Mitől függ a családi ház építés ára? Kulcsrakész családi ház építés áraink 2024-ben
Családi ház építéssel kapcsolatos kérdések
Családiházépítés árajánlatkérés
Kérjük, szíveskedjen kitölteni az alábbi árlapot, valamint feltölteni az alaprajzot és a rendelkezésre álló terveket.
Amennyiben rendelkezik talajmechanikai vizsgálattal vagy geodéziai felméréssel, kérjük, azt is csatolja.
Az árajánlat készítése minden kötelezettségtől mentes, és természetesen ingyenes. A Kp Sales House Kft. munkatársa 1 héten belül elkészíti a személyre szabott ajánlatot családi házára, majd e-mailben és telefonon is felveszi Önnel a kapcsolatot.
Munkatársaink acélszerkezetes, faszerkezetes, valamint STEICO rétegragasztott szerkezetű ökoházra is árajánlatot készítenek, amelyhez egy körülbelül 100 oldalas részletes műszaki tartalmat is biztosítunk.
Ha Ön nem rendelkezik saját tervekkel, 10 fős professzionális építészmérnök tervezőcsapatunk áll rendelkezésére. Amennyiben velünk építtet, a piaci árnál akár 40%-kal kedvezőbb tervezési díjat biztosítunk. Tervezőink minden esetben figyelembe veszik az Ön igényeit, felkészülnek a helyi építési szabályokból, betartják a TÉKA rendeleteit, és ennek alapján készítik el a terveket. Az összes engedélyezéssel kapcsolatos feladatot átvállaljuk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.
A Kp Sales House Kft. szakemberei immár 27 éve építenek kiemelten energiatakarékos készházakat. Vállalkozásunk a legmagasabb pénzügyi AAA GOLD minősítéssel rendelkezik, valamint tagja a MAKÉSZ-nek és az ÉVOSZ-nak, továbbá büszkék vagyunk a MAKÉSZ védjegyre is, amely garantálja a minőséget és a megbízhatóságot és hazánkban jelenleg 12 készházas cég rendelkezik ezzel a dokumentummal.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKészház vagy téglaház, esetleg könnyűszerkezetes ház?
A készház azt jelenti, hogy a ház fő szerkezeti elemei – falak, födémek és tetőszerkezetek – előre üzemi körülmények között készülnek el, majd a helyszínen kerülnek összeépítésre. Ez gyors, precíz és ellenőrzött minőségű kivitelezést biztosít.
A könnyűszerkezetes ház kifejezés eredetileg az épület tömegére utalt, manapság leggyakrabban a SIP paneles házakra értik. A legtöbb SIP panel két réteg OSB lap közé ragasztott polisztirolból áll, belül gipszkarton borítással, kívül pedig további polisztirol szigeteléssel. Ez valóban könnyű szerkezet, amely jó hőszigetelő, de nincs számottevő hőtároló kapacitása, statikai stabilitása gyengébb és a hangszigetelése sem elegendő.
Ezzel szemben a PuzzleHome készházak tömege legalább 2–3-szor nagyobb, mint egy SIP paneles házé és közel azonos a modern falazóblokkokból épített házak tömegével. A hőtároló képességet nem önmagában a súly, hanem a tömeg és a fajsúly szorzata határozza meg. Ezért egy könnyített, lyukacsos falazat jóval gyengébben teljesít, míg a természetes, tömör szerkezet kiváló hőtárolást biztosít.
A modern falazóblokkoknál a hőszigetelés javítása érdekében a tömörséget feláldozták, így gyakran már egyszintes házaknál is beton pilléreket kell alkalmazni, amelyek jelentős hőhidakat okoznak, drasztikusan csökkentve a hőszigetelést.
A PuzzleHome készházak – legyen szó STEICO ragasztott faszerkezetről, acélszerkezetről vagy kenderházról – a mai hőtechnikai előírásokat 100%-ban túlteljesítik. Hőtároló tömeg tekintetében a Német Készház Szövetség 10–12 órás ajánlását 50%-kal meghaladjuk, köszönhetően a természetes, nehéz szigetelőanyagoknak, amelyek egészségesek, kiváló hőtároló képességgel rendelkeznek, és kiemelkedő hangszigetelést is biztosítanak.
Alapozásnál a talajcsavaros, fenntartható alap és hőszigetelt födémpanel hőhídmentes, környezetkímélő megoldást kínál: nem kell a humuszt elhordani, és nem szükséges tonnányi betont a telekre szállítani.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotKülön előny, hogy a PuzzleHome készházak megfelelő telek és daruzhatóság esetén akár moduláris módon is kiszállíthatók. Ilyenkor a falakat, a födémet és a tetőt egységekként szállítjuk: például egy 100 m²-es ház akár 4 modulban, két kamionnal a helyszínre vihető, ahol egy héten belül kulcsrakész állapotban átadható. Ehhez azonban elengedhetetlen a felsővezeték-mentes kert és udvar, valamint olyan telek, amely kamionnal és daruval is biztonságosan megközelíthető.
