Minél energia-takarékosabb egy ház, annál olcsóbb

Egy átlagos hőszigetelésű ház az élettartama alatt akár az építési költségének a többszörösét is felhasználja fűtési energia számlaként.

Ezzel szemben egy kiemelten energiatakarékos családiház akár nulla energiával is képes működni.

Érdemes végigolvasni a cikket, mert bemutatja, hogy egy aktívház olcsóbb, mint egy rossz hőszigetelésű családiház.

Legyen az új családiháza kiemelten energiatakarékos –  ne engedjen a megtévesztő reklámoknak, hogy a “B” kategóriás ház is megfelelő!

Napjainkban az energia árak egyre csak nőnek és soha nem is lesznek olcsóbbak.
Mivel hazánk nem a mediterrán régióban van, ezért ez egy kiemelten fontos kérdés.

A ház árát egyszer mindenképpen ki kell fizetni.
De azt, hogy utána mennyibe fog kerülni az üzemeltetés, az nagyban attól függ majd, hogy a ház mennyire volt energiatakarékos.

Az energiatakarékos ház és az energiatakarékos ház között nagyon nagy szóródások vannak.

Sokan az “B” energetikai kategóriába sorolt házakat is energiatakarékosnak nevezik. Ez viszonyítás kérdése, mert a “D” kategóriás háznál valóban sokkal energiatakarékosabb a “B” kategóriás ház.

Napjainkban “A” vagy “A⁺” energiaosztályba sorolt épületeket érdemes kiviteleztetni, de akinek a pénztárcája megengedi érdemes az “A⁺⁺” kategóriába sorolt házakat választani.

A háztartási gépeknél is meg van adva, hogy melyik kategóriába tartozik az energiahatékonyság területén. Soha meg sem fordul az emberek fejében, hogy “C” kategóriás automata mosógépet válasszanak, de a családiházak esetében a legtöbb házat kivitelező család még ma is “C” kategóriás házat kiviteleztet.

Egy “D” és egy “A⁺⁺” családiház között a téli hónapokban hatalmas különbséget tapasztalhatunk.

A “D” kategóriás ház 80 ezer forint körüli gázszámlát produkál egy 100 m²-es családi ház esetében.
Az “A^+” –os családiház ezzel szemben havi 11-12 ezer forint gázszámlát fog a családra terhelni.

A különbözet a téli hónapokban egy átlag magyar fizetés felét emészti fel.

Na de mi a különbség egy modern kiemelten magas hőszigeteléssel ellátott ház és egy átlagos ház között nyáron, mikor nagy meleg van?

A helyzet hasonló, mint a tél esetében. Csak annyiban, hogy az átlagos szigetelési értékkel megáldott házban nyáron ha kint 40 Celsius fok van, akkor bent is hasonló hőmérséklet lesz, ami elviselhetetlen állapot.
A kiemelten energiatakarékos “A^+” otthonban biztosan nem fog a hőmérséklet 26-27 Celsius fok fölé emelkedni. Ennek az oka szintén a kiemelt hőszigetelésre vezethető vissza, valamint arra, hogy egy modern “A^+” ház kivitelezésénél már nem csak a szigetelésre figyelnek oda, hanem a nap elleni védelemre is, azaz az árnyékolásra és ha szükséges, egy hővisszanyerős berendezést is beépítenek.

Egy átlagos hőszigetelésű ház a magyar piacon, ami “C” kategóriás értéknek felel meg, négyzetméterenként nettó 145 ezer forintért elérhető áfa nélkül kulcsrakész kivitelben.
Ezzel szemben egy kiemelten hőszigetelt ház 165-180 ezer forint között mozog.

A fentiek figyelembevételével elmondható, hogy egy energiapazarló 100m²-es ház 14,5 millió forintból, ezzel szemben egy kiemelten energiatakarékos ház 16,5 millió forintból kivitelezhető. (+ÁFA)

A megtakarítás egy ekkora ház esetében mintegy 2-2,5 millió forint lehet. Ezt a látszólag nagy pénzmegtakarítást az átlagos ház 6-8 éven belül elveszíti és utána minden egyes nap csak rontja a helyzetet.

Egy biztos! A foszilis energia soha nem lesz olcsóbb, minden évben drágulásra kell felkészülni. A két ház közötti ár olló egyre nagyobbra fog nyílni.

Kijelenthető, hogy a legdrágább a rossz hőszigetelésű ház, hiszen az az élettartama alatt többszörösen elfüstöli majd az eredeti bekerülési költségét.

Nézzük csak meg, hogy 50 év alatt hogyan alakul egy átlagos, egy kiemelten energiatakarékos családiház, valamint egy aktívház költsége.

Egy átlagos  hőszigetelésű családiház ára 100 m² esetében: 14,5 millió forint + ÁFA
Az éves fűtési igénye: 480 ezer forint.

Egy kiemelten energiatakarékos családiház ára 100 m² esetében 16,5 millió forint + ÁFA
Az éves fűtési igénye: 100 ezer forint.

Egy kiemelten energiatakarékos (aktívház) családiház ára 100 m² esetében 22 millió forint + ÁFA
Az éves fűtési igénye: 0, azaz nulla forint ezer forint. Az aktívház évente nem csak a fűtésszámlánkat nullázza le, hanem a háztartásban szükséges energiát is előállítja. Esetünkben vizsgált aktívház évente a fűtésrendszer kiszolgálás mellett 250 ezer forint értékű elektromos áramot állít elő.

Ház ára a kivitelezés tekintetében:

[chart id=”1″]

50 év energia igénye:

(nem számoltunk energia áremeléssel, de minden évben ez a tétel 7-9%)

[chart id=”2″]

50 év energia igénye + a ház bekerülési költsége:

(nem számoltunk energia áremeléssel, de minden évben ez a tétel 7-9%)

[chart id=”3″]

Megdöbbentő, de egy átlagos szigetelésű házat vizsgálunk és hasonlítunk össze egy kiemelten energiatakarékos házzal, akkor kiderül, hogy 50 év alatt az átlagos szigetelésű ház 42,4 millió forintot jelentett bruttó áfásan a család kiadása tekintetében, addig egy kiemelten energiatakarékos ház csak 25 millió forintot, az aktívház az energiatermelésének köszönhetően alig 16 millió forintot jelentett.

Kijelenthető, hogy minél energiatakarékosabb és modernebb egy új családiház annál olcsóbb – ha nem csak a mai pillanatot nézzük, hanem a jövőbe tekintünk!