Könnyűszerkezetes favázas épületeink műszaki leírása
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
1, Az épület kitűzése és szintezése:
- A telek műszeres szintezését követően kijelöljük (kitűzzük) az épület ±0,00 pontját.
- Ezt fotókkal is dokumentáljuk és jegyzőkönyvet készítünk az építési naplóban, melyet a Megrendelő, a Felelős Műszaki Vezető és a Vállalkozó is köteles aláírni és elfogadni.
- Abban az esetben ha a felek a kitűzést vagy a szintezést nem fogadják el, vagy más helyen vagy szinten szeretné a Mergrendelő a házat elhelyezni, mint ahogy az engedélyezett terveken szerepel, azt a Megrendelő írásos utasítására a vállalkozó elvégezheti, de ennek bejelentési kötelezettsége és engedélyeztetése a Megrendelő feladata, ha erről írásban másképpen nem állapodnak meg.
- A változtatás miatt a Vállalkozó felelősséget nem vállal, ezért a Felelősség kizárólag a Megrendelőt terheli.
2, Alapozás
- Az épület alapozási terve alapján a földet géppel és kézzel kiássuk. Az alapozás alapesetben 90 cm mélységű és 40 cm szélességű.
- Abban az esetben ha a talaj nem vízszintes, “alaplépcsőzést”készítünk annak érdekében, hogy a beton alap alsó síkja minden esetben vízszintes legyen.
- A Schiedel kémény alatt 1 m3 méretű alapozást készítünk.
- Az alaptestet betonnal kiöntjük és tömörítjük. A beton minősége: C20 24 KK mixer beton.
3, Pince (opcionális)
- Az alapozás és az aljzatbeton elkészítése után lehet a pincét elkészíteni.
- A pince falazatának anyaga beton pincefalazó elem, melyek egymáshoz rögzítését gyári habarccsal végzünk.
- A pincefal tetején a statikus által előírt vasbeton koszorút elkészítjük.
- A pince külső falait 12 cm lábazati hőszigeteléssel látjuk el, ragasztással.
- A lábazati szigetelésre hegesztett gumilemez vízszigetelést építünk. A vízszigetelést geotextíliával burkoljuk, majd szigetelésvédő lemezzel látjuk el. Ezután a föld visszatölthető a falazatra.
- A pince födémszerkezete “E” gerendás födémrendszerrel készül, melyet beton béléstestekkel látunk el.
- A födémet a statikus által előírt módon vasaljuk, majd elkészítjük az aljzatbetonozást.
4, Lábazat
- Az elkészült alaptestre 30cm széles, 50 cm hosszú és 23 cm magas Frühwald zsalutéglákat helyezünk.
- A zsalutégla sorok közé 2 X 1 darab 8 mm-es vízszintesen elhelyezett betonvasból készített vasalást készítünk, melyet a gyárilag kialakított fészekbe ültetünk.
- A toldásokat mindkét oldalon egymástól legalább 2 méterre helyezzük egymástól.
- A sarkoknál „L” alakú vasakat hajtunk, melynek szárai egyenként 2, 3 méteresek.
- A zsaluzat magassága rajz szerinti kialakítással készül.
- A lábazati zsaluzatot C16 24 KK minőségű mixer betonnal betonozzuk. A betonozás közben gépi vibrációs tömörítést végzünk.
- A lábazatot az aktuális időjárás fügvényében 3-5 napon keresztül locsoljuk.
- A lábazati falak közé földet terítünk, melyet rétegesen tömörítünk.
- A szennyvízlefolyó, illetve bejövő vízcsövek gégecsöveit elhelyezzük az alaptest földrétegben.
- Az aljzat alatti részt 15 cm vastagságban 15/50mm-es kaviccsal feltöltjük, majd géppel tömörítjük.
- A kavicságyra geotexíliát fektetünk, majd erre 8 mm-es vashálót szerelünk legalább 25 cm-es átfedéssel.
