EnergyFriendHome acélszerkezetes készházaink műszaki leírása

Fogadószint-Alapozás, aljzatbeton:

• Vízszintes zsinórpad készítése lézeres szintezéssel.
• Opcionálisan: Pince helyének kitermelése gépi erővel, a föld helyi deponálásával. (az ár tartalmazza az építkezés végén a föld telken belüli végleges helyére történő szállítását, elterítését, de nem tartalmazza a telken kívüli elszállítását)
• A pince főfalai és a pincén kívül eső épületfalak alapjának gépi kiemelése 90-100 cm mélységben, 40 cm szélességben.
• A talaj vízszintestől való eltérése esetén 23 cm-es lépcsőzések kialakítása az alaptest legalsó síkjában.
• A kémény alatt 1 m3 méretű alapozást készítünk.
• Az alaptest betonozása C25 24 KK minőségű mixer betonnal. A betonba maximum 20%-os kőbedolgozást végzünk, a kő mérete 10-25 cm átmérőjű. Az alaptestet betonozás közben gépi vibrátorral tömörítjük. Az alaptest felső vízszintes részét a talaj szinteltéréséhez igazítva lépcsőzetesen alakítjuk ki, úgy. Ha a felső talajszint alá kerül az alaptest felső vízszintes része legalább 23 cm-re, akkor 23 cm-es lépcsőben emeljük az alaptest felső vízszintes részét.
• A pince aljzatbetonja alatti részt tömörítjük, majd 10 cm kavicságyazattal látjuk el és vashálót szerelünk a tömörített kavicságyazat tetejére.
• A kavicságyazatra geotextíliát fektetünk, majd elkészítjük a 10 cm vastagságú szerelőbetont.
• A szerelőbetont gumilemez vízszigeteléssel látjuk el. A gumilemez szigetelést túlengedjük a felmenő zsalukő falak alatt, majd az elkészülő falra felhajtjuk és az oldalfal vízszigetelésével egybehegesztjük.
• Az elkészült aljzatbetonra 30 cm széles, 50 cm hosszú és 23 cm magas Frühwald zsalutéglákat helyezünk. A zsalutégla sorok közé 2 X 1 darab 8 mm-es vízszintesen elhelyezett betonvasból készített vasalást készítünk, melyet a gyárilag kialakított fészekbe ültetünk. A toldásokat mindkét oldalon egymástól legalább 2 méterre helyezzük egymástól. A sarkoknál „L” alakú vasakat hajtunk, melynek szárai egyenként 2, 3 méteresek. A zsaluzat magassága rajz szerint készül. Függőlegesen is vasalást készítünk, melyet a gerendákba bekötünk a szakma előírásainak megfelelően.
• A lábazati zsaluzatot C20 24 KK minőségű mixer betonnal betonozzuk. A betonozás közben gépi vibrációs tömörítést végzünk.
• A lábazatot 3 napon keresztül locsoljuk.
• A pincén kívül eső részeken, mint egyes falak és terasz lábazat közé a földfeltöltést a 4. napon megkezdjük. A föld betöltését az alaptestekből kiszedett földből végezzük el.
• A lábazat közötti földet rétegesen géppel és kézzel tömörítjük.
• A szennyvízlefolyó, illetve bejövő vízcsövek gégecsöveit elhelyezzük a pince építéssel egy időben.
• Az aljzat alatti részt 15 cm vastagságban 15/50 mm-es kaviccsal feltöltjük, majd géppel tömörítjük.
• A pince feletti részen dupla gerendás kivitelben betongerendás födémet készítünk, majd a gerendák közé behelyezzük a béléstesteket.
• A terasz számára külön lábazatot készítünk, a lakás és a terasz hőhídmentessége érdekében. A terasz aljzatbeton részét lejtéssel készítjük a kert felé.
• A pincén kívül eső területen elkészült kavicságyra 5 mm-es vashálót szerelünk dupla rétegben legalább 30 cm-es átfedéssel, a vashálót minimum 3-5 cm-re megemeljük a kavicságy tetejétől.
• A béléstestekre vashálót fektetünk a statikus előírásainak megfelelően.
• Az elkészített kavicságyra 12-13 cm vastagságban C20 16KK minőségű mixer betonból elkészítjük a (szerelőbetont) aljzatbetont, melynek felső vízszintezését lézeres műszerekkel végezzük. Ezzel egy időben a pince födémet is lebetonozzuk.
• Az elkészült aljzatbetont 5 napig locsoljuk.
• A pince külső felületén geotextília felszerelését követően hegesztett gumilemez szigetelést készítünk, melyet összehegesztünk a belső aljzatbetonra helyezett gumilemez szigeteléssel. Így az épület garantáltan meg lesz óvva a vizesedéstől.

