Construcción de casas granero, sin losas de techo

Las casas granero están viviendo un renacimiento hoy en día, pero muchas personas no saben qué tipo de construcción es primera vista y, para quienes no conocen el significado del término puede que sea, incluso, un término peyorativo. En contraposición, las casas de este estilo tienen una apariencia muy única.

Para asegurarnos de que nuestras casas granero PuzzleHome no sean sólo una de tantas soluciones, le proporcionamos un sólido know-how sobre ellas para que, una vez hecha la inversión financiera, realmente obtenga una edificación precisa en cuanto a dimensiones, sostenibilidad y preparada para el futuro.

En primer lugar, es un hecho importante que esta tipología de construcción tenga tejados altos. Otra característica es que pueden tener planta baja y buhardilla o ático.

La gran altura del techo se puede lograr al no tener una viga de forjado en el sentido tradicional cuando se termina la pared, porque se coloca encima o no se usa en absoluto.

La siguiente figura muestra un dibujo en 3D y una sección de una “casa granero”. Se puede ver claramente que hay una altura de techo de 5 metros combinada con una anchura de la casa de 6 metros y, podemos darnos cuenta que no hay vigas de forjado en el lugar habitual.

Esto lo logramos fabricando elementos de conexión o acoplamiento diseñados para tener una alta resistencia a los momentos de torsión en las uniones de los marcos de madera y, unificado todos los elementos entre sí con machos de madera. Todos estos componentes son fabricados mediante mecanizado CNC.

Las casas granero no suelen ser muy anchas, sino que se caracterizan por una forma alargada, con techos altos y grandes superficies acristaladas en las dos paredes de los extremos y, generalmente, con ventanas pequeñas en los lados longitudinales debido a la disposición y el estilo del esqueleto.

Se pueden fabricar de forma modular, lo que reduce el trabajo en obra que, a su vez, aumenta significativamente el tiempo de construcción. Las nuestras pueden construirse de forma modular si la altura total no supera los 4,2 metros, ¡pero los de mayor tamaño también pueden construirse como un armazón!

En la siguiente galería de fotos presentamos varias construcciones de casas unifamiliares y casas de vacaciones, listas para construir y llave en mano. Por favor, haga clic en las miniaturas para ver las fotos en tamaño grande.

Preguntas y respuestas que surgen sobre las casas granero:

• ¿De qué está hecha una casa granero?

Nuestros graneros PuzzleHome se fabrican exclusivamente con abeto seco certificado procedente de bosques sostenibles.

• ¿Con qué está aislada la casa granero y cuál es el aislamiento térmico?

Aislamos exclusivamente con STEICO, aislamiento de fibra de madera soplada con certificación BIO que, además de un aislamiento térmico equivalente a la lana de roca, tiene una capacidad de almacenamiento de calor casi tres veces mayor.

Únicas en el mercado, el grosor del aislamiento térmico de nuestras casas granero es de, al menos, 20 cm en el suelo y las paredes y 30 cm en el forjado. Esto supera con creces los requisitos energéticos de las viviendas unifamiliares.

Nuestras casas unifamiliares están construidas con un mínimo de 25 cm de aislamiento en paredes y suelos y al menos 35 cm de aislamiento en losas, aunque es posible utilizar un aislamiento más grueso. El requisito energético nacional para paredes es U=0,24W/m²K, y nosotros conseguimos U=0,15W/m²K con el aislamiento más fino, pero, podemos conseguir U=0,10W/m²K con nuestra pared más extrema.

• ¿Con qué capas trabajamos?

En el interior, solemos utilizar el tablero especial HABITO, resistente al fuego y a los impactos, que absorbe el sonido, se puede enyesar y pintar. Como nos gustan las cosas naturales y saludables, como norma general, utilizamos un enlucido y pintura de adobe.

Detrás del tablero Habito colocamos una película especial STEICO, estanca al vapor, pero retardante de vapor, luego la estructura de marco de madera de 200 mm de ancho, en cuyo exterior se instala un tablero OSB. El tablero OSB puede estar provisto de aislamiento STEICO Protect de fibra de madera natural y puede estar enlucido o revestido y, tras instalar el marco de listones, incluso podría cubrirse montando un revestimiento de chapa metálica o tablero compacto. Por lo tanto, podemos personalizar completamente las capas a utilizar.

• ¿Cómo de intemporal es una casa de granero?

La vida útil de la estructura de los graneros es de más de 100 años y, desde un punto de vista estático, es extremadamente resistente al viento y a los terremotos.

• ¿Cuánto cuesta una casa granero y qué niveles de acabados se pueden pedir?

Somos muy flexibles en nuestros precios, por lo que puede pedir casi cualquier acabado. Es importante saber que, como fabricantes, también comercializamos nuestras casas, por lo que sólo nos puede comprar la estructura del armazón y cualquier producto necesario para el montaje también lo tenemos disponible a un precio razonable.