Rendszerünkben nincsen kőzetgyapot, polisztirol, PUR-hab, PIR-hab és semmilyen káros festék vagy vakolat. Diszperziós festék helyett belül hazai vályogfestéket és mészfestéket használunk, kívül pedig mészvakolatot, amely antibakteriális és légáteresztő.
Nemcsak az számít, hogy mit eszik és iszik, hanem az is, hogy milyen levegőt lélegez be otthonában és milyen anyagok veszik körül nap, mint nap. A természetes anyagokból épített PuzzleHome készházakkal megelőzhető a beteg épület szindróma, amelyet a WHO már az 1980-as évek óta nyilvántart és amely számos betegség forrása lehet.
Jöjjön el cégünk készház gyárába Tökölre és nézze meg a technológiáinkat és tapasztalja meg a különbséget a készház és a könnyűszerkezetes ház között! Keresse kollégáinkat az elérhetőségeinken!
Látogasson el a készház gyárunkba Tökölre
Látogasson el tököli készház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a modern családi ház gyártás és készház építés legkorszerűbb folyamatait.
Bemutatjuk Önnek az acélszerkezetes és favázas CNC-vezérelt fal- és tetőalkatrész-gyártást, valamint a 6 injektorfejes automata szigetelésbefújó géppel végzett hőszigetelés-befújást.
Megtekintheti természetes kender, farost és cellulóz szigeteléseinket, továbbá a Naturheld és STEICO táblás szigeteléseket, amelyekből raktárkészletről, vagy rövid határidővel házhoz szállítással szolgáljuk ki ügyfeleinket akkor is, ha nem velünk építkeznek.
Bemutatótermünkben élőben láthatja a formaldehidmentes falburkolatokat, valamint a Thermowood hőkezelt fal- és padlóburkolatokat. Emellett a készház bemutatóteremben kiállítottuk a Németh-fa prémium nyílászáróit is – ablakokat, bejárati és beltéri ajtókat –, amelyeket meg is rendelhet kiszállítással és szakszerű beépítéssel együtt.
Külön figyelmet érdemel a Biokay természetes mész- és magyar vályogvakolatok bemutató helyisége. Megismerheti a fürdőszobai vályogvakolatokat, dekoratív vályog- és mészvakolatokat, valamint nappali díszítő megoldásokat és szakértő kollégáinktól részletes tájékoztatást kaphat a meszes- és vályog alapú rendszerek egészségi, esztétikai és tartóssági előnyeiről.
Szakértő ügyfélreferenseink minden kérdésére választ adnak: a telekválasztástól kezdve a tervezésen át, egészen a családi ház gyártásáig és építéséig, beleértve a felhasznált technológiákat és anyagokat is, mely Önnek teljesen kötelezettségmentes és ingyenes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot⚠️ Amennyiben szeretne ellátogatni hozzánk, kérjük, előzetesen jelentkezzen be telefonon vagy e-mailben. Így kizárólag Önnel foglalkozunk, bejelentkezés nélkül azonban előfordulhat, hogy 1–2 órát is várakoznia kell.
Hitelességünket erősíti, hogy vállalkozásunk az ÉVOSZ és a MAKÉSZ tagja, továbbá büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája. Pénzügyi stabilitásunkat a világ legnagyobb cégminősítője, a Dun & Bradstreet igazolta, amikor cégünket a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítéssel értékelte. Ezt a szintet Magyarországon a vállalkozások mindössze 1,4%-a éri el, az építőiparban pedig ez az arány 1% alatti – így Ön biztos lehet abban, hogy családi házát megbízható, stabil partner építi.
Miért az acélszerkezetes készházat válasszam?
Az acélszerkezetes prémium készházainkat PuzzleHome acélszerkezetes családiház néven gyártjuk és forgalmazzuk.
- A mi acélszerkezetes készházaink kiemelkednek a méretpontosságukkal, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést, gyakorlatilag 2-3 mm pontossággal dolgozunk egy 10 méteres hosszúságú épületszerkezet esetében.
- Az acélszerkezetünk a gépjárműiparban használt, tűzihorganyzott szerkezeti acélból készül, amely korlátlanul újrahasznosítható, így hulladék nem keletkezik.
- Ez a szerkezet méretpontos, vetemedésmentes és a fával szemben nagy előnye, hogy nincs kártevője, ezért nem igényel semmilyen vegyszeres kezelést a védelemhez.