Az alapozáskor a betongyártól minta beton kockát készíttetünk a megrendelő részére, az alap és az aljzatbeton anyagából. Nem tartalmazza az ár laborvizsgálat készítését.

A falszerkezet:

Horganyzott ÉMI engedéllyel rendelkező „C” és „U” profilokból állnak.

A fal- és tetőszerkezet helyszíni összeszereléssel készül kényszersablonok segítségével.

A falak és a tetőszerkezet sablonban történő összeszerelése után az egyes falelemek és tetőszerkezeti elemek összeállítása következik a szerelési rajz és a gyártmánytervek szerint.

A sablonban történő szerelés rendkívül méretpontos, a  kényszersablonoknak köszönhetően. A méretpontosság +/- 2 mm.

Az „U” profilok kötése a fal „C” oszlopaival minősített lencsefejű önfúró csavarokkal történik.

A fal oszlopainak tengelytávolsága 40-60 cm, a gyártmányterv statikai előírásainak megfelelően.

A falak (tárcsa) merevségét a „C” oszlopok közé átlósan beépített, a falak anyagával megegyező alapanyagú acélszalagok biztosítják.

A belső teherhordó falak megegyeznek a külső falakkal.

A helyszínen a falszerkezet alá PVC lemez vízszigetelést készítünk, melyeket egymáshoz hegesztéssel rögzítünk, így egy homogén, nagy nyúlás- szilárdságú szigetelőlemezt kapunk. (A bitumenes lemez vízszigetelést nem alkalmazzuk, az elavult technológia minden tekintetben.)
A csapadékvíz védelem miatt a PVC lemezt a külső falszerkezetre felhajtjuk.

Az „U” profilok az aljzatbetonhoz 12 mm-es fém dűbelekkel csatlakoznak 60 cm távolságonként.

Födém- és tetőszerkezet:

Az EnergyFriendHome készházaink födémszerkezete többféle módon készülhet.

Minden esetben a falszerkezetre körben egy teherelosztó palló kerül beépítésre, mely a tető és födém terhelését elosztja a falszerkezeten, így nem kell figyelembe venni, hogy oszlopra kerüljenek a födém és tető elemek. A falszerkezet felső U profiljával ez összerögzítésre kerül átmenő csavarokkal, nagyméretű alátétekkel.

• Egyszintes, beépítetlen tetőtér esetén: Statikus által méretezett rácsos tartó tetőszerkezet készül. Nagy előnye a gazdaságos anyagfelhasználás, könnyű önsúly, méretpontosság. Rácsostartó beépítésénél nincs szükség külön födémgerendára, hiszen a rácsostartó alsó öve a födémgerendázat szerepét is betölti. 0,1% hulladék!!!
• Tetőtérbeépítés, vagy többszintes épület esetén: A teherelosztó pallóra dupla “C” profilból készülő födémgerendázat készül, melyet szalagozással merevítünk egymáshoz.
  Az elkészült födémgerendákra járófelületként 20 mm-es OSB lapot csavarozunk, hogy a karbantartási feladatot el lehessen a későbbiekben a padlástérben végezni.
• Tetőtérbeépítés esetén, vagy többszintes családiház építésekor az alsó szintre 152 mm- es trapézlemezt helyezünk. A trapézlemezt vasaljuk, majd betonozzuk. A trapézlemez, mint egy bent maradó zsaluzatot képez. Nagy előnye, hogy ez egy monolit vasbeton lemezként viselkedik.
• Ha lapostető kerül alkalmazásra, akkor mind a gerendás és mind a trapézlemezes verzió megfelelő lehet. Mindig a költséghatékonyságot figyelembe véve mérlegeljük a használandó alkalmazási módot.

