Építőipari szélhámosok, megbízhatatlan kivitelezők. Készül a feketelista...
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
Cégünk 30-35 saját szakemberrel és 10 állandó alvállalkozóval dolgozik, melyek összesen 40 saját dolgozót alkalmaznak. A létszámbővülés nagyon nehéz feladat az építőiparban, inkább fogalmazzunk úgy, hogy szinte lehetetlen.
A 2016-os esztendő indokolttá tette, hogy bővítsük a saját állományt és az alvállalkozói kört, mivel sokkal több családi ház építési megbízást kaptunk a megrendelőinktől. Az alkalmazotti és alvállalkozói kör bővítése nagyon nehéz feladat, mivel meg kell ismerni az adott szakembert, vállalkozót mint emberi lényt, valamint mint szakembert. Nem lehet elvonatkoztatni egymástól a két dolgot, hiszen megrendelőkkel, ügyfelekkel, beszállítókkal, hatóságokkal, szolgáltatókkal tartjuk fenn a kapcsolatot és a kommunikációnak ugyanolyan jól kell működnie, mint a családi ház építésen megvalósítandó feladatoknak.
Nagyon rossz tapasztalataink vannak a szakember bővítés terén, de ez sajnos általános ma Magyarországon, mert szinte kivétel nélkül az összes kivitelező partner ugyanezekkel a lent felsorolt dolgokkal küzd nap, mint nap.
Nap, mint nap esnek bele a generálkivitelezők, a lakossági megrendelők abba a hibába, hogy olyan kókler vállalkozók jelentkeznek és szerződnek egy-egy munkára, melyek semmilyen szinten nem alkalmasak a feladatra. Sajnos a legtöbb esetben már későn veszi észre a jóhiszemű megrendelő, hogy nagy kár keletkezett és hiba volt az adott céggel szerződnie.
2017. május elején indul egy weboldal www.feketelista.club néven, melyben több generálkivitelező elmúlt kétéves negatív tapasztalatát egy adatbázisba foglalják össze. Ha ön is találkozott kóklerekkel, szélhámosokkal, akkor az adatbázisban szerepeltetheti az adott történetet, melyet az üzemeltetők természetesen leellenőriznek a hitelesség érdekében.
Az alábbi pár példát kiragadtunk az elmúlt hónapok tucatnyi történetéből:
Jelentkezik egy alvállalkozó egy részfeladat elvégzésére. Az alvállalkozóval megszületik a szerződés, a műszaki tartalom és az árajánlat tekintetében az egyesség. Már az első napon előleget kér, mert nem tudja finanszírozni az üzemanyag és a szállás költségeket sem. Egy átvételi elismervényen munkadíj előlegként átadunk 100 ezer forint összeget. Az első munkanapon az alvállalkozó nem érkezik meg, nem telefonál, de több órás telefonálgatás után felveszi és közli, hogy lerobbant az autója, melyet nem tud kijavíttatni, így bérel egy autót és másnap kezdi a munkát. Természetesen a pénzt csak készpénzben fogadja el, mert a számláján inkasszó van, ez újabb plusz költségeket jelent a cégünknek. A következő munkanapon az alvállalkozó megjelenik egy bérelt autóval és alkalmazott nélkül, mivel az alkalmazottja felmondott, mert ő nem megy el csak 50 km-es körzetben dolgozni és ez kívül van a kényelmi zónáján. Persze 3-4 hét múlva kiderül, hogy az alkalmazott azért lépett le, mert ki sem fizette a korábbi bérét az alvállalkozó. A munka megkezdése nem tud megvalósulni, mert kiderül, hogy a vízgépész szakembernek nincs megfelelő szerszáma a munka elvégzéséhez, így a gipszkarton lapokat a 80 mm-es lyukfúró helyettesítéseként nagykalapáccsal és vésővel próbálja meg megoldani. Természetesen az első szétvert gipszkarton után az építésvezetőnk felszólítja, hogy ez így nem mehet tovább és elmegy a mi saját alkalmazottunk és vásárol a "szakembernek" megfelelő szerszámot a munkavégzéshez. A munka 8 napra volt vállalva, de két hét után sincs kész a feladat. Szóvá tesszük a késedelmet, mire megjelenik egy 3-4 éve végzett szakmunkással akinek a kezére van rajzolva minden reggel, hogy merre zár egy kötés menete és merre nyit. Először azt hittük, hogy ez valami vicc, de korántsem volt az, mivel minden nap a grafika fel lett festve a kézfejére. Természetesen minden wc rossz magasságba