- A vashálót minimum 3-5 cm-re megemeljük a kavicságy tetejétől.
- Az elkészített lábazatra felszereljük a lábazati hőszigetelést, melyet 11 cm-rel feljebb emelünk, mint a lábazati kő legfelső része, így a hőszigetelés adja meg egyben az épület aljzatbeton zsaluzatát is.
- Az elkészült aljzatbetont az időjárás függvényében 3-6 napig locsoljuk.
Megjegyzés: Az alapozáskor a betongyártól minta beton kockát készíttetünk a megrendelő részére, az alap és az aljzatbeton anyagából. Nem tartalmazza az ár laborvizsgálat készítését.
5, Talajpára elleni szigetelés
- A falszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 4,2 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül. Ez a szigetelés majd összeragasztásra kerül az épület teljes aljzat vízszigetelésével.
6, EnergyFriendHome favázas külső és belső teherhordó falszerkezet
- A falszerkezet ÉME engedéllyel rendelkezik. Anyaga F56 minőségű fenyő fűrészárú.
- A fal és tetőszerkezet gyári összeszereléssel készül, statikus által készített gyártmányterv és szerelési tervek alapján.
- A helyszínen csak az egyes falelemek és tetőszerkezeti elemek összeállítása, valamint azok merevítése zajlik.
- A vízszintes és függőleges, valamint átlós merevítéseket szegezéssel és horganyzott fakötésű csavarokkal rögzítjük egymáshoz a statikus által meghatározott helyen és kivitelezésben.
- A függőleges favázszerkezet tengelytávolsága 40-60 cm, a gyártmányterv statikai előírásainak megfelelően.
- A falak (tárcsa) merevségét az oszlopok közé átlósan beépített, a falak anyagával megegyező alapanyagú merevítések adják.
- A belső teherhordó falak megegyeznek a külső falakkal.
- A helyszínen a falszerkezet alá 4mm-es Bitubit GV 4mm-es bitumenes nehézlemezt fektetünk, melyet a külső falra legalább 10 cm magasságban felhajtunk, az esetlegesen felcsapódó csapadékvíz miatt.
- Az alsó talpszelemenek fakötésű alátét használatával, 160mm hosszúságú betondűbellel rögzítve vannak a betonkoszorúba.
7, Belső válaszfalak
- A belső nem teherhordó válaszfalak 75 mm-es favázszerkezetből készülnek. A végleges méretük 100mm lesz, mivel 1-1 réteg gipszkartonozást kapnak oldalanként. A falakba 50 mm-es kőzetgyapot szigetelést helyezünk el.
8, Födém és tetőszerkezet
Az EnergyFriendHome fa készházaink födémszerkezete kétféle módon készülhet.
- Minden esetben a falszerkezetre körben egy teherelosztó palló kerül beépítésre, mely a tető és födém terhelését elosztja a falszerkezeten, így nem kell figyelembe venni, hogy oszlopra kerüljenek a födém és tető elemek.
- A falszerkezet felső szelemnjével összerögzítésre kerül átmenő csavarokkal, nagyméretű fakötésű alátétekkel.
- Egyszintes, beépítetlen tetőtér esetén: Statikus által méretezett rácsos tartó tetőszerkezet készül. Nagy előnye a gazdaságos anyagfelhasználás, könnyű önsúly, méretpontosság. Rácsostartó beépítésénél nincs szükség külön födémgerendára, hiszen a rácsostartó alsó öve a födémgerendázat szerepét is betölti.
- Tetőtérbeépítés, vagy többszintes épület esetén: A teherelosztó pallóra dupla 200mm-es födémgerendázat készül. Az elkészült födémgerendákra 20mm-es OSB lapot csavarozunk, majd erre felépítjük az első szinthez hasonlóan a külső, belső falakat. (Az OSB lapra később lépészajcsökkentő szigetelés kerül, majd 5 cm esztrich beton)
- Abban az esetben ha az épület beépített tetőteret kap, akkor hagyományos ácsolt tetőt építünk.