En nuestro paquete de automontaje, por ejemplo, el precio de nuestros graneros de madera con un ancho de 195 mm, para una construcción de 70 m², oscila entre 45-52 mil florines por metro cuadrado.

El precio incluye el marco de madera, las paredes exteriores, la estructura del techo y la losa inferior de 195 mm. Toda nuestra madera se seca, se mecaniza con CNC y se embala en palés. El precio incluye los planos de producción y las instrucciones de montaje, con un modelo 3D giratorio que puede utilizarse en un teléfono móvil. El precio es válido para el servicio en nuestra fábrica de Tököl. Además, podemos hacer la entrega de nuestras construcciones en todo el país a precios muy competitivos.

Es posible que podamos prestar asistencia técnica en la gestión de una vivienda unifamiliar construida por nosotros mismos, al igual que podemos impartir formaciones. 

Dado que nuestra empresa es una empresa de construcción, también nos encargamos de la preparación del atornillado al suelo o de los cimientos de hormigón y de la construcción de la casa granero in situ en cualquier grado de acabado, desde la estructura de la armazón hasta el estado semiacabado o llave en mano.

Para que sea comprensible por todos, les mostramos cómo se construyen, en la práctica, las casas granero, si el estimado Constructor elige una solución de tornillos de tierra.

Para una casa granero de aproximadamente 12 metros de largo y 6 metros de ancho, en la mayoría de los casos son suficientes tornillos de tierra pequeños, en cuyo caso se atornillan a una profundidad de aproximadamente 1,5-2 metros. El siguiente dibujo es una vista en planta de la distribución de estos. Está claro que para una casa de 72 m² hay que atornillar 24 tornillos de tierra.

Una vez hincados los tornillos de tierra, debe montarse el armazón de la viga sobre las cabezas de estos. En este caso, aproximadamente, se necesitarán unos 60 m de vigas de 150 mm de ancho y 200 mm de alto, lo que requerirá 1,8 m³ de madera. Como esto no siempre nos lo encargan, recomendamos sustituir las vigas de 150×200 mm por 3 tablones de 50×200 cm, para que puedan encajarse en plano. Por supuesto, si lo fabricamos nosotros, podemos fresarlo con una junta de espiga y así podrá hacerlo de un solo material.

Sobre el armazón de madera acabado, recomendamos geotextil, seguido de OSB o revestimiento tablero, posiblemente Ecopanel de fabricación húngara o láminas de bentonita, que son impermeables. Esta capa garantizará que el aislamiento y el suelo estén protegidos desde abajo.

Luego hay que montar la estructura, mecanizada por nuestra máquina CNC, que es fácil ver lo sencilla que es. Adjuntamos una foto de un empalme para que pueda ver qué tan precisa es la estructura. En la práctica, la estructura para una casa de 72 m² consta de 14 elementos estructurales, de los cuales hay que fabricar 20 piezas ya que, están separadas por 60 cm. Este armazón puede ser montado por 3-4 personas en una hora, lo que significa que se tarda entre 2,5 y 3 días laborables en montar y colocar los 20 elementos.

A partir del ensamblaje de la estructura anterior, se deben acoplar 20 piezas del marco una al lado de la otra, obteniendo como resultado la finalización del esqueleto.

A continuación, la estructura del marco se reviste con tableros OSB o GLASROCX, tal como se muestra en el siguiente dibujo. Por definición, incluimos un patrón de corte exacto, por lo que es claramente entendible que apenas se generan residuos ya que, los paneles ya tienen 1250 mm de ancho.

Luego se puede revestir el techo y las paredes, instalar puertas y ventanas… Y en el interior, tras el aislamiento térmico de la capa del suelo, se puede instalar el tablero OSB de 22 mm o un tablero de fibra de yeso.

¿¿¿Qué simple y genial no???

Si desea solicitar un presupuesto, puede enviarnos su solicitud en el menú de contacto o en el apartado de solicitud de presupuesto. Por supuesto, también puede llamarnos a los datos de contacto que figuran en el menú de contacto. 

Obviamente, no sólo fabricamos y construimos casas granero o casas cúpula, sino también casas prefabricadas ligeras con estructura de acero o madera. 

Nuestra empresa recibió la calificación AAA GOLD de la Agencia Internacional de Calificación Financiera D&A, que es la más alta disponible actualmente. Haga clic aquí para ver nuestra calificación y análisis.

¡BUSCAMOS SOCIOS!

Una pregunta frecuente es si es posible unirse al equipo PuzzleHome como arquitecto, agente inmobiliario o simplemente como recomendación personal. 

Por supuesto, damos la bienvenida a cualquiera que quiera promover la industria de la construcción sostenible y neutra en carbono.

A lo largo del año organizamos cursos de formación teórica y práctica para las personas y empresas que participan junto a nosotros, desde el diseño hasta la construcción de nuestras casas.

Si desea unirse a nuestro equipo, háganoslo saber por correo electrónico a partner@kp.hu con sus datos de contacto y nuestros compañeros se pondrán en contacto con usted, con la mayor brevedad posible, para más detalles.