltörhető kiegyenlítő betonnal, így a készházak összes falát változó méretűre kellene legyártani, melyre nincs lehetőség.
Az pedig, hogy miért van a ház aljzatbetonozásán vízszigetelés az kérdéses, de valószínű azért, hogy a kontár minőségű felület ne látszódjon a betonozásnál.
Nem kell különösebb szakértelem, hogy láthassuk, hogy az XPS lapra rábetonoztak és még annak a szélei is egyenetlenek, de ott statikai tartás egyáltalán nincs, illetve a víz magassága is mutatja, hogy a vízszinthez ennek a munkának nincs köze. Pedig a belső falakat is fel kell építeni, nem csak a külsőket, melyeknek a helyeit megpróbálták kiegyenlíteni, itt már "csak" 1-2 cm a hiba, de a ház belső részein 1-5 cm.
A szemle után a Megrendelő Lánya, aki egyébként jogban jártas személy, a "Google cégem" oldalon kiírta ismét a cégünkről, hogy eltettük az édesanyja pénzét és nem építünk és nem kommunikálunk. Megjegyzem egy 30 oldalas dokumentumot küldtünk ma is számukra.
Ennek ellenére továbbra is a cégünket állítja be csalónak az interneten és terjeszti ezt a tévképzetét, mely komoly károkat okoz a vállalkozásunknak.
A héten újra volt egy bejárás a területen és magfúrással kiderült, hogy ugyan betonvasat használtak, de rossz helyre tették, mert nem értettek hozzá!
A képen jól látszik, hogy a betonvas a beton helyett annak a legaljára került, a kavicságyazat tetejére. Így itt csak ablakon kidobott pénz volt, mert ez a vas pár év alatt el fog korrodálódni és semmilyen statikai szerepe sincs!
A helyszínin feltárást két darab 210 mm-es magfúrással oldottuk meg. Az egyik fúrásnál a betonvas az aljzatbeton legalján volt, mely szakmailag elfogadhatatlan, hiszen 3 cm betonfedésnek kellene lennie. A másik fúrásnál a helyzet még rosszabb volt, mert mélyebben a kavicsrétegben volt a betonvasháló.
A hibát elismerte a Megrendelő és a saját kivitelezője, aki a fogadószintet készítette. Mindenről hang- és videófelvétel készült a félreértés elkerülése érdekében.
Ezután elkészítettük a jegyzőkönyvet, melyet már a Megrendelő nem írt alá, sőt a Megrendelő jogász lánya, aki a meghatalmazottja azt nyilatkozta, hogy az alap állékony és kész.
Ahelyett, hogy a Megrendelőnk a saját kőművesét okolná, aki egyébként mint utóbb kiderül nem is rendelkezik tevékenységi körrel a tevékenységére, a Kp Sales House Kft-t, cégünket vádolja az interneten azzal, hogy nem kezdtünk még bele a munkákba. Miközben felénk elismerte többször, hogy nem is lehet a munkát elkezdeni, hiszen látja, hogy nem jó az elvégzett feladat és az szakmailag tényleg nem vehető át. Leírta, hogy majd akkor veszi le a lejárató posztot a cégünkkel szemben, ha a házépítés teljesült, melyben jelenleg ő akadályozza a vállalkozásunkat.
Pár fotón még csatolunk az elkészült és kis mértékben, pár helyen feltárt alapozásról.
Ennyire fészkes a betonozás az aljzatnál, tehát tömörítés legkevésbé készült:
A kifúrt betonmagon látszik, hogy nem homogén a betonozás. Ez sincs megrendelő és a kivitelezője által elismerve, azt állítják, hogy ilyen anyag jött ki a mixerből. Hát ez egy csoda mixer volt akkor, mert az ha forog, akkor homogén az anyag színe. Itt valószínű még más anyagot rákevertek, máshonnan hoztak rá anyagot vagy akár eső érte a kész betont.