9, Bádogos munkák
- Az épületen félkörszelvényű TRIFA típusú szinterezett alumínium ereszrendszert készítünk. Az ár a csapadékvíz elvezetését az épülettől 1 méteres távolságig tartalmazza.
- A kémény és a tető vápalemezei az ereszrendszerrel megegyező anyagból készülnek.
10, Kémény
- Schiedel előregyártott kéményt építünk.
- A kémény hőszigetelt kivitelezésű.
- A kémény hossza a rajzon szereplő méretezéssel megegyezik.
11, Tetőfedés
- A tetőszerkezetet ellenlécezzük és párazáró hálóerősítésű tetőfóliát rögzítünk a lécekhez.
- Ezután felszereljük a 35x50 mm-es lécezést.
- Mediterrán Danubia vagy ezzel egyenértékű tetőcserepet szerelünk.
Opció: Bármilyen betoncserép, vagy pala fedés is készíthető, melyről külön költségvetést készítünk.
12, Külső nyílászárók
- 6 légkamrás műanyag ablak és 4 légkamrás műanyag bejárati ajtót alkalmazunk. A nyílászárók GEALAN S8000 IQ fehér műanyag profilrendszerből készülnek horganyzott idomacél merevítéssel.
- Alapárban kiemelten hőszigetelt 3 rétegű argon gázzal töltött üvegezés készül.
- Az üveg U=0,7 W/m2K szigetelési értékkel rendelkezik.
- A bejárati ajtó Magyar Biztostók Szövetsége engedélyével rendelkezik.
- A bejárati ajtó cserélhető design panellel van ellátva. Ezt katalógusból lehet kiválasztani. A bejárati ajtó értéke: 800 EURO.
- 5. ponton záródó acélszerkezetű ajtó, műanyag dekorpanelekkel, melyek katalógusból kiválaszthatóak.
- Az ajánlat tartalmazza az ablakok külső műanyag párkányait a megrendelő által kiválasztott színben.
Rendelhető opciók: Színes fóliázott műanyag nyílászárók, fa nyílászárók, alumínium nyílászárók.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
13, Ereszalja burkolása
- Lucfenyőből készítjük. 18mm-es vastagságú hajópadlóból.
- Az éleken takaró elemeket használunk.
- A fa anyagot alapozás után 2 rétegű lazur festéssel látjuk el.
14, Vakolatrendszer
- Az épület hőszigetelése 200 mm vastagságú minősített homlokzati polisztirol szigetelő lemez.
- A polisztirol lapokat az OSB falszerkezethez először gyorskötésű polisztirol ragasztóhabbal kötjük.
- A kötésidőt követően mechanikai rögzítést is biztosítjuk az OSB lapok és a polisztirol lapok között. Ezt 225mm hosszúságú rozsdamentes csavarokkal és hőhídmentes polisztirol műanyag tárcsás alátétekkel oldjuk meg.
- A polisztirol lapok felületét dryvit ragasztóba ágyazott üvegszál erősítésű hálóval látjuk el.
- A vékonyvakolatot készítünk a dryvit ragasztó felhasználásával 2 rétegben. Ezután finomcsiszolással egyenletes felületűre csiszolunk.
- A vékonyvakolatra alapozó festéket hordunk fel.
- Az alapozó teljes megszáradása után szélcsendes és árnyékos időben az egész felületet vékony színvakolattal látjuk el.
Fontos: Ezt a munkafázist +5 és +25 Celsius hőmérséklet között lehet elvégezni. Ha ezt az időjárás nem teszi lehetővé, akkor más időpontban kell elvégezni a munkát.
15, Burkolatok fogadására alkalmas aljzat
- A korábban elkészített szerelőbeton felületen a betonrétegre 4 mm vastagságú bitumenes nehézlemez szigetelés készül, melyet egymáshoz 10-12 cm-es átfedéssel hegesztéssel rögzítünk.