- Cégünk egyedülálló módon az acélszerkezetes készházakhoz sem polisztirol szigetelést használ, hanem farost szigeteléssel oldjuk meg a külső- és belső hőszigetelést, beleértve a födém szigetelését is.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO farost alapú szigetelő anyagokat a Német Épületbiológiai Intézet ajánlja, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes eredetű.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A ház 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat garantálja a maximális pontosságot az elemek gyártásától a helyszíni szerelésig.
- Alapesetben VEKA vagy Salamander 5 rétegű műanyag profilból készült nyílászárókat építünk be, amelyek 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
- Ezért acélszerkezetes készházaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek, fenntarthatóak, és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
👉 Két hátrányt azonban fontos megemlíteni a favázas STEICO BIO rendszerhez képest:
- Az üzemi előreszerelés nehézkesebb, ezért az acélszerkezetes falakat általában csak egyoldali palánkolással szállítjuk, a második oldali palánkolást a helyszínen helyezzük fel.
- A szerkezet mérhetően minimálisan hőhidasabb, így azonos szigetelés mellett kb. 10%-kal magasabb a hőveszteség az épületben.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken, és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotMiért a Steico BIO családiház építést válasszam?
- A Steico BIO építési rendszer kiemelkedik a méretpontosságával, ami garantálja a hibamentes illeszkedést és a kifogástalan kivitelezést.
- A masszív, nehéz szerkezet és a természetes anyagok – mint a kender, farost és cellulóz – hatalmas hőtároló tömeget biztosítanak.
- A falak kiváló hőszigetelő képessége télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont.
- Az épület minden részlete az egészséges és komfortos élettér megteremtését szolgálja.
- A STEICO anyagok a Német Épületbiológiai Intézet által ajánlott szerkezetek, így bizonyítottan mentesek a beteg épület szindrómától. Minden felhasznált anyag a tartószerkezettől a szigetelésen át a festékekig természetes anyagokból készül.
- A természetes anyagok segítenek a páraszabályozásban, ami kiegyensúlyozott belső klímát biztosít.
- Ez a megoldás garantálja a penészmentességet, ami a hagyományos épületeknél gyakran előforduló probléma.
- Az épület hanggátlása kiemelkedő, így nyugodt és csendes belső környezetet nyújt.
- A szélzáró tulajdonságok révén elkerülhetők a huzatok és a felesleges hőveszteségek.
- A szerkezet földrengésálló, így extra biztonságot nyújt szélsőséges körülmények között is.
- A szerkezet 2–3 hét alatt félkész állapotba kerül, beleértve a fogadószint elkészítését is.
- A 100%-ban szárazépítéses technológia sok esetben talajcsavarra és födémpanelekre építve készül, ami gyors és tiszta kivitelezést jelent.
- Az anyagok természetes eredetűek, így környezetbarát és fenntartható építési megoldást kínálnak.
- A hőtároló tömeg és a hőszigetelés kombinációja kiváló energiahatékonyságot biztosít.
- A lakók egészséges beltéri levegőt élvezhetnek, ami különösen fontos családok és gyermekek számára.
- Kívül mésszel vakolunk, belül mésszel festünk és glettelünk, vagy vályogfestéket használunk – ezek természetesek, egészségesek és antibakteriálisak.
- Minden házunkban hővisszanyerős szellőztető rendszer működik, ami mindig friss és tiszta levegőt biztosít.
- A precíz CNC-s, automata gyártási folyamat a szerkezet szerelésétől a hőszigetelés befújásáig garantálja a maximális pontosságot.
- A házakhoz ultra prémium, Németh-Fa nyílászárókat építünk be, amelyek kiemelkedő minőséget és esztétikát nyújtanak.
- A szerkezet lehetővé teszi, hogy később akár 3000 mm-es nyílások is szabadon kialakíthatóak legyenek, így a terek rugalmasan alakíthatók.
- Nem használunk PUR-t, EPS habokat, kőzetgyapotot és üveggyapotot – kizárólag természetes anyagokkal építünk.
Tehát a Steico BIO családi házaink egészségesek, alacsony rezsivel működnek és fenntarthatóak és akár 4 hét alatt félkész állapotban felépíthetőek.
Amennyiben modern, környezetbarát és fenntartható családi ház építésén gondolkodik, a legjobb helyen jár.
Vegye fel a kapcsolatot ügyfélreferenseinkkel az alábbi elérhetőségeinken és látogassa meg tököli készházgyárunkat, ahol személyesen is megismerheti a családi ház gyártás és építés folyamatát.
Látogasson el tököli családi ház gyárunkba, ahol élőben tekintheti meg a készház-gyártás és építés folyamatát!