A tetőszerkezet a falszerkezettel megegyező alapanyagú ÉME engedélyes EnergyFriendHome profilokból készül, rácsos tartó kialakítással.

A rácsostartó tetőszerkezet alsó öve egyben a födémgerendázat szerepét is betölti.

Tetőfedés:

A tetőszerkezetre párnalécezést szerelünk, melyre 50 cm-ként feltűzzük a szálerősített UV álló Mediterrán tetőfóliát.

Az ellenlécezésre 33 cm-ként Bramac tetőlécet szerelünk.

A lécek rögzítését az acélszerkezethez önfúró minősített csavarokkal végezzük.

A gerinceknél a fóliát a gyár által előírt módon kiszellőztetjük.

A tetőfóliát a tető alsó részénél 20 cm-t túllógatjuk, hogy az ereszrendszerhez biztonságosan bevezethető legyen.

Az elkészített tetőlécezésre felszereljük a tetőcserepet, mely általában: a Terrán (korábban a névváltozás előtt: Mediterrán) cserépgyár prémium terméke.

A tetőszerkezet felső részébe 10 m² -ként, gyári szellőzőcserepet építünk be.

A tetőcserép színével megegyező színterezett hófogókat szerelünk fel.

A cserépgyártó gyár által gyártott szabványos kúpcserepet, szélcserepet és vápaelemeket építünk be a szükséges helyekre.

Vakolatrendszer:

Az acélszerkezetes falakra OSB lapot csavarozunk, melyre 200 mm-es hőszigetelő lapot ragasztunk ragasztóhabbal, ezenkívül csavarkötésekkel is rögzítjük mechanikusan az OSB lapokhoz.

A polisztirol szigetelőlemezre üvegszálerősítésű hálót helyezünk, melyet ragasztóba ágyazunk.

Ezután csiszoljuk a felületet, majd alapozás után a Megrendelő által kért színben vékonyvakolattal látjuk el.

A szigetelés alapesetben polisztirol EPS lap. Opcionálisan kőzetgyapot, Heratekta, vagy szellőztetett légréssel ellátott szerelt burkolatot is lehet választani.

A szerelt burkolat lehet fa, kő, vagy műanyag burkolólemez is.

Külső nyílászárók:

A műanyag ablakok Plastherm gyártmányúak. (GEALAN S8000 IQ műanyag profilrendszer, horganyzott idomacél merevítéssel) – vagy ezzel egyenértékű, vagy még jobb műszaki tulajdonságú nyílászárókat alkalmazunk.

Az üvegezés: Fokozottan kiemelt hőszigeteléssel ellátott 3 rétegű, argon gázzal töltött üvegezéssel dolgozunk, melynek szigetelési paramétere rendkívül kiemelkedő: k=0,7 W/m2K.

A bejárati ajtó MABISZ engedélyes 5. ponton záródó acélszerkezetű ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással ellátott.

Az ajánlat tartalmazza az ablakok külső párkányait a megrendelő által kiválasztott színben.

A párkányok anyaga színterezett alumínium.

Bádogozás, ereszalja:

• Magastető esetében színterezett (porfestett) alumínium félkörszelvényű ereszrendszer készül.
  Lapostető esetében rejtett ereszrendszert alakítunk ki, melyben az ereszrendszert acéllemezből készítjük, majd a tetőfedéshez használt PVC lemezből kialakítjuk az acéllemez eresszel megegyező eresz alakját. Így az ereszrendszer egy dupla víz elleni védelmet kap, mert a fémcsatorna csak akkor vesz részt a vízelvezetésben, ha a tetőfedő anyag betét véletlenül megsérülne.
• A tetőszerkezetben elhelyezett “bádogos” munkák anyaga (“vápalemez, oromszegély, cseppentő lemez, hófogók”) az ereszrendszerrel megegyező színben és anyagból készül.

Ereszalja, oromdeszka:

18 mm-es vastagságú hajópadlóból készül.

A homlokdeszka és a ragalja festése egy réteg alapozó festést követően 2 réteg lazúros mázolást kap. Opcionálisan lehetséges vakolt ragalja elkészítése is. Opcionálisan felár nélkül a ragalja készülhet a falszerkezettel megegyező vakolattal.