- Az elkészült vízszigetelésre 14 cm vastagságban lépésálló polisztirol hőszigetelést helyezünk.
- A polisztirolra polietilén fóliát fektetünk technológiai vízszigetelésként.
- 60mm-es vastagságban C12 8KK esztrich betonból aljzatbetont készítünk.
Opció: Külön díjazás ellenében anhidrit gipsz alapú aljzatot készítünk, melynek a nagy előny, hogy 1 héten belül teljesen kiszárad és burkolható faburkolattal is, szemben a betonnal, amely 4-5 hét kötésidőt igényel a melegburkolatok lehelyezése előtt.
16, Gipszkartonozás
- A külső falakra és a födémre tükrös párazáró fóliát szerelünk.
- A külső fal belső oldalán két réteg gipszkarton burkolatot szerelünk.
- Opció: Falfűtés esetén Heratekta 35 mm-es burkolat kerül az acélvázra, majd a gépészeti fűtéscsövek elhelyezése után 25 mm-es vakolatot kap.
- Az éleket élvédővel látjuk el.
- A belső falak mindkét oldalukon 1 rétegű kartonozást kapnak.
- Opció: minden belső fal 2×2 rétegben történő kartonozása.
- A gipszkarton típusa: Rigips, vagy Knauf.
- A gipszkarton lapok vastagsága 12 mm.
- A vizes blokkokban a gipszkarton a mennyezeten és a falakon is zöld páraálló kivitelezéssel készül.
17, Hőszigetelés
- A födémben 280 mm kőzetgyapot szigetelést helyezünk el.
- A külső falszerkezetben 150 mm-es kőzetgyapot szigetelés készül.
18, Álmennyezet
- A födémgerendákra “CD” 60mm-es függesztett acélszerkezetes álmennyezetet készítünk, melyet párazáró fóliával burkolunk, melynek a felülete hőtükör fóliával van ellátva.
- A vázszerkezetre 12,5 mmes gipszkartont csavarozunk.
19, Beltéri ajtók
- Utólag szerelhető beltéri ajtókat építünk be.
- Az ajtók szabadon választhatóak online katalógusunkból.
- Az ajtók gyári fényezéssel vannak ellátva, ezért utólagos felületkezelést már nem igényelnek.
- A kalkulált ajtók ára: 100 EURO
20, Villanyszerelés
- A villanyszerelést vezetékeinek vezetését az üreges fal és födémszerkezetben vezetjük el védőcsőben.
- A födémen helyezzük el a kötő és szerelő dobozokat, így ezek esztétikai szempontokból nem jelennek meg a lakásban.
- A vezetékek dupla szigeteléssel vannak ellátva, valamint a kiemelt biztonság érdekében védőcsőbe is el vannak helyezve.
- A villanyszerelési szerelvények Prodax Classic típusúak.
- Alap szerelvények listája:
- minden 10 m2 alatti helyiségben 1 db kapcsoló és 3 db konnektor
- 11-18 m2 közötti helyiségekben 2 db villanykapcsoló és lámpakiállás és 5 db konnektor
- 19 m2 feletti helyiségben 4 darab villanykapcsoló és lámpakiállás, 6 darab dugalj
- A külső közmű bekötéseket nem tartalmazza az árajánlatunk. Az épülettől maximum 5 méteres távolságig tartalmazza az ár a vezetékek kiépítését.
- Szobánként egy darab, a nappaliban 2 darab televízió koax csatlakozást készítünk.
- Internet megosztáshoz és telefonvonalhoz egy darab kiállást valósítunk meg. 1 darab wifi routert és egy darab hordozható rádiós vezetékes telefont tartalmaz az ár, összesen: 150 Euro értékben.
21, Fűtésrendszer
A fűtésszerelést modern Caleo sugárzófűtéssel valósítjuk meg. Minden helyiség külön szabályozható érintőképernyős programozható termosztátokkal.