Egy kötetlen, körülbelül kétórás bemutató során minden kötelezettség nélkül betekintést nyerhet a modern családi ház építés teljes menetére: a telekválasztás és tervezés lépéseitől kezdve, a gyártási és kivitelezési folyamatokon át egészen a használatbavételig, sőt még az üzemeltetéssel kapcsolatos tudnivalókat is megosztjuk Önnel.
Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik megbízható, energiatakarékos és fenntartható készházban gondolkodnak, és szeretnék testközelből megismerni, hogyan építjük fel álmaik családi házát.
Vállalkozásunk elismert tagja az ÉVOSZ-nak és a MAKÉSZ-nak, valamint büszkén viseljük a MAKÉSZ védjegyet is, amely a minőségi készház- és családi házépítés egyik legfontosabb garanciája Magyarországon.
A világ legnagyobb pénzügyi cégminősítője, a Dun & Bradstreet (D&B), a legmagasabb, AAA GOLD pénzügyi minősítést ítélte meg számunkra – egy olyan elismerést, amelyre a hazai cégeknek mindössze 1,4%-a jogosult. Az építőipari vállalkozások körében ez az arány 1% alatti, így különösen nagy büszkeség számunkra, hogy cégünk ebbe a szűk, elit körbe tartozik.
Ez a pénzügyi és szakmai háttér biztosítja ügyfeleink számára, hogy családi házuk vagy készházuk építése során megbízható, stabil és hosszú távon is biztonságot nyújtó partnerrel dolgoznak együtt.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotÜgyfélreferenseink elérhetősége
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
Családi ház építés költsége
Erre a kérdésre nincs egyetlen, mindenre érvényes válasz.
Az ár számos tényezőtől függ:
- milyen szerkezetből épül a ház,
- milyen hőszigetelést, gépészetet és nyílászárókat választunk,
- milyen burkolatok és beltéri ajtók kerülnek beépítésre,
- lesz-e redőny vagy más árnyékolás,
- milyen alapozási megoldást alkalmazunk: talajcsavar és födémpanel fenntartható módon, vagy hagyományos sávalap / lemezalap,
- milyen a telek adottsága: milyen a talaj és hol található a talajvíz, sík vagy lejtős a terep, daruzható-e a helyszín, van-e felsővezeték, illetve aszfaltos vagy földút vezet-e oda, agyagos, kavicsos, talajvizes a terület,
- milyen funkcióra készül az épület: családi házként vagy nyaralóként,
- milyen készültségi fokban szeretné a házat megrendelni?
Milyen készültségi fokban kéri a megrendelő a családi ház építést?
- Vázszerkezet: falak és tetőszerkezet felállítása (acél, STEICO vagy hossztoldott fenyő).
- Külső kulcsrakész: kívül teljesen kész, ablakokkal, vakolattal, párkányokkal, fedéssel és szigeteléssel.
- Félkész / emelt szintű félkész: belül szigetelések, kartonozások elkészülnek, de még nincs burkolás, gépészet, villanyszerelés.
- Kulcsrakész: teljesen befejezett, költözhető ház.
Mi többféle családiház építési technológiát kínálunk:
Egy fontos dolog van, hogy a felépülő ház nem tartalmazhat káros anyagot az egészségünkre, tehát kenderből, fából, acélszerkezetből építünk vázszerkezetet, farost szigeteléssel, kender szigetelésekkel hőszigeteltünk, mészfestékekkel és vályogfestékekkel festünk!
- 🏡 STEICO rétegragasztott bio ház
- 🏡 Acélszerkezetes ökologikus ház
- 🏡 Pajtaház
- 🏡 A-Frame ház
- 🏡 Kenderház
Éppen ezért minden projekt egyedi, és az ár is csak személyre szabottan határozható meg. Aki fejből egy pillanat alatt négyzetméter árakat tud adni, azt a céget felejtse el.
Tájékoztató árak 2025. szeptemberi szerződéskötés esetén:
- Vázszerkezet: 100.000 Ft/m² alatt elérhető, CNC-s gyártással, gyártmánytervezéssel, helyszínre szállítással, daruzással és szereléssel együtt.
- Kulcsrakész családi ház: 650–750.000 Ft/m², hőszivattyúval, 35 cm hőszigeteléssel (fal, padló, mennyezet), prémium ablakokkal, 12.000 Ft-os burkolatokkal, nagy toló-erkélyajtóval és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, 150 ezer forintos beltéri ajtókkal, 450 ezer forintos bejárati ajtóval kalkulálva
- Külső kulcsrakész és félkész állapot: egyedi árazással készül.
Természetesen, ha a ház nagy része üvegből készül, zsaluziák kerülnek beépítésre és 20-30 ezer forintos burkolatok készülnek, akkor az árak is változnak.
👉 Fontos tudni, hogy a 400.000 Ft/m² árak a családi házépítésben 4 évvel ezelőtt voltak reálisak. Aki ma 400–500 ezer Ft-ért kínál házat, az vagy nem lesz energiatakarékos, vagy nem felel meg a követelményeknek, rosszabb esetben sosem készül el.