került elhelyezésre, együtt a csaptelepekkel és a zuhannyal, mely alá be sem lehet állni csak ha leülünk egy székre, mert 170 cm magasságba lett az esőztetővel kiállva a falból. Miután a burkolás elkészült, kiderült, hogy nem sikerült összeilleszteni egy pvc idomot, melyből folyamatosan csepeg a szennyvíz, így lehet a fürdőszobát a burkolás után két nap múlva szétvésni. Szeretnénk a keletkezett 300 ezer forintos kárt a vállalkozótól visszatartani, de nincs miből, mert előre két-háromnaponta elkérte az összes vállalkozói díjat, hiszen nem volt pénz szállásra, útiköltségre, cigire, stb... Ha nem adunk neki lelép és nem jön többet, bár így utólag belegondolva jobb is lett volna. Ahogy a probléma kiderül, az alvállalkozónk a telefonját többet nem veszi fel és teljesen eltűnik, e-mailokra, felszólításokra soha többet nem reagál. A cégünk a javításokra elköltött 300 ezer forintot és 3 hét késedelembe esett a vízvezetékszerelő hitvány, értékelhetetlen munkája miatt. Arról nem is beszélve, hogy az átutalt előlegek egy részét le sem számlázta. Hetekkel a szakítás után mesélte két megrendelőnk, hogy a külső közmű összekötésére fizetett előleget maszekban a nevezett alvállalkozónak, de a munkát nem készítette el. Az ügyben jelenleg csalás miatt rendőrségi feljelentés van folyamatban.
A fenti esetet elmesélhetjük kőműves alvállalkozókkal kapcsolatos történések tekintetében is, ahol nem sikerült egyetlen egy falat, vagy aljzatbetont sem egyenesre, sem vízszintesre, vagy éppen függőlegesre elkészíteni. A burkoló alvállalkozó nem ismeri a szakma alapvető fogalmait, vagy elhelyezi a kenhető vízszigetelést, vagy nem, a fuga van ahol 5 mm, de van ahol 8mm-es, a burkolatváltások pedig hasonlítanak a Teréz körúti villamos sínek egyenetlenségeire.
Természetesen a szellemi állományban is hasonló kóklerekre, megbízhatatlan emberekre sikerült szert tenni.
Volt olyan építésvezető aki a műszaki egyetemen tanít, de alapvető dolgokkal nincs tisztában, például lemerült az elem a szintezőműszerben és hazaküldte a szakembereket a munkahelyről, ahelyett, hogy az első benzinkúton vásárolt volna elemeket, a szakmai és a józan paraszti ész nélkülözése után elmondta a helyszínen dolgozó kubikus segédmunkásoknak, hogy ő mindenkinél okosabbnak hiszi magát, mert a Mensa szervezet IQ tesztjén az emberiség 98%-a ő alatta teljesített. Volt olyan építésvezető kolléga, aki vette a bátorságot és elkezdte kiszervezni a munkákat maszekban, valamint a kasszában lévő pénzeket megpróbálta ellopni.
Száz szónak is egy a vége, 2016-ban nehéz volt, 2017-ben sokkal nehezebb jó szakembereket felvenni állományba, vagy alvállalkozóként alkalmazni.
A jelentkező vállalkozók nagy részének fogalma sincsen arról, hogy egy vállalkozás mivel jár, így nincs könyvelője, nincs tőkéje, tartalék kerete, autója, szerszámai, gépei, megfelelő szakembere, felelős műszaki vezetője, építésvezetője, biztosítása, munkavédelemről nem is hallott még, nem ad le könyvelést és így semmilyen adót sem fizet, bankszámlája nem használható, mert inkasszóval terhelt.
Az ilyen alkalmazottaktól, alvállalkozóktól messze szeretnénk magunkat elkerülni, mert a cég hosszútávú működését akadályozzák, veszélyeztetik. A 2017-es évben bevezettük a családi ház építés tevékenységünkre az ISO rendszert, ezért a jövőben még körültekintőbben járunk el az új szakemberek alkalmasságának ellenőrzésében.
A minőség garantálása érdekében a legjobb megoldás, hogy a korábban jól működő emberállománnyal, kapacitásbővítés nélkül folytatjuk a kivitelezési munkálatainkat és inkább a kivitelezési határidők tekintetében hosszabb kivitelezői időre szerződünk és még magasabb minőségi fegyelmet vezetünk be, mert ez a hosszútávú fennmaradás egyetlen lehetősége. Be kell vallani, hogy elfogytak a szakemberek kis hazánkból és nem is várható, hogy visszajönnek a külföldre távozott szakemberek.
