Egyre többen döntenek a készház mellett hazánkban is
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
Akik jó minőségű, ellenőrzött technológiával épülő, energiatakarékos családi házat szeretnének építeni, egyre többen a minősített készházakat választják.
2000-ben 15. 000 lakás épült, melyből 400 darab volt a könnyűszerkezetes, addig 2008-ban a felépített 17. 400 lakásból 2200 a könnyűszerkezetes technológiát választotta. Ez az arány 2,6%-ról, 12,5%-ra változott, ami 500%-os emelkedést mutat.
Az ÉMI (Építőipari Minőségellenőrző Innovációs Kht.) minősítéssel garantáltan rendelkező Makész (Magyar Készház Szövetség) tagok ebből közel 900 épületet gyártottak.
A fix ár, a villámgyors kivitelezés mind fontos érv. A gyorsaság mellett Nyugat-Európában és nálunk is mind többen ismerik fel a házépítés modern formáinak előnyeit. Igaz, az arányok korántsem azonosak.
Ausztriában minden harmadik ház valamilyen készház-technológiával épül.
Eközben nálunk ezen építési módnak még az ismertsége sem haladja meg ezt a harminc százalék körüli arányt.
Nyugat-Európában harminc éve jelentős tényező a készház, van olyan cég, amely száz esztendeje gyárt hasonlókat.
Az előre garantált fix ár a készházak egyik legvonzóbb tulajdonsága.
Akinek ismeretségi körében hagyományos technológiával korábban építkeztek, mind ismeri azon rémtörténetket, melyek több százezres, sokszor milliós pluszköltségekről, kötbérezésről, rosszul kiszámított anyagmennyiségekről szólnak.
A készház-tulajdonosok ilyen sztorikkal nem szolgálhatnak, mivel a végső ár még a tervezési fázisban kialakul.
Sokan azt gondolják, hogy egy minősített készháznak olcsóbbnak kell lenni, mint egy téglaház. Egy minősített, modern könnyűszerkezetes ház többszörösen hőszigetelt, mint egy téglaház, kevesebb hasznos alapterületet foglal el, gyorsabban elkészül és méretpontosabb. Az igaz, hogy kevesebb munkaidőt vesz igénybe egy könnyűszerkezetes ház felépítése, ugyanakkor a beépített anyagok egyáltalán nem olcsóbbak, sőt sok esetben a legújabb kor fejlesztéseit tartalmazó technológiai vívmányokat is hasznosít.
Tehát nem indokolja semmi azt, hogy egy könnyűszerkezetes családi ház olcsóbb legyen, mint egy téglaház.
Elmondható, hogy egy Makész minősített, ÉME engedéllyel rendelkező készház gyártó cég és egy hagyományos technológiával kivitelező komoly referenciákkal rendelkező megbízható vállalkozás által gyártott ház ára között 5-25% közötti eltérés tapasztalható a könnyűszerkezetes technológia javára.
Az alap szerkezet egy családi ház esetén a teljes építési költség legfeljebb 25-35 százalékát jelenti. Ez meg is válaszolja a kérdést, miért nem lehet a készház jelentősen olcsóbb a hagyományos technológiával épülő háznál. Az összköltség fennmaradó része hasonló.(fűtési rendszer, kémény, alap, nyílászárók, tetőcserép, vakolat, gázszerelés)
Nem lehet Magyarországon 2009-ben, 100-110 ezer forintos nettó négyzetméteres áron kulcsrakész házat építeni, aki ilyet ajánl Önnek, legyen gyanakvó, és nézzen jobban utánna a technológiának például a MAKÉSZ-on keresztül.
Min spórolnak a csaló cégek?
Ha „túl kedvező az árfekvés”, érdemes megvizsgálni, min spórolnak az építők. Lehet, hogy a kivitelező nem rendelkezik ÉME és Makész engedélyekkel, így Ön nem biztos, hogy fog építési engedélyt kapni, de ha azt meg is kapja a használatbavételi engedély beszerzése kétséges lesz.