Minden házat a telek adottságai, a talajmechanika, a terv összetettsége és a megközelíthetőség alapján árazzuk egyedileg. Az árajánlat készítés nálunk ingyenes és kötelezettségmentes.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatot🏡 A bemutatótermünkben megtekinthető a gyártás és szerelés folyamata. Ügyfélreferenseink minden információt megadnak a telekválasztástól kezdve a tervezésen, hatósági egyeztetésen és hitelezésen át egészen a kulcsrakész átadásig.
Ha Önnek fontos, hogy egy egészséges, energiatakarékos és fenntartható háza legyen egy minősített, védjegyes vállalkozástól, keresse kollégáinkat időpont-egyeztetés miatt és jöjjön el egy ingyenes családi házépítési tanácsadásra.
Legfrissebb cikkeink a családi ház árakról ezen a linken érhetőek el: https://kp.hu/kat/csaladi-hazepites-ar/
Naponta több tucat kérdést intéznek a Kedves házépítő Érdeklődők, hogy mennyibe kerül a családi ház építés négyzetméterenként és mit tartalmaz az ár.
Erről már több tucat cikket írtunk az elmúlt 24 évben az oldalon, de ennek ellenére mindenki egzakt összegeket vár, ha pedig megkaptuk az árat, ezután el lehet indulni és fel lehet hívni a másik építőipari vállalkozást és el lehet mondani, hogy ennél tud-e jobb ajánlatot adni. Ha elmegyünk a boltba és vásárolunk egy kenyeret ott is lehet 2-3x-os különbség, de ez a sajtokra vagy bármilyen más gyártott élelmiszerre is jellemzően elmondható. A családi házak felépítése egy kenyérnél sokkal bonyolultabb szerkezetek és a lehetséges műszaki tartalom sokfélesége vagy a kivitelező megválasztása is időigényesebb feladat, mintsem az árcédula legyen csak a döntő.
A jelen cikk végén bemutatunk egy családi ház árazását és műszaki tartalmát, de ha érdekli, hogy mi befolyásol egy családi ház árazást, akkor javasoljuk olvassa végig az írást.
Fontos tudni, hogy egy családi ház költségvetését rengeteg dolog befolyásolja és sokkal nehezebb egy árat mondani, mint egy új autóval kapcsolatos érdeklődés esetében, hiszen ott egy-egy típuson belül 3-4 felszereltségi szint van. De ha azt mondjuk, hogy egy 5 méter körüli 100 lóerős autót keresünk, akkor itt is bajba kerül az értékesítő. Tudni kell ott is a márkát, a típust, a felszereltséget, a motorizáltságot, stb... De a családi ház építés esetében nem egy-egy gyártó külön márkái vannak, hanem minden tétel egyedi a rajztól a megvalósulásig. Csak burkolatból vagy éppen csaptelepből több ezer termék közül lehet választani.
Egy családi ház ára az alábbiaktól függ:
- Milyen az építési terület vízszintestől való eltérése, azaz szükséges egy geodéziai felmérés és egy szintvonalas rajz.
- Szükséges készíttetni egy talajmechanikai véleményt, de legalább egy talajvizsgálati jelentést. A vizsgálat az alábbi fő kérdésekre és sok más apró, de annál fontosabb kérdésre ad majd választ: Milyen az építési terület talajának minősége, hol található a teherhordó réteg? Van-e talajvíz, várható-e talajsüllyedés, van-e pince, bányaterület a terület alatt, földrengésveszélyes-e a hely, homok, agyag, szikla, vagy feltöltés van a tervezett építmény alatt.
- Az első két pont ha elkészül, akkor tud majd egy statikus alapozási tervet készíteni, hogy sávalap, lemezalap, pont vagy cölöpalapozás, esetleg szóba kerülhet a talajcsavarozás is.
- Szükség van a felépítendő családi ház alaprajzaira, metszeteire, homlokzati és villamos- és víz gépészeti terveire, valamint a megvalósuló családi ház belső és külső műszaki paramétereinek definiálására. Hol lesznek dugaljak, kapcsolók, mennyi lesz belőlük, lesz-e okosház rendszer, tővisszanyerős szellőztetés, árnyékolástechnika, stb... Milyen lesz a tervezett ház hőszigetelési paramétere, lesz-e napelem és egyáltalán milyen technológiával kivitelezik a házat.
- Tudni kell, hogy be lehet-e hajtani kamionnal és teherautókkal a területre automatikusan, vagy súlykorlátozások vannak, illetve van behajtási engedély kötelezettség? Ezenkívül fontos, hogy rendelkezésre áll-e kerítés, valamint közművek a kivitelezés megkezdésekor adottak-e, illetve lehet-e daruzni az adott területen vagy felsővezetékek akadályozzák ezt.
