Az állam képtelen felépíteni az Ócsai Lakóparkot

Már 2011. május-júniúsában hallhattunk arról, hogy a kormány egy lakóparkot építtet Ócsán a bajba jutott devizahitelesek megsegítésére. 

A cél az volt, hogy egy gyors és korszerű könnyűszerkezetes technológiával valósuljon meg a beruházás.

Önök szerint, hogy áll a beruházás idén júliús utolsó napján?

Pont úgy áll, ahogy egy állami ígéretnek állnia kell – sehogy.

Lassabban készül az ócsai devizahiteles-lakótelep, mint a Luca széke. A bedőlt hiteleseknek állami segítséggel épített házaknak fél éve kész kellene lenniük, ám még mindig a gaz veri fel a területet. Bár az első látványos lépés már megtörtént: az elektromos művek felállította a szükséges villanypóznákat.

Az Ócsai Lakópark könnyűszerkezetes házakból valósulna meg. Megjegyeznénk itt, hogy egy könnyűszerkezetes ház felépítéséhez 2 hónap kell, de a Magyar Állam lassan már 15 hónapja dolgozik az ügyön. 

A két hónap és a több mint egy év között elég nagy a különbség, de a két hónap akkor elegendő ha megvan a kivitelező, na de itt még az sincs!!!
Miközben tucatszámra mennek tönkre a kivitelező cégek.

Blikk információ: “A Blikk újságírója ellátogatott a Pest megyei Ócsához tartozó Alsópakonyra, ahol a tervek szerint egyszer 500 darab 40–80 négyzetméteres családi ház állna ezer négyzetméteres telkeken. Az első igazi kapavágásnak, vagyis alapozásnak, utak aszfaltozásának még nyoma sincs, viszont az elektromos művek már befejezte a munkát. Az összesen 68 villanyoszlop egymás után sorakozik a hatalmas terület szélén, sejtetve: hol áll majd az első ütemben megépülő 80 ház. Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken: A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el   Az önkormányzat már hónapokkal korábban megszerezte az építéshez szükséges engedélyeket, így Horváth Tamástól, Ócsa alpolgármesterétől megtudtuk: felőlük akár már indulhatna is az építkezés. Csakhogy most újabb okok miatt csúszik a munka. Új közbeszerzést kellett kiírni, mert az első pályázat eredménytelen volt – tájékoztatta a Belügyminisztérium a Blikket. – A jelentkezők túl drágán dolgoztak volna, meg kell ismételni a közbeszerzést.” A vicces az, hogy ma már szinte sehol sem lehet látni villanyoszlopokat egy új lakóparkban, ide sikeresen egy egész eerdőnyit ültettek belőle. Az önkormányzat már hónapokkal korábban megszerezte az építéshez szükséges engedélyeket, így Horváth Tamástól, Ócsa alpolgármesterétől megtudtuk: felőlük akár már indulhatna is az építkezés. Csakhogy most újabb okok miatt csúszik a munka.  A tárca szerint a napokban eredményt hirdethetnek. Ennek ellenére a legjobb esetben csak novemberre készülnének el a házak, mert a könnyűszerkezetes épületeket 13 hét alatt húznák fel a vállalkozók. A határidő nem először tolódik az anyagiak miatt. Orbán Viktor miniszterelnök még tavaly júniusban elsőként a Blikknek beszélt az adóspark ötletéről. Az akkori, márciusi átadási határidő hamar nyárra tolódott, mert úgy döntöttek, a beruházás egy részét közmunkában kell elvégezni. Pedig a projekt fontosságát tekintve a mostani takarékosság elenyésző lehet.

 Négyzetméterenként 210 ezer forint körüli áron lehet jó minőségű, kulcsrakész könnyűszerkezetes házakat építeni – mondta Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége könnyűszerkezet-építő szakmai tagozatának elnöke. – Ilyen árból ha a cégek 15 százalékot engednek, már haszon nélkül dolgoznának.

Így a 80 ház építési költsége úgy 900 millió forint lehet, minthogy a teljes alapterületük 4400 négyzetméter. Ezen felül a kerítések, közművek kialakítása, utak leaszfaltozása szintén hasonló befektetés lehet. Vagyis ha a cégek normál, piaci ajánlatot adtak, úgy abból a tárca legfeljebb tízmilliókat tud még lecsippenteni.

A kp.hu véleménye szerint ha 15%-ot is meg akar takarítani a kormány a munkán, vagy nem vállalja el senki, vagy a minőség rovására kell menjen a munka.

Természetesen napjainkban is lehet 160 ezer forintos négyzetméteres áron házat építeni, mert reklámozzák többen is, de ott nagyon meg kell nézni a korábbi referencia munkákat és meg kell kérdezni a tulajdonosokat, hogy mit nem tartalmazott az ár! Előre szólunk, hogy nem lesznek korábbi megnézhető referencia házai az illető cégnek.