Meg kell nézni, hogy az árban milyen ablakok vannak, benne van-e az alapozás, a tervezés, a gázterv, a kémény, milyen a hőszigetelés minősége, vastagsága, hány centiméter a külső hőszigetelés, és milyen a vakolat, stb...
Előfordul az is, hogy úgy ígérnek más cég alá, hogy a négyzetméterár nem tartalmazza az alapozást, vagy kimarad a belső lépcső, stb...
A lényeg, hogy aki könnyűszerkezetes készházat szeretne építtetni, az kizárólag ÉME engedéllyel rendelkező, MAKÉSZ védjegyes céget bízzon meg a kivitelezéssel, így minimalizálja annak az esélyét, hogy a háza nem azon az áron fog elkészülni, amit leszerződött, valamint a minőség is garantált lesz!
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Üdv!
Szeretném megkérdezni, hogy miért olyan fontos tényező az, hogy a ház villámgyorsan elkészüljön? Ha rendelkezésre áll az összeg az építésre, 3 hónap alatt alapozással együtt át lehet adni egy hagyományos házat is. Jó esetben az ember a tervezésre is több időt fordít, hogy minden letisztuljon, teljesen átlássa, miben is fog élni.
Nem sok egy kicsit az alapozásra 25-35%-ot mondani? Akkor mi marad a többire?
És a készházakba Önök milyen nyílászárókat építenek be?
Jól értelmeztem korábbi cikkek alapján, hogy a bankok nem is adnak hitelt a házra, ha nincs ÉMI engedély valamint MAKÉSZ tagsága az építtetőnek?
Mert akkor lényegében ez a plusz költség az Önök tagságára csak arra való, hogy egyáltalán “eladható” legyen a ház.
Egyébként mostani példa, egyik ismerősöm téglaházat építtet, nettó 100m2, ő szervezi a munkálatokat, de vállalkozók végzik a kivitelezést, 16 millió lesz kulcsrakészen. És nincsenek pluszköltségek, előre leszerződött árak vannak, amitől eddig nem volt eltérés, pedig már a tetőnél járnak
Szóval az az állítás, hogy 21millió forintból egy “minimál” 100m2es családi ház építhető téglából, kissé vicces.
Kedves Uram!
Az idő pénz, szokták mondani.
Ha valaki 2 hónap alatt felépít egy házat hitelből, akkor 2 hónapig fizette a bankhitelt, miközben nem élvezte a befektetésének gyümölcsét. Ha ez az idő eltolódik fél, vagy egy évre, akkor sok hónapig törlesztünk egy olyanért, amibe be sem költöztünk.
Ez olyan mint a régi Merkúr autó. Ha valaki szeretett volna egy ladát, akkor kifizette, majd két év múlva megkapta. Mennyire jó lett volna azonnal beleülni, nem?
Na egy könnyűszerkezetes ház olyan mint 2009-ben venni egy autót, melybe azonnal bele lehet ülni. Egy lassan felépülő ház pedig olyan mint a 80-as évek autókereskedőitől vásárolt autó öröme.
A bankhitellel kapcsolatos kérdésére pedig azt tudom válaszolni, hogy azért arra ad a bank hitelt, amit minősített rendszerből építettek, mert a banknak a ház a fedezet, nyilván nem mindegy, miből és hogyan kivitelezték.
Igen jól tetszik látni, egy könnyűszerkezetes ház ÉMI minősítése ahhoz is szükséges, hogy az eladható legyen.
Buta hasonlat, de egy éttermet sem lehet kinyitni ha nem felel meg a HACCP kívánalmaknak.
De egy autót sem lehet hitelezni, ha nincs rendszáma, vagy műszaki vizsgája.
Téglaházat nem lehet 2 vagy három hónap alatt felépíteni, ha ezt valaki megteszi és be is költözik, akkor rengeteg egészségügyi problémának teszi ki magát a ki nem száradt falak miatt.