- A végére hagytuk, de ez a pont annyira fontos, mint az előző 5 pont együttvéve. Ki az, aki a kivitelezést el fogja végezni, azaz melyik cég építi a házunkat? Van-e évekre visszamenőleg, élőben megtekinthető referencia munkája a generál kivitelezésben? Vagy csak az internetről letöltött képekkel garázdálkodik és ez lesz az első tanulómunkája.
Van-e élő vállalkozása, tőkéje, telephelye, irodája, bemutatóterme, felelős műszaki vezetője, tervezője, szakmunkás alkalmazottai, nem áll-e felszámolás, végrehajtás alatt, fizet-e adót, TB-t, rendelkezik-e online építési napló vezetési képességekkel?
Ez azért fontos, mert garanciát kell majd vállalni az elvégzett munkára és csak tőkeerős piacképes cégek tudják ezt teljesíteni.
Biztosan a faluban élő kőműves bácsi is ügyes, de képben van az összes többi munka leszervezésében és van jogosultsága arra, hogy aláírja a dokumentumokat és megfeleljen a jogszabályi körülményeknek?
Kijelenthető, hogy egy kis tőkéjű pár alkalmazottal üzemelő, iroda nélkül tevékenykedő cég és egy 30 főt alkalmazó kis és középvállalat, mely tervezői, műszaki vezetői, titkársági apparátust is fenntartó vállalkozás ára között még azonos műszaki tartalom mellett is lehet 25-35%-os árkülönbség. Ez nagy árkülönbség, de egy kis hiba később akár 10 milliós kárt is okozhat a házban és fontos, hogy akkor majd áll-e ott valaki aki ezt ingyenesen kijavítsa a kárt helyreállítsa?!?
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
❤️ Szeretnél egy jól szigetelt és egészséges házat építeni?
💥 Kérem az árajánlatotSzinte biztosan kijelenthető, hogy az egyéni vállalkozók, kérészéletű kisvállalkozások 3/4-e már 2-3 évvel a kivitelezés után új cégben folytatja a tevékenységét és nem fog tudni garanciát vállalni és az esetleges költségviselés miatt az olcsó lesz a legdrágább ár.
Azt tudni kell, hogy csak azonos műszaki tartalommal rendelkező, azonos technológiával, hasonló talaj és geodéziai adottságú helyen készülő és azonos határidőre vállalt családi házat lehet korrekten árban összehasonlítani és vizsgálni kell, hogy az adott cég ad-e árgaranciát a kivitelezés időtartamára, intézi-e a hitelügyeket, engedélyeket, tervezést és rendelkezik-e felelős műszaki vezetővel és a garanciára van-e tőke fedezete. Van-e több éves vagy évtizedes múltja?
Tapasztalatok azt mutatják, hogy a Google, Facebook és egyéb hirdetésekben szereplő vállalkozások legalább 60-80%-a akik magukat bemutatják profi kivitelezőknek, egyáltalán nem rendelkeznek semmilyen tőkével, múlttal, tapasztalattal, sok esetben szerszám és gépjármű sem áll a rendelkezésükre, hanem azt az előlegekből fedezik majd bérléssel vagy vásárlással.
Sok cégnél 10-20 éves tapasztalat van feltüntetve, rengeteg referenciamunka... Meg kell nézni a cég publikált éves mérleg adatát, melyben szerepel, hogy az elmúlt években milyen forgalma volt a vállalkozásnak és volt-e nyeresége, vagy éppen megbízható adós-e.
A cégek 90%-a 5-50 milliós árbevétellel rendelkezik és veszteséges, de a weboldal arról szól, hogy évi tucatnyi házat kivitelezett a vállalkozás. A mérlegadatok beszédesek, az 50 millió forint alatti árbevételű cég jó esetben két pici házat kivitelezett a korábbi évben kulcsrakész állapotú szintre...
Tehát már nem is igaz, hogy nagy tapasztalattal és referenciákkal rendelkezik. Kötelezően kérdezzen rá, hogy hány kivitelezésen dolgozik jelenleg és ragaszkodjon 1-1 kész és építés alatti ház megtekintéséhez. Ott gyorsan kiderül, hogy csak a nagy szája van, vagy igazat mond és nem más képeivel ékeskedett.
Abban az esetben, ha a pénzügyi mérleg adatokban egy ház, vagy még annak elkészítéséhez elegendő előző éves forgalom sem szerepel, gyanakodjon!
Ha a cégnek nincs bemutatóterme vagy legalább egy irodája és ott állandó létszámmal dolgozó személyzet, akkor képzelheti, hogy ki fogja majd a garanciális ügyeit intézni és nem tud fizikálisan sehova majd fordulni, ha segítségre lesz szüksége.