Hő- és hangszigetelés:

Az épület külső falaiba, 15 cm 35 kg/m3 sűrűségű kőzetgyapot hőszigetelést helyezünk el, a födémszerkezet magastető esetén 35 cm szigeteléssel, míg lapostető esetén 50 cm hőszigeteléssel lesz ellátva ( nem üveggyapot!!!). A belső falak hangszigetelése 10 cm vastagságú, szintén kőzetgyapot. A köztes belső falak hanggátlása 50 DB.

A kőzetgyapot olvadási pontja lényegesen meghaladja az 1000 Celsius fokot, ezért a tűz terjedését megakadályozza, szemben az általában alkalmazott üveggyapottal, ami már 250 Celsius fokon elolvad.

Gipszkarton burkolat:

A külső falakra és a födémre tükrös párazáró fóliát szerelünk.

A külső fal belső oldalán két réteg gipszkarton burkolatot szerelünk.
Opcionálisan: az acélszerkezetre egy kezelt és gyalult fenyőlécet csavarozunk és a fólia így a lécváz és az acélszerkezet közé kerül beépítésre. Ennek a módnak a hatalmas előnye, hogy a fólia nem sérül meg a gépészeti szereléskor és a párazárás ezáltal tökéletes marad.

Opció: Vizes falfűtés esetén Heratekta 35 mm-es burkolat kerül az acélvázra, majd a gépészeti fűtéscsövek elhelyezése után 25 mm-es vakolatot kap. Az éleket élvédővel látjuk el.

A belső falak mindkét oldalukon 1 rétegű kartonozást kapnak.

Opció: minden belső fal 2×2 rétegben történő kartonozása

A gipszkarton típusa: Rigips, vagy Knauf

A gipszkarton lapok vastagsága 12 mm.

A mennyezetre lécvázat függesztünk, majd 12 mm-es fehér gipszkartont szerelünk.

A vizes blokkokban a gipszkarton a mennyezeten zöld páraálló kivitelezéssel készül.

Az ajánlat tartalmazza a beltéri ajtók anyag- és munkadíját. Az ajtó 50. 000 Ft/db áron lett kalkulálva.

Padlóelőkészítés. II. réteg beton a lakásban a földszinten és a pincében:

A szerelőbetonra hegesztett PVC vízszigetelést készítünk, mely a bitumenes lemezzel szemben garantált vízzárást és párazárást is biztosít.

A vízszigetelő lemezre Austrotherm gyártmányú 20 cm-es vastagságú lépésálló polisztirolhabot helyezünk.

A polisztirol hőszigetelésre 25 cm-es átfedéssel, ragasztott illesztéssel hőtükrös párazáró fóliát helyezünk, egyrészről technológiai vízszigetelésként, másrészről a padlófűtés keletkező hőjének felfelé sugárzása céljából, a párazáró fóliát a falakra 15 cm magasságban felhajtjuk.

A falakra körben 10 cm magasságban polifoam szigetelő csíkot ragasztunk, a hőtágulások miatti falrepedések elkerülése érdekében.

Ezután 6 cm vastagságban, helyben készített, kellősítő anyaggal kezelt betonból aljzatbetont készítünk.

Az aljzatbetont esztrich pumpával juttatjuk a betonozási helyére, a betont lézerrel szintezzük, a felső réteget gletteljük.

Az így elkészített aljzatbeton alkalmas mindenféle utókezelés (locsolás, padloponozás) nélkül, a burkolatok fogadására.

Padlórétegrend készítése az emeleten:

A korábban lecsavarozott 20 mm-es OSB lapra párazáró fóliát fektetünk, majd 35 mm vastagságban könnyűbetont dolgozunk be, melyre rövid késéssel 25 mm-es esztrich betont simítunk gépi bedolgozással.

Az így kapott felület 5 napon belül közvetlenül burkolható hidegburkolattal. A meleg burkolatok lerakására a 30. napon kerülhet sor a beton víztartalma miatt.

Abban az esetben, ha trapézlemez födém készült, akkor a meglévő aljzatbetonra lépésálló szigetelést helyezünk, majd technológiai vízszigetelést követően elkészítjük a végleges, burkolatok fogadására alkalmas betonozást.