Alapárban fal, mennyezet vagy padlófűtést közül is választhat.
Opciók: Természetesen, ha valaki ragaszkodik a gázfűtéshez, akkor kondenzációs gázkazánnal ellátott radiátoros vagy padlófűtés is készíthető, de sem beruházási, sem pedig üzemeltetési költségekben sem lesz kedvezőbb.
A Caleo fűtésrendszer a későbbiekben napelemmel táplálható, így akár a fűtési számlánk nullára csökkenhet majd.
22, Használati víz
A felhasználási helyekhez a vezeték elvezetése szintén gégecsövekben, az aljzatszigetelésben illetve a fal vázszerkezetében történik. A vízvezetékek 5 rétegű csövekkel készülnek, melyek hosszú élettartamot biztosítanak. A csövek egymáshoz való kötését csőroppantó géppel és a hozzá tartozó kötőelemekkel valósítjuk meg.
23, Szennyvíz vezeték
A szennyvízvezetékek a wc esetében 110 mm-es csövekkel, a mosdók, kádak lefolyó rendszere esetében pedig 50 mm-es “PVC” csövekből készül. A kötések tokos gumikötésekkel csatlakoznak.
24, Felületképzések
- Az elkészült gipszkarton felületeket gletteljük és festjük fehér színben diszperziós festékkel.
- A pozitív éleken élvédőket alkalmazunk, a negatív éleket üvegszövet hálóval látjuk el.
Opció: Megrendelői igény alapján, felár ellenében bármilyen színben vállaljuk a falazatok festését vagy tapétázását.
25, Burkolás
- A Megrendelő egyedi igényeinek figyelembevételével készítjük el az épület hideg és meleg burkolását.
- Alapesetben hidegburkolatos helyeken 13 EURO/m2 beszerzési értékű burkolatokkal kalkulálunk, melyhez 3 EURO/m2 értékben kalkulálunk segédenyagokat, mint ragasztó, fugázó és élvédő elemek. A munkadíj hálós lerakás esetén 8 EURO/m2, diagonál vagy mintás lerakás esetén: 9 EURO/m2.
- Melegburkolatokat 12 EURO/m2-es anyag+segédanyag árban kalkuláltuk, melyhez 4 EURO/m2-es munkadíjat számoltunk.
- A fürdőben és a vizes helyiségekben 2 méteres magasságig kenhető vízszigetelést készítünk.
26, Vízgépészet szerelvényezés
- Fürdőkád: 170 EURO/darab
- csaptelep: 50 EURO/darab
- wc+tartály: 120 EURO/darab
- mosdó: 70 EURO/darab
Az árajánlatban és jelen műszaki tartalomban feltüntetett árak áfa nélkül értendők.
Jelen árajánlat és műszaki tartalom kizárólag Magyarország területére érvényes árakat tartalmazza.
Magyarországon 2012. január 1-től az áfa mértéke 27%.
Szlovákiában az áfa mértéke: 20%!
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Kinéztem egy könnyű szerkezetes házat és szeretném egy kicsit átalakítani. Az lenne a kérdésem, hogy két helységet összenyithatok-e benne, tehát hogy két helység közötti falat kiüthetem-e? Illetve toldhatok-e hozzá és lehet-e rá tetőteret építeni?
Kedves Zsófi!
Kicsit több információ kell ahhoz, hogy erre a kérdésre választ adjunk. Milyen házat szeretne átalakíttatni? Egy olyat amit meg szeretne venni, vagy építtetni szeretne?
Amit mi építünk az mindegyik egyedi tervezésű.
Tehát akárhol is lehetnek a falak.
HA meglévő házról tetszik beszélni, akkor annak ismerni kell a falait, tetőszerkezetét, csak annak ismeretében lehet pontosat mondani.
Kérem ha kérdése van hívja a 06 20 444 44 24 es telefonszámot.
Tisztelettel:
Nagy Sándor
Készházportál Kft Ügyvezető