Tény, hogy rengeteg pénzt lehet megtakarítani azzal, ha valaki nem tart fenn supportot, irodát, de akkor, hogyan képes lebonyolítani az ügyfél találkozókat?
Ha egy kávézóban kell találkozni, mert éppen "költözik" a vállalkozás vagy éppen most váltak el a volt kollégától akkor az azonnal legyen gyanús. Persze van olyan kivitelező aki annyira kedves, hogy házhoz megy, de ettől még lennie kell székhelyének, telephelyének, ha pedig gyártó, akkor nézze meg az üzemet.
Ön éppen most akarja elkölteni az egész életében félretett és megtakarított pénzét és még lehet, hogy hitelt is igénybe fog venni, ezért jól gondolja meg, hogy valóban csak egy olcsó házat akar építtetni, vagy fontos az ár mellett a beépített anyagok minősége, a garancia, az energiatakarékosság, az innováció, a kényelem, az üzembiztonság is és az, hogy kapjon a végén engedélyt a használatbavételhez.
A vállalkozás mérleg adatainak publikus elérhetősége: http://e-beszamolo.im.gov.hu/oldal/beszamolo_kereses Cégkivonat letöltése, ellenőrzés, hogy a cég létezik-e: https://www.e-cegjegyzek.hu Köztartozásmentes cégek ellenőrzése: https://nav.gov.hu/nav/adatbazisok/koztartozasmentes/egyszeru_lekerdezes
Bisnode cégminősítő cégkeresés, hogy az adott céget minősítették-e, illetve részletes cég adatok elérése: https://www.bisnode.hu/cegkereses/
Pl. a Kp Sales House Kft adatai: https://www.bisnode.hu/ceginformacio/9519791/kp-sales-house-kft/
Az a cég aki napjainkban alakul elképzelhető, hogy jó cég lesz és sikeres, de akkor a tulajdonostól kérjünk korábbi referenciát, ha ez nem biztosított, keressen más kivitelezőt! Persze dönthet úgy is, hogy egy olcsónak tűnő és múlt nélküli céggel kiviteleztet, de akkor csak magára számíthat majd a bajban és jogosan hallgathatja baráti, rokoni köreiből, hogy ugye én megmondtam!
A Kp Sales House Kft 2023. December 10. napján az alábbi credit riporttal rendelkezik független cégminősítő által: Ide kattintva letöltheti
Jól látható a borító oldalon, hogy a vállalkozásnak milyen gazdasági, pénzügyi paraméterei vannak.
Fontos tudni, hogy a Kp Sales House Kft előtt nem az a cél, hogy olcsó házakat építsen a Megrendelői számára.
Számunkra elsődleges, hogy a kivitelezett családi házak hosszútávon olcsón, kis, vagy nulla energia igénnyel üzemeljenek és törekszünk arra, hogy a lehető legkisebb ráfordítás legyen a karbantartásra és a garanciára. Az is nagyon fontos, hogy minden épületünk egészséges és fenntartható legyen.
Ezt csak úgy tudjuk elérni, hogy a jó bevált dolgokat megtartjuk, továbbfejlesztjük, de figyelünk a világra és folyamatosan frissítjük innovatív jövőbemutató megoldásokkal a házaink műszaki színvonalát.
A www.kp.hu által épített családi házainkban 13 éve csak okosház megoldással szabályozzuk a fűtésrendszert, melyet távolból telefonról, számítógépről is el lehet érni és közel 15 éve minden családi házunk hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, más néven rekuperátorral szerelt annak érdekében, hogy még a szellőztetésnél elveszésre ítélt energiát is visszanyerjük és még egészségesebb lakókörnyezetet teremtsünk.
Persze mind az okosház, vagy a szellőztetés tekintetében sem ragadtunk le a jól bevált sztenderdeknél, évek alatt folyamatosan fejlődtünk, így ma már az is szempont, hogy a légtechnikai csőrendszer ezüst bevonatával is hozzájáruljunk a tisztább és frissebb levegőhöz, valamint az idei évtől a szellőztető rendszert is el lehet érni a távolból és része lett a fűtésrendszer "okos" szabályozásának.
Természetesen a legújabb led technológiával oldjuk meg a világítást, hogy a villamos számlát minimalizáljuk és kizárólag 6 légkamrás műanyag profillal szerelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátottak az ablakok, a beltéri ajtóink alapárban alapárban 120 ezer forintos áron árazottak. Geberit rejtett WC tartályokkal kivitelezünk, a prémium házainkban felhasznált burkolatok alapesetben négyzetméterenként 10 ezer forintos áron kalkuláltak.
A fentiek figyelembe vételével piacképes áron kivitelezünk, a családi házaink a fenti prémium megoldásokkal bruttó 100 m² feletti alapterület esetén cca. 500-560 ezer forint között van a négyzetméterenkénti ár, az árban az ÁFA, és a kivitelezés minden részlete benne van az anyagok és a díjakkal együtt, beleértve az okosház rendszert és a szellőztető rendszert is. (5%-os áfa tartalommal kalkulálva) A Prémium moduláris és mobilházaink árai ennél sokkal kedvezőbbek, már 500 ezer forintos (5%) áfás négyzetméter ártól elérhetőek az épületeink, melyek teljes mértékben modern üzemben készülnek. *Az ár a fogadószint költségét nem tartalmazza, mert ez függ a talajadottságoktól, a lejtéstől, a megközelítési lehetőségektől...
Csak acél vázszerkezet megrendelése esetén 1 hét alatt felépítjük a falakat és a tetőszerkezetet, melynek négyzetméterenkénti költsége 2023. karácsonyi akciónk keretében: 90-105 ezer forint/m2. közötti az alaprajzi elrendezés függvényében.
A kivitelezés teljes idejére árgaranciát adunk Megrendelőink számára, így nem érheti meglepetés és fix áron lehet kalkulálni. Az árgarancia abban az esetben érvényes ha 2023. december hónapban a szerződéskötéskor a kivitelezési költség 50%-át előre megfizeti. Az elmúlt 3-4 évben több építőanyag ára kétszeresére emelkedett, de sajnos nem volt olyan termék, mely 40% alatti áremelés nélkül végzett volna.
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
A Kp Sales House Kft vázszerkezet kész, külső kulcsrakész, teljesen kulcsrakész kivitelben is vállal házépítést könnyszerkezetes favázas, könnyűszerkezetes acélvázas és Liapor hőtárolós ház technológiákból.
A kiemelten energiatakarékos acélszerkezetes és favázas készházaink gyárban, panelizálva, azaz előszerelve érkeznek a helyszínre, így egyetlen egy nap alatt a ház összes fala, födém és tetőszerkezete is elkészíthető. Ez azt jelenti, hogy a külső hőszigetelés, a falban lévő hőszigetelés, Habito vagy Rigips GlasrocX, sőt a falakban a villamos vezetékek gégecsövei is be vannak építve. Ehhez természetesen részletes egyeztetés és gépész, statikai, gyártmánytervezői előkészítő munkák szükségesek.
Kattintson a kis képekre és megtekintheti nagy méretben is a képeket. Egy nap alatt építettünk fel egy 150 m²-es alapterületű családi házat a 17. kerületben szerkezetkész állapotra. A falakban a szigetelések és a burkolólemezek is beépítésre kerültek az üzemben.
Acélszerkezetes és faszerkezetes prémium könnyszerkezetes házaink vázszerkezet állapotra 3-5 nap alatt, míg külső kulcsrakész állapotra 1-1,5 hónap alatt elkészülnek. Kulcsrakész kivitelezéshez kizárólag a gépészeti szerelés, festés és burkolás szükséges, de a hatalmas szakember hiány miatt erre 4-5 hónapot kalkulálni kell, de lehetőség van arra, hogy ezt helyi munkaerővel a Megrendelő oldja meg.
Újdonság, hogy favázas, fenntartható DOMIR dómházakat és gyártunk és kivitelezünk, melyek egy rendkívüli formavilágot biztosítanak a házainknak. A dómházainkban kender mészbeton technológiát is használunk.
Igény esetén kender mészbeton családi házat is építünk, melynek a vázszerkezete szintén faszerkezet.
A Thermo-Burok és Liapor kulcsrakész családi házaink 5-9 hónap alatt készülnek el a mérettől és a bonyolultságtól függően, természetesen itt is van lehetőség alacsonyabb készültség megrendelésére, így akár 2,5 hónap alatt külső kulcsrakész állapotban át tudjuk adni az új otthont.
Ragadja meg a lehetőséget és építtessen a kedvezményes 5%-os ÁFA tartalommal és használja ki a 2024-es CSOK és egyéb lakás és házépítési támogatásokat, állami támogatású hiteleket.
Ne feledje, hogy az új CSOK támogatás és minden állami támogatás is igénybe vehető házainkra.
Az alábbi épület Szombathelyen készült. Itt találhatóak a tervek: https://goo.gl/69Wnes A 7 évvel ezelőtt átadott családi házról készített friss képek itt megtekinthetőek:
Készházgyártással kapcsolatban ügyfélreferenseink elérhetőségei:
Hétfőtől-péntekig 8-17 óra, szombaton 10-17 óra között elérhető az ügyfélszolgálat.
Készház gyárlátogatás és építési tanácsadás két órában ingyenes, de előzetes bejelentkezés szükséges!