Villanyszerelés:

A villanyszerelési ajánlat kizárólag a villanyóra utáni munka anyag- és munkadíjait tartalmazza.

Az ajánlat nem tartalmaz közmű hozzájárulás és bekötési díjakat, az mindenképpen megrendelői költség.

A vezetékezés MbCu 3 x 1,5 – 2,5  mm-es rézkábelekkel történik.

A kapcsolók, dugaljak gyártmánya Prodax, típusa: Classic.

A vezeték kötése a padlástérben kialakított dobozokban történik, ezért nincs esztétikailag kifogásolható kötődoboz a falakban.

A rendszer érintésvédelmi földelését, annak Felelős nyilatkozatának kiadását az ajánlat tartalmazza.

Az ajánlat feszültségszabályozó és Életvédelmi relé beépítését tartalmazza.

Az ajánlat a szobákban és fürdőkben 4 db dugaljat, 1 kapcsolót, a nappaliban 4 kapcsolót és 12 dugaljat, a konyhában 3 kapcsolót és 10 darab dugaljat tartalmaz.

A konyhai szagelszívóhoz és a konyhai elektromos főzőegységhez a vezetékezést és a bekötést az ajánlat tartalmazza. A konyhai elektromos főző-sütő berendezést, páraelszívót az ajánlat nem tartalmazza.

Opció: Az egész épületben ledes világításrendszert építünk ki, valamint energiatakarékos fényforrásokból.
Az izzók (esztétikai) elhelyezését a megrendelő határozza meg.
A rendszer tartalmazza a gyengeáramú internet kiépítésének kábelezését, szobánként 1. darab csatlakozóval.

Vízvezeték-szerelés:

Az ajánlat tartalmazza a ház és a telek határ közötti szakasz szennyvíz és vízvezeték kiépítését a földmunkákkal együtt 5 méteres távolságig.

Az épületen kívül eső külső szennyvízvezeték csöve KG csőből készül 160 mm-es átmérővel.
A vízóraaknát, szennyvízaknát megrendelő biztosítja.
A lakáson kívüli víz nyomócső átmérője 25 mm, a lakáson belüli víz nyomócső 20 mm-es átmérőjű.

A vízszerelés HENCO ötrétegű csövekkel történik.

A csövek padló alatti rejtett szerelésűek, polifoam szigeteléssel ellátottak.
A csövek a falakban, padlóban nem toldottak.

Minden helyiség bekötésre kerül az osztó-gyűjtő központba.

Fürdőszoba berendezések, szaniterek, csaptelepek:

A berendezéseket / csaptelep, szaniterek, kádak / a megrendelő választja ki.

Árajánlat az alábbi összeggel kalkulál az egyes szerelvények tekintetében:

• csaptelepek 25. 000 Ft
• kád 50. 000 Ft
• zuhanytálca: 25. 000 Ft
• Wc: 25. 000 Ft+tartály: 35. 000 Ft
• kis mosdó: 20. 000 Ft
• nagy mosdó: 32. 000 Ft

A vizes blokkokban kenhető vízszigetelést készítünk 2 méteres magasságban.

A zuhanytálca alatt és mellett a falra 1 méter magasságig 3 rétegű kenhető Murexin szigetelést készítünk.

Fűtésrendszer:

Alapesetben NanoSun fűtésrendszert építünk be a mennyezetbe és a padlóba.

Minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható.
A szabályzást okosház vezérlés működteti, így tablet PC-ről, okostelefonról, számítógépről a távolról is szabályozható. A lakásban szintenként egy darab tablet pc-t szerelünk a falra és ezen keresztül fix helyről is szabályozható a rendszer.

A NanoNap fűtésrendszer teljesen láthatatlan, nem befolyásolják az épület kialakítását, bútorozását, nem igényelnek gépészetet (kazán, keringető szivattyú, csőrendszer stb…).

A NanoSun fűtésrendszer olcsóbb bekerülési költségű, mint a gázfűtéses rendszerek és olcsóbb az üzemeltetése is. Erre garanciát vállalunk.

A NanoNap termékek kiváló minőségét a fűtéstechnikában egyedülálló 15 éves garancia bizonyítja.

