Műszaki leírás

Építési rendszer márkanév: Horizont® Kiemelten energiatakarékos építési rendszer

Rendszer ÉME engedély száma: A-106/98.

Rendelkezik Makész védjeggyel.

Az épület teljes acél fal, födém és tető statikai tartószerkezeti elemeire, tetőfedésre 30 év garanciát vállalunk.

A beépített anyagokra, gépészetre a gyári garanciák érvényesek, melyet az építés befejeztével a vállalkozó a megrendelő részére az épület használati utasításával együtt átad a megrendelőnek, a használatbavételi tervdokumentációval együtt.

Fogadószint-Alapozás, aljzatbeton:

• Vízszintes zsinórpad készítése lézeres szintezéssel.

• Pince helyének kitermelése gépi erővel, a föld helyi deponálásával. (az ár tartalmazza az építkezés végén a föld telken belüli végleges helyére történő szállítását, elterítését, de nem tartalmazza a telken kívüli elszállítását)

• A pince főfalai és a pincén kívül eső épületfalak alapjának gépi kiemelése 100cm mélységben, 40 cm szélességben.

• A talaj vízszintestől való eltérése esetén 23 cm-es lépcsőzések kialakítása az alaptest legalsó síkjában.

• A kémény alatt 1 m3 méretű alapozást készítünk.

• Az alaptest betonozása C12 24 KK minőségű mixer betonnal. A betonba maximum 20%-os kőbedolgozást végzünk, a kő mérete 10-25 cm átmérőjű. Az alaptestet betonozás közben gépi vibrátorral tömörítjük. Az alaptest felső vízszintes részét a talaj szinteltéréséhez igazítva lépcsőzetesen alakítjuk ki, úgy. Ha a felső talajszint alá kerül az alaptest felső vízszintes része legalább 23 cm-re, akkor 23 cm-es lépcsőben emeljük az alaptest felső vízszintes részét.

• Az elkészült alaptestre 30cm széles, 50 cm hosszú és 23 cm magas Frühwald zsalutéglákat helyezünk. A zsalutégla sorok közé 2 X 1 darab 8 mm-es vízszintesen elhelyezett betonvasból készített vasalást készítünk, melyet a gyárilag kialakított fészekbe ültetünk. A toldásokat mindkét oldalon egymástól legalább 2 méterre helyezzük egymástól. A sarkoknál „L” alakú vasakat hajtunk, melynek szárai egyenként 2, 3 méteresek. A zsaluzat magassága rajz szerint készül. Függőlegesen is vasalást készítünk, melyet a gerendákba bekötünk a szakma előírásainak megfelelően.

• A lábazati zsaluzatot C16 24 KK minőségű mixer betonnal betonozzuk. A betonozás közben gépi vibrációs tömörítést végzünk.

• A lábazatot 3 napon keresztül locsoljuk.

• A pincén kívül eső részeken, mint egyes falak és terasz lábazat közé a földfeltöltést a 4. napon megkezdjük. A föld betöltését az alaptestekből kiszedett földből végezzük el.

• A lábazat közötti földet rétegesen géppel és kézzel tömörítjük.

• A szennyvízlefolyó, illetve bejövő vízcsövek gégecsöveit elhelyezzük a pince építéssel egy időben.

• Az aljzat alatti részt 15cm vastagságban 15/50mm-es kaviccsal feltöltjük, majd géppel tömörítjük.

• A pince feletti részen dupla gerendás kivitelben betongerendás födémet készítünk, majd a gerendák közé behelyezzük a béléstesteket.

• A terasz részen és a pincén kívül eső területen elkészült kavicságyra 5 mm-es vashálót szerelünk dupla rétegben legalább 30 cm-es átfedéssel, a vashálót minimum 3-5 cm-re megemeljük a kavicságy tetejétől.

• A béléstestekre vashálót fektetünk a statikus előírásainak megfelelően.

• Az elkészített kavicságyra 12-13 cm vastagságban C16 16KK minőségű mixer betonból elkészítjük a (szerelőbetont) aljzatbetont, melynek felső vízszintezését lézeres műszerekkel végezzük. Ezzel egy időben a pince födémet is lebetonozzuk. A terasz aljzatbeton részét lejtéssel készítjük a kert felé.

• Az elkészült aljzatbetont 3 napig locsoljuk.

• A pince belső felületén 40mm-es dryvit hőszigetelő rendszert készítünk színvakolattal.

• A pince külső falát 3 rétegben Fémbetonet vízszigetelő anyaggal vakoljuk.

• A pince nem teherhordó falait Horizont falrendszerből készítjük el gipszkarton burkolattal.

Az alapozáskor a betongyártól minta beton kockát készíttetünk a megrendelő részére, az alap és az aljzatbeton anyagából. Nem tartalmazza az ár laborvizsgálat készítését.

A falszerkezet:

Horganyzott ÉMI engedéllyel rendelkező „Horizont” márkanevű „C” és „U” profilokból állnak.