Minden kedves építtetőnek, generálkivitelezőnek melegen ajánljuk, hogy ha szakembereket, szakcégeket keresnek, akkor először győződjenek meg, hogy az adott vállalkozás a valóságban jogilag működik-e, van-e felelős műszaki vezetője, van-e referenciája, van-e azonnal megtekinthető kivitelezése, gépkocsija, szerszám és gépparkja, van-e kötelező felelősségbiztosítása a cégre és a felelős műszaki vezetőre, van-e irodája, esetleg bemutatóterme, saját alkalmazott állománya, vagy csak kiadja különböző alvállalkozóknak a munkákat és elteszi a nyereséget. Legyen intő jel, ha ezek közül egyik is hibázik, ha pedig több sebből vérzik a dolog, akkor kerülje el az ilyen kókler vállalkozásokat.
Több megbízható magyar kivitelező közösen elkezdett egy adatbázist építeni annak érdekében, hogy az olyan vállalkozások, melyet más helyeken kárt okoztak, vagy jelentős módon nem tartották be a szerződésben foglaltakat megtalálhatóak legyenek és az építtetők, vagy fővállalkozók mentesüljenek a tanulópénz kár megfizetésétől. Ebben az adatbázisban olyan vállalkozások és megrendelők is megtalálhatóak lesznek, melyek nem fizették ki az elvégzett munkák ellenértékét jelentős határidő csúszással sem.
2017. május első elsején indul a www.feketelista.club weboldal, melyen ön is bemutathat olyan céget, melyekről a fentiekben írtunk, ezzel nagy elővigyázatosságra inthetjük és segíthetjük az építtetőket, generálkivitelezőket.
(természetesen bizonyítani kell, hogy károsultak vagyunk, mert az oldal célja nem az adott emberek lejáratása, hanem a jövőbeli károktól való mentesülés megteremtése)
2017-ben és a korábbi évben rengeteg kényszer építőipari vállalkozás indult, mert a magyar ember a focihoz és az építőiparhoz nagyon ért a saját elgondolása alapján, főként akkor amikor úgy látszik, hogy eljött a kánaán, hiszen rengeteg a kereslet az új családi ház építések terén. A cégek és egyéni vállalkozások nagyon nagy része nincsen tisztában azzal, hogy egy vállalkozás beindításához magasfokú szakértelemre, induló és a kezdetekben üzemeltetési tőkére, pénzügyi tartalékokra, megfelelő elszántságra, türelemre, üzleti korrektségre, bérek és járulékok fizetésére, valamint sok kis kiegészítő tevékenységre is szükség van, többek között adóbevallás elkészítésére, biztosítások megkötésére, kamarai tagságra, továbbképzésekre stb...
Természetesen a vállalkozásoknak hosszútávon minden esetben profitorientáltnak kell lennie, de ehhez hónapok, akár évek is kellenek, de a kitartás helyett a legtöbb cégvezető előtt a gyors meggazdagodás alapmodellje lebeg, ezért hamar jönnek a gondok és a problémák. A vállalkozásban rengeteg a buktató és a kockázat, nem egy pénz automata berendezés, melybe beleteszünk egy forintot és kiad kettő forintot. A megrendelők, a generálkivitelezők akik a munkát megrendelték sok esetben bottal üthetik a nyomát a hirtelen lett vállalkozásoknak, mert pár hónap alatt kiderülnek a problémás dolgok: az alkalmatlanság a cégvezetés tekintetében, hitvány munkavégzés a szakértelem hiánya miatt, felelősség hiánya, a körbetartozás, a kifizetetlen alkalmazottak, adóbevallások hiánya, adóbefizetés nélkül működés, biztosítás hiánya, stb... . Az ilyen vállalkozások nagy részétől garanciát ne várjunk, mert mire előkerül egy probléma a cég már nem lesz életben, ha mégis, akkor azt fogják mondani, hogy nincs idejük ezzel foglalkozni, mert pénzt kell termelniük és új munkán dolgoznak, vagy azt mondják, hogy csak úgy jönnek javítani ha kifizetjük az üzemanyagot, anyagot, stb... mert a megtermelt nyereséget már régen felélték.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
