20 milliós lakástámogatás pontos részletei

Megjelentek a Magyar Közlönyben a 2016-os lakástámogatás pontos részletei.

A Kormány 456/2015. (XII. 29.) Korm. rendelete a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről és egyes építésügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról

A Kormány 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelete az Otthonteremtési Program kiterjesztésével összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról

Rétvári Bence államtitkár az új CSOK részleteit elárulta ma a sajtótájékoztatón.

A kormány a CSOK-ot úgy alakítja át, hogy a három gyermeket (akár előre, akár örökbefogadással) vállalók, vagy ennyivel már rendelkezők 10 millió forintot igényelhetnek új lakás vásárlásra és új családi ház építésre.
Azok, akik két gyermeket vállalnak 2,6 millió forintra lesznek jogosultak.

A 10 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatás mellé kamattámogatott, maximum 10 milliós és 3%-os plafonnal garantált hitelt vehetnek fel a családok.

Büntetett előéletűek nem kapnak támogatást!

Aki lakástulajdonnal rendelkezik az is jogosult az új CSOK támogatásra, persze külön feltételekkel.

Közel 200 ezer háromgyermekes család van hazánkban, ezért nagy BUMM-ra kell számítani a következő években! Ez óriási telekár emelkedést fog okozni!

Napjainkban 7-8000 új lakás épül évente, de volt már korábban 40 ezer körüli családiház és lakásépítés is.

Hány éves korig lehet igénybe venni az állami támogatásokat?
A fiatal házastársak fogalma megváltozott az új jogértelmezés szerint, tehát azok minősülnek jogosultnak, ahol az egyik fél nem töltötte be a 40 évet. Kötelező a munkaviszony vagy biztosítotti jogviszony, de ez lehet akár külföldi bejelentett munka is. Tehát a kormány szeretné, ha valaki hazatelepülne az új lehetőségek miatt.

Ha nem teljesül időben a gyermekvállalás, akkor nagy bajban lesznek a családok. Ebben az esetben a támogatás is vissza kell téríteni, így az alapkamat 5-szörösét kell késedelmi kamatként kifizetni.

Itt megtekinthető, hogy mennyire kevés lakás épült hazánkban:

A legfeljebb 3%-os kamatozású lakáshitel feltételei teljes mértékben a 10 milliós támogatás feltételeivel egyezőek. A hitelfelvétel esetén a hitelintézetek megvizsgálják az ügyfelek hitelképességét és csak azok kaphatják meg, akik a rostán átmennek. Persze elidegenítési tilalom is kerül az új ingatlanra.

 

Gyermeknek számít a magzat a 24. hetétől, és az eddigi 16 évvel szemben az is gyermeknek számít, aki a 20. életévét még nem töltötte be. Aki felsőoktatási tanulmányt folytat, arra 25. évig vehetik igénybe.

Használt lakások esetében:

1 gyermek mellett használt lakáshoz akár 600 ezer forint vehető igénybe,
2 gyermek esetén a legmagasabb összeg 1 millió 430 ezer forint,
3 gyerek esetén 2 millió 200 ezer forint érhető el.
4 vagy több gyerekre 2,750 millió forint lehet a támogatás.

Új lakás esetében (a bővítés, tetőtér-beépítés is ide tartozik):

1 gyermekhez 600 ezer,
2 gyermekhez 2,6 millió forint,
3 vagy több gyermek esetén 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás vehető igénybe.

 5%-os ÁFÁ-val kapcsolatos cikkeink itt érhetőek el…

Ha kérdése van, kérjük hívja a kollégáinkat. 

Központi e-mail cím: kp@kp.hu