Könnyűszerkezetes háznál nincs ilyen probléma, mert száraz technológiával épül.
Azt tetszik írni, hogy 16 millióért épít a barátja egy téglaházat, de már a tetőnél járnak, és nincs plussz költség, erre azt tudom mondani, hogy sok sikert hozzá, de még csak az építkezés 40%-ánál sem járnak.
Melyik bank ad fel nem épült házra hitelt előre? Ez engem is érdekelne.
Mert szerintem nem adnak, és így nincs mit törleszteni addig, míg a ház elkészül, legyen az két hónap vagy egy év.
Téglaháznál mért nem kérnek a bankok minősítést?
Gyors számolgatás átlagos házra:
-alaptól indulva, az mindkettőnél ugyanaz
-2nap főfalazás
-1nap zsaluzás, vasszerelés, stb
-1nap födémszerkezet elkészítése (gerendás)
-1nap kibetonozás
-2nap válaszfalazás
-4nap tetőszerkezet
Ez kb 1hónap alatt kényelmesen megvan.
Innentől kezdve miben különbözik a befejezés? Víz villany fűtés stb mindkettőben szerelni kell.
Tehát nagyjából 1 hónap a differencia, mert a könnyűszerkezetes megoldásnál önök a tetőig szerkezetkészen 1 nap alatt is összeállítják.
Abban egyetértünk, hogy a tető elkészültéig rengeteg víz van jelen a szerkezetekben, ami onnantól kezdve az átadásig folyamatosan csökken. Beköltözés után egészégi problémát ez jelenthet-e, nem hiszem, (főleg mivel nyáron a víz egy része a ház átadásáig -ami tetőszerkezettől akár egy hónap- ki is párolog) nem hallottam még róla, hogy a pára káros a szervezetre. Szellőztetni meg kell minden házban, és a pára 99% ilyen módon távozik a lakásból, minden épületben.
Nem egy barátom építkezik, egy ismerősöm. Fentebb írja, az alap 25-35% is lehet, a tetőnél pedig még 40%-nál sincsenek. Akkor maga a ház 5-15%ból épűl?
Építőiparban pedig sorozatosan hallani átverésekről, akár könnyűszerkezetes, akár “hagyományos” technológia, több a sztori a hagyományosról, dehát abból épűl több. Dícséretes, hogy Önökre ez nem vonatkozik, látszólag.
Alapesetben ez úgy működik, hogy az építtető előre leszerződik az árakban a vállalkozókkal, fizetés pedig a munka végével van. Így nincs min problémázni.
Generálvállalkozó esetén pedig szintén előre megállapított árról beszélünk, változtatás esetén lehet csak szó plusz-ról, egyébként nem.
Aki előre fizet, az felelőtlen.
Ha pedig a vállalkozó nem bízik a fizetésben, kérjen banki letétet az elvégzendő munka ellenértékéről, amit a bank közvetlenül neki folyosít.
Garancia utólagos hibákra pedig ugye kötelező, amire az összeg néhány százalékát vissza lehet tartani, ha nem bízunk abban, hogy lesz még vállalkozás 3 év múlva is.
Egy szó mint száz, egyáltalán nem rossz a hagyományos építkezés, házilagosan is kivitelezhető, nem csak generálvállalkozásban, van épülettömeg, hőtárolás, kívülről pedig szigetelés több mint ajánlott, hogy komfortos legyen. (padló 10cm, fal 10cm, födém 25cm, ablakok 3rétegű üveggel, legalább 68as profillal)-minimum értékek, így hőszigetelésben sincs messze a könnyűszerkezetestől, mindenki döntse el, melyik irányban.
Könnyűszerkezetesnek is vannak előnyei, ez kétségtelen, de azért túlzásokba ne essünk.
Kedves Gyula!
Köszönjük észrevételeit.
Az Ön által leírt dolgok egy része teljesen helytálló, de bizonyos dolgokon el kell gondolkodni.