Jól látszik, hogy a betonvas rossz helyen van!
Az aljzatbeton olyan, mint a rizses csoki, annyira fészkes. Az pedig itt is látszik, hogy nem látszik a vas a beton szélén sem. Ezenkívül pedig valamiért van a beton alatt egy XPS lap. No comment! Elképzelhető, hogy ez azért van, mert már mellé lett egyszer betonozva az aljzat mellé és itt már nem a kavicságyazatra fekszik a beton.
Jól látszik, hogy a kellősítés hol volt-hol nem volt. A megrendelő el is mondta, hogy elfogyott és a vállalkozó elment venni, miközben ő hazament, de így akkor látszik, hogy nem is készült el csak itt-ott. Volt ahol 1, volt ahol 3 réteg vízszigetelés is volt.
Kedves Olvasó!
Nagyon kíváncsiak vagyunk a te véleményedre, hogy te átvetted volna ezt az alapot, aljzatbetont a vállalkozódtól, úgy, hogy támfal sem készült és a saját szakértőd is leírta, hogy kifolyhat az esőzéseknél a feltöltés alól a talaj??? Átvetted volna úgy, hogy teljesen mérethibás mind vízszintes és mind függőleges irányban? Felépíttetnél erre egy házat, mely nem olyan méretű lesz, mint a terveid? Vállalnád a saját házad felépítését mikor szinte biztos, hogy statikai problémák lehetnek???
Várjuk a véleményedet és ha hasonló kontár munkát ismersz, írd meg nekünk, mi a személyes adatok tiszteletben tartásával megírjuk azt.
A lap alján tudsz kommentet írni, de Facebookon is megteheted.
Facebookon pedig itt éred el a kommentet: FACEBOOK
Köszönjük szépen.
Csak érdekességképpen becsatolunk két alapozási képet, melyet a múlt héten mi végeztünk el. Azért itt látszik a különbség. Itt 2 mm pontossággal történt a munkavégzés, mely egyébiránt élőben is megtekinthető, mint az épülő házaink vagy a gyártó üzemünk Tökölön.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Számítógép javításával és értékesítésével foglalkozom.
Ha egy napra leültem volna a számítógép elé, és elkezdtem volna utánajárni, hogy hogyan kell alapozást készíteni, milyen szabályoknak kell megfelelnie, szerintem különb munkát végzek, mint az a kókler, aki ezt kivitelezte.
Ha már szakértőt kértek fel, és megállapította, hogy az egész használhatatlan, ez teljesen elég lett volna egy kártérítési per indítására.
Amikor építkeztem (1980-87), a tetőt nálam is annyira elrontották, hogy a gerendák a saját súlyuk alatt megsüllyedtek. A bramac cserép még nem is került rá (46 kg/m2), akkor mi történt volna? A vitát úgy oldottam meg, hogy egy hétvégén lebontottuk ismerősömmel az egész tetőszerkezetet, az előleget buktam, a többit nem voltam hajlandó kifizetni, viszont még a téli időszak előtt elkészült a minőségi tető, ami azóta is 100%-os. Bramac cseréppel, és az azóta rátett napelemekkel.
Erre a kókler munkára egy fabódét se tennék rá, nemhogy egy házat.
A 3×4 méteres faházam 5 éve különb alapra épült.
A cég saját érdekében teljesen mértékben érthetően járt el, hogy a későbbi vele szemben felmerülő problémákat, kártérítési pereket elkerülje.
Kedves Sándor!
Egyetértek 100%-ban és köszönjük a hozzászólást.
Időközben több hónap után a Megrendelő elküldte a régi alapozást készítő kivitelezőjét és készíttetett a saját szakértőjével egy új 16 cm vastagságú vasalt aljzatlemezt a régi szerkezetre, melyet cca. 15-20 cm-re néhol túllógattak az eredeti aljzaton.
Több hónap vita kellett a Megrendelő meggyőzésére sajnos.