Magas hatásfok, intelligens vezérlés, pontos méretezés. A hagyományos fűtésekhez képest a hő jóval nagyobb felületen sugárzik, nem alakulnak ki (radiátortól távoli) hideg pontok. 1 °C hőmérsékletcsökkentés mintegy 6%-os energia megtakarítással jár. A kisebb hőmérséklet azonos komfortérzet mellett kevesebb energiát igényel. A helyiségek hőmérséklete a sugárzó hőnek köszönhetően 2-3 °C-kal csökkenthető, ezáltal 10-20% megtakarítás érhető el a komfortérzet csökkenés nélkül. A NanoNap fűtésrendszer megújuló energiaforrásokkal kombinálható.

A fűtésrendszerek mindössze a NanoNap fűtőelemekből, szerelési segédanyagokból és a vezérlő termosztátokból állnak melyek élettartama kiemelkedően magas így karbantartás, időszakos felülvizsgálatokat, alkatrész utánpótlást nem igényelnek, a meghibásodás lehetősége ez által minimális.

Nem ajánljuk a geotermikus rendszereket, mert soha az életben nem térülnek meg egy ilyen kis energiaigényű házban, de ha valaki mégis ragaszkodik hozzájuk, akkor természetesen elkészítjük azt.

Opciók: A fűtésrendszer geotermikus energia hasznosítással lesz kialakítva, mely lehet:

• Kondenzációs gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal.
• Víz-víz rendszerű. Magasabb bekerülési költség és későbbi megtérülés a levegős hőszivattyúkhoz képest, kb. 10%-kal kedvezőbb energiafelvétel mellett.
• Levegős rendszerű. A világszabadalommal védett, -15 Celsius fokig hőszivattyús üzemmódban működő Mitsubishi ZUBADAN hőszivattyúkat építjük be. Itt nincs szükség fúrásra, engedélyekre.

Hőszivattyús rendszerek esetében az épület hűtése is megoldott lesz. Kizárólag fal-, mennyezet- és padlófűtés kombinációjával üzemeltethetőek a hőszivattyús energiatermelésű épületek.

Bútorok:

Az ajánlat semmilyen berendezési tárgyat, bútort nem tartalmaz.

Burkolatok:

A hidegburkolatok munkadíjai hagyományos hálós lerakással lettek kalkulálva, amennyiben ettől eltérő igény van, abban az esetben pontosítani kell az ajánlatot.

A fürdőben és a WC-ben plafonig kalkuláltuk a burkolatokat.

Hidegburkolatok anyagköltsége: 4. 500 Ft bruttó

Melegpadló- burkolat anyagdíj: 4. 500 Ft bruttó

A megrendelő választja ki a burkolatokat a beépítés előtt.

Amennyiben drágább, vagy kedvezőbb árfekvésű anyagot választ a T. megrendelő, abban az esetben a különbözetet a felek a végszámlában elszámolják egymás között.

Hidegburkolati ragasztó anyag: nagy szilárdságú fagyálló, flexibilis Cimsec F rugalmas ragasztóhabarcs.
Fugaanyag: kiemelten padlófűtéses rendszerekhez ajánlott, Cimsec Prémium színes fugázó.

Kémény:

1 db. 1. kürtős Schiedell SIH hőszigetelt tartalékkémény.

Amennyiben a házban pince van, a kémény a földszinten indul, de a pincében zsalukővel és annak kibetonozásával építjük meg a födém szintjéig, annak érdekében, hogy ne a födémet terhelje.

Betétcső átmérő: 20 cm. A tetején műkő fedkővel, a tetőn kívül műkő burkolattal.

Festés – mázolás- glettelés:

A falfelületek háromszori glettelése, bandázsolása.

A negatív sarkokon szilikonozás, a pozitív sarkokon alumínium élvédő elhelyezése.

A belső festés REVCO festékkel történik 3 rétegben, gyári RAL színskálás színkeveréssel.

Az árképzés pasztell színekkel készült.

A külső lambéria ragalja borítás 1 réteg alapozó festést, valamint 2 réteg lazúros fedőfestést tartalmaz, mely választható a REVCO által kiadott színskálából.