Ingatlanbefektetésben akkor érdemes belevágni, ha a piac a padlón van. Ez a mostani állapot az egész világban egy elég régen nem látott alacsony árakat hozott az ingatlanpiac számára.
Ha valaki most akar vásárolni, vagy építtetni az rendkívül kedvező helyzetben van, szemben az eladókkal, akik a túlkínálat miatt még olcsóbban kell, hogy továbbadjanak telkükön, építményeiken.
Cégünk a Kanári-Szigetek legnagyobb szigetén Tenerifén is jelen van az ingatlanforgalmazás és az energiatakarékos házépítés tekintetében.
A szigetek egymástól kis távolságokra helyezkednek el, ezért La Gomera, Gran Canaria, La Palma, Fuerteventura, Lanzarotte és El Hierron egész területén is vállaljuk családi házak, villák építését, valamint az ezzel kapcsolatos teljes körű ügyintézést a telek kiválasztásától a jogi ügyleteken keresztül a tervezésig, valamint az építés utáni következő üzemeltetésig.
A Kanári-Szigetek térségében a gazdasági recesszió előtt rengeteg lakást építettek, ezért a városokat járva minden utcában tucatnyi eladó lakáson rajta van az eladó tábla.
Az árak igen változatosak. Régebbi rezidenciák parttól távolabb eső helyeken 1500-2000 Euro/m2-es áron, míg az újabb építésű modern és jobb elhelyezkedésű apartman lakások négyzetméterára eléri, sőt sok esetben meg is haladja a 3000 Eurot.
A Kanári-Szigeteken a lakások árai az elmúlt 5 év távlatában 25-30%-al visszaestek.
A nagyobb villák esetében is megfigyelhető az ingatlanárak visszaesése, de sokkal kisebb mértékben, mivel a sziget beépíthetősége miatt a villa lakásokból rendkívül kevés épült.
A Kanári-Szigetek turizmusa hatalmas mértékben fejlődik a válság negatív hatása ellenére, ezt mi sem bizonyítja jobban, mint az a tény, hogy az elmúlt évben 13%-kal nőtt az idelátogató angol turisták száma, az angolok mintegy 70%-át adják a turizmusnak. Ez a kedvező adat főként 3 dologból tevődik össze.
- Az egyik az, hogy a Kanári-Szigetek térségében egész évben tavaszias az időjárás, 2011-ben Las Americasban 10 alkalommal volt esős nap. A kedvező időjárás miatt az Óceán egész évben alkalmas a fürdőzésre, de rengeteg kiránduló programot is adnak a szigetek az idelátogatóknak.
- A másik nagy előny, hogy itt nagyon kedvezőek az árak. 1 liter gázolaj: 0,9 Euro -szemben Európa más országaival, ahol akár 1,6 Euro sem ritka, itt nincs autópályadíj és a parkolás is ingyenes, a strandokon nincsen belépő, olcsó az étkezés és az italfogyasztás más nyaralóhelyekhez képest, szobafoglalás a magyar áraknál is olcsóbban elérhető.
- A Kanári-Szigetek nem csak a fürdőzőket tudja pozitívan érinteni, hiszen rengeteg látványossággal büszkélkedhet minden sziget. Itt mindenki bátran járhat-kelhet, kirándulhat, nincsen veszélyes állat sem a vízben, sem a szárazföldön, a közbiztonság pedig világviszonylatban is példaértékű.
Egy 500m2-es telken felépített 200 m2-es medencés villa Tenerifén ha a partközelben van Las Americasban, akkor 800 ezer és 1 millió Euro között van az ára. Ugyanez az ingatlan, ha 2-3 km-rel feljebb a panorámás hegyoldalban épített ház, akkor 500 ezer Euro körüli árral számolhatunk.
A partközeli telekárak igen magasak, ami azt eredményezi, hogy igazán mindenki egymás nyakába építi a villákat, családi házakat, hogy jól gazdálkodjon a kis telekkel.
Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:
A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el
A hegyoldalban, Adeje feletti részen, vagy Los Menores feletti részeken sokkal jobb lehetőségeket kínál villa építésekhez. Itt viszonylag nagy telkekkel találkozhatunk, ennek az az oka, hogy ezek mezőgazdasági területek voltak, melyeket nem lehetett tovább osztani, itt 3000m2-től akár 10 hektárig terjed egy-egy telek mérete.
A kilátás 360 fokos panorámát biztosít, mivel 500 méterenként épültek fel itt családi házak, villák. A panoráma 180 fokban az óceán, 180 fokban pedig a Teide és a hegyvonulatok. Az ide építhető házaknak a helyes megnevezése spanyolul: Finca Rustica, magyarul: vidéki ház.
Egy 400 m2-es Finca Rustica 5000m2-es telekkel itt kulcsrakészen, medencével, 5 szobával 10 évesen: 1,8 millió Euróba kerül, de ami 200 m2-es új villával készült, az is 800 ezer Euro-s áron talál gazdára.
A helyi vállalkozók által megteremtett építési minőség az némi kívánnivalót hagy maga után, ami annyit jelent, hogy derékszög, a vízszintes, az egyenes, a függőleges azok itt ismeretlen fogalmak, a csempe 1 éves korban elreped vagy leesik, az nem ritkaság. Arról nem is beszélve, hogy itt egy villa 2-3 évig épül, mire beköltözhetővé válik.
Ezért ezeknek a házaknak a hosszútávú karbantartása igen magas lesz.
Mi vállaljuk, hogy kizárólag Magyar, minősített alapanyagokkal, Magyar szakemberekkel, kiemelten energiatakarékos EnergyFriendHome építési rendszerből 4 hónap alatt kulcsrakész családi házat, villát építünk Önnek!
Fektessen be ingatlanba a Kanári-Szigeteken. Mi partnerek vagyunk a telek felkutatásától a tulajdonszerzésen, tervezésen, kulcsrakész kivitelezésen keresztül az üzemeltetésig mindenben.
Cégalapítás, könyvelés, rezidencia kártya ügyintézés, lakásbérlés, fordítás, tolmácsolás ügyben is rendelkezésre állunk.
Magyar telefonszámunk, melyen tenerifei irodánkat érheti el: 06-21/2525-045.
Építtesse velünk kiemelten energiatakarékos új családi házát!.
Referencia képeink Referencia videóink Így épül fel egy energiatakarékos családiház ENERGYFRIENDHOME KÉSZHÁZAINK BEMUTATÁSA MŰSZAKI TARTALOM KÉSZHÁZAINK ELŐNYEI SZERKEZETKÉSZ HÁZÉPÍTÉS CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS
Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:
A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el