Az igaz, hogy egy téglaház 30 nap alatt kivitelezhető szerkezetkész állapotig, de ne felejtsük el, hogy az alapozásnál és a födémnél, koszorúnál pár hetet várni kell a kötésidő miatt.
Ez a könnyűszerkezetes háznál csak az alapozásnál jelentkezik, de ott is rövidebb időtartam, mivel itt a terhelés tizede, mint egy téglaház, így az alap, akár 1 héten belül terhelhető.
A száradási idő igenis több hetet vesz igénybe. Ha nincs kiszáradva a fal, az a penészesedés melegágya lesz. Kívülről leszigeteljük az épületet polisztirollal, belülről diszperziós festékkel festjük, így csak befelé tud a pára távozni. Ha ez télen történik meg, akkor penészesedés fog fellépni.
Egy téglaház igazán akkor lesz tökéletes, ha egy évvel később költöznek be, mint ahogy megépül. Ez régen is így történt, az első évben elkészültek az alapozással, falazással, födémmel és tetővel, majd a következő évben megcsinálták a befejező munkákat, majd beköltöztek.
Az új lakóparki lakásoknál, melyeket fél éven belül átadnak, nagyrészt előfordulnak penészesedések. Ugyancsak penészednek a régi házak polisztirollal szigetelt falai is, melyek részben a hőhidaknak köszönhető.
A másik dolog, amit tetszett kérdezni, az a hitel kérdése. Erre a válaszom annyi, hogy igenis ad a bank hitelt fel nem épült házra is. A hitelhez szükséges 20-30% önerő, a többit a bank finanszírozza a készültség függvényében.
Az a feltevés, hogy az építkezés végén fizessen az ügyfél, az nem működik Magyarországon. Vagyis igen, de az nem házépítés, hanem készház eladás, a kettő nem keverendő össze. Ha valaki egy kész házat ad el, az drágább, mint egy építkezés finanszírozása. Ennek az oka pont az, hogy egy építkezést a Kedves Megrendelő folyamatosan végig finanszírozza, így nem a vállalkozó fizeti a beruházást.
A másik dolog pedig az, hogy aki hitelt vesz fel, annak nincs garanciája a vállalkozó felé, ha lenne, nem hitelből építene, illetve ha van fedezete, akkor az a bank fedezete is, így az két vállalkozás felé nem ajánlható fel.
A téglaházaknál valóban van hőtároló tömeg, de nem a modern falazóblokkokban, hanem a kisméretű téglákban, de abból 200 cm-t kellene falazni. A többrétegű falazóblokkban csak a külső 1 cm-es téglaréteg a hőtároló tömeg, ez annyi, mint a könnyűszerkezetes házban a gipszkarton.
A százalékos ármeghatározást nem értem.
Egy biztos, hogy egy ÉME engedélyes cég, mely MAKÉSZ minősítéssel is rendelkezik, tízmilliós nagyságrendet fektetett a minősítésekbe. Ezért nem fogja kockáztatni rossz minőséggel, vagy pénzügyi átveréssel a megszerzett minősítéseit. A Makész minősített kivitelezők folyamatos kontroll alatt vannak.
Téglaházat sem építhet bárki, hiszen kalákában már nem lehet családi házat építeni, és a beépített anyagoknak is ÉMI minősítéssel kell rendelkezni.
Akinek van pénze, az építtessen, sok problémát és utánajárást spórol meg vele. Tégla vagy könnyűszerkezetes, ízlés dolga, mindkettőnek van előnye-hátránya, kinek melyik érv számít nagyobb súllyal.
Sok sikert a hazai piacok további meghódításához, főleg ebben a nehéz időben, amibe drága kormányaink sodortak minket!
Kedves Gyula!
Sajnos a jelenlegi gazdasági helyzet semminek sem kedvez, de egy jó dolog azért mégiscsak történik.
Az pedig az, hogy előtérbe hozza az energiatudatosabb gondolkodást az emberek fejében.
Arra törekszünk, hogy házaink mindig a lehető leg-energiatakarékosabban legyenek üzemeltethetőek.