A fal és tetőszerkezet gyári összeszereléssel készül.

A helyszínen csak az egyes falelemek és tetőszerkezeti elemek összeállítása, valamint azok merevítése zajlik.

A gyári szerelés rendkívül méretpontos beállítható kényszersablonokban készül, így a méretpontosság +/- 1 mm.

Az „U” profilok kötése a fal „C” oszlopaival minősítet lencsefejű önfúró csavarokkal történik.

A fal oszlopainak tengelytávolsága 40-60 cm, a gyártmányterv statikai előírásainak megfelelően.

A falak (tárcsa) merevségét a „C” oszlopok közé átlósan beépített, a falak anyagával megegyező alapanyagú acélszalagok biztosítják.

A belső falak megegyeznek a külső falakkal szerkezetileg, de a vázszerkezet 90 mm -es szélességű, mindkét oldalán gipszkarton burkolattal, a belső falak hangszigetelése 8 cm.

A helyszínen a falszerkezet alá 4mm-es Bitubit GV 4mm-es bitumenes nehézlemezt fektetünk, melyet a külső falra legalább 10 cm magasságban felhajtunk, az esetlegesen felcsapódó csapadékvíz miatt.

Az „U” profilok az aljzatbetonhoz 12 mm-es fém dűbelekkel csatlakoznak 60 cm távolságonként.

Födém és tetőszerkezet:

A falszerkezetre körben egy teherelosztó palló kerül beépítésre, mivel a szerkezetet a Megrendelő úgy kérte elkészíttetni, hogy igény esetén rejtett tokos redőny is beépíthető legyen.

A teherelosztó pallóra dupla C200mm-es födémgerendázat készül, melyet szalagozással merevítünk egymáshoz.

Az elkészült födémgerendákra 20mm-es OSB lapot csavarozunk, majd erre felépítjük az első szinthez hasonlóan a külső, belső falakat.

A falak tetejére szintén teherelosztó pallót szerelünk, majd erre elhelyezzük a tetőelemek rácsos tartóit.

A tetőszerkezet egyes elemeinek összeszerelése műhelyben készül. A falszerkezethez hasonlatosan kényszersablon segítségével.

A tetőszerkezet a falszerkezettel megegyező alapanyagú Horizont profilokból készül, rácsos tartó kialakítással.

Minden gerendavégbe 14*14 cm-es fabetétet építünk, melyre lehet majd a homlokdeszkát rögzíteni.

A tetőszerkezet alsó öve egyben a födémgerendázat szerepét is betölti.

A megrendelő által kért helyre beépítésre kerül egy 50 ezer forint értékű, lehajtható padlásfeljáró létra.

Tetőfedés:

Az acélszerkezetre párnalécezést szerelünk, melyre 50 cm-ként feltűzzük a szálerősített UV álló Mediterrán tetőfóliát.

Az ellenlécezésre 33 cm-ként Bramac tetőlécet szerelünk.

A lécek rögzítését az acélszerkezethez 45mm-es önfúró csavarokkal végezzük.

A gerinceknél a fóliát a gyár által előírt módon kiszellőztetjük.

A tetőfóliát a tető alsó részénél 20 cm-t túllógatjuk, hogy az ereszrendszerhez biztonságosan bevezethető legyen.

Az elkészített tetőlécezésre felszereljük a Mediterrán cserépgyár Coppo cserepét.

A tetőszerkezet felső részébe 16 darab gyári Coppo szellőzőcserepet építünk be.

A tetőcserép színével megegyező szinterezett hófogókat építünk be összesen 120 darabot.

A Mediterrán gyár által gyártott szabványos kúpcserepet, szélcserepet és vápaelemeket építünk be a szükséges helyekre.

Vakolatrendszer:

Az acélszerkezetre 100mm-es hőszigetelő lapot csavarozunk, majd elkészítjük a vékony vakolatot üvegszövet háló bedolgozással a megrendelő által kért színben. Az ár pasztel színeket tartalmaz. ( a szigetelés alapesetben polisztirol EPS lap, de opcionálisan lehet kőzetgyapot, Heratekta, vagy szellőztetett légréssel ellátott szerelt burkolat is az előzőekben felsorolt szigetelésekre szerelt tartó szerkezetre erősítve.)

Az épület kilátszó lábazata vízszigetelő vakolattal és alapvakolattal ellátott, de kőburkolást és színvakolást nem tartalmaz.

Külső nyílászárók:

A műanyag ablakok Aluplast Ideal 4000 gyártmány. (5 légkamrás profillal), kiemelt hőszigetelt üvegezéssel – k=1,0 W/m2K argon gázzal töltött üvegezéssel.

A bejárati ajtó MABISZ engedélyes 5. ponton záródó acélszerkezetű ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással ellátott.

Az ajánlat tartalmazza az ablakok külső párkányait a megrendelő által kiválasztott színben.

A párkányok anyaga