Több dolog kellene ahhoz, hogy a magyar lakáspiac újra fellendüljön, vagy legalább a válság előtti korszakhoz közelítsen.
A legfontosabb dolgoknak az Otthon Centrum szakemberei mégis az alábbi dolgokat tartják: félszocpol bevezetése, az új lakás áfa csökkentése, állami garancia hitelátváltásra és további kamattámogatás a lakáshitelekre.
A gyengélkedő lakáspiacon a fentiekkel lehet fellendülést hoznia a kormánynak, aki a választások után irányítja majd hazánkat. Az Otthon Centrum és az Otthon Centrum Hitel Center adta ki ezt a nyilatkozatot pár nappal ezelőtt.
Az OC szerint a félszocpol a lakáspiac 95%-át érintené pozitívan és ma egy olyan termék, amiről csak a hírekben lehet olvasni, de a gyakorlatban nem létezik.
Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója szerint fontos, hogy a “A feltételek kialakításakor az energetikai vagy a szociális szempontok ne szűkítsék túlzottan az igénylők és ingatlanok körét, hiszen akkor az élénkítő hatás csak korlátozottan érvényesül.”
A másik pozitív tényező lehetne a lakáscélú hitelek futamidejének első 5 évében biztosított állami kamattámogatás. “Az új állami kamattámogatási rendszer feltételei már többször módosultak pozitívan, de tapasztalataink szerint további módosításokkal a keresletélénkítő hatását tovább lehetne fokozni.” mondta Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Center (OCHC) ügyvezető igazgatója. – “Érdemes lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani a támogatott hitelek kamatainak jogszabályban rögzített 6%-os alsó határát, hiszen a piacon egyre több hitelkondíció lesz ennél kedvezőbb. Másrészt a hitelkeresletet a jobb kiszámíthatóság miatt jelentősen növelné, ha a támogatási időszak megduplázódna 10 évre, vagy akár a teljes futamidőre kiterjedne.”
Az önerőhöz való segítés nagyon fontos lenne
… önerőhöz juttatással
A fiatalok a legtöbb esetben nem rendelkeznek önerővel, így még hitelt sem tudnak felvenni. A szocpol és a félszocpol esetében fontos lenne, hogy számítsák be a bankok önerőként a hitelezési elbírálásnál.
Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:
A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el
Állami garanciával a fizetési nehézségek ellen
A devizahitelesek fizetési nehézségeinek megoldása szintén a következő kormány feladata lesz az OC szakértői szerint.
A legfontosabb lendítést az új házak és lakások áfájának a csökkentése jelentené. Egy 20-30 milliós családiház esetében az áfa 6 millió forint feletti összeget jelent, ami nagymértékben befolyásolja a lakáspiac erős csökkenését. Az áfa csökkentése a beruházókat, a lakásvásárlókat, a házépítő családokat , valamint az államot is segítené.
Óriási fellendülést adna az ágazatnak egy áfacsökkentés, hiszen így egy 25-30 millió új építésű családiház ára akár 10-15%-kal is csökkenhetne.
A cikk íróját inspirálta az OC alábbi elemzése…
Építtesse velünk kiemelten energiatakarékos új családi házát!.
Referencia képeink Referencia videóink Így épül fel egy energiatakarékos családiház ENERGYFRIENDHOME KÉSZHÁZAINK BEMUTATÁSA MŰSZAKI TARTALOM KÉSZHÁZAINK ELŐNYEI SZERKEZETKÉSZ HÁZÉPÍTÉS CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉS
Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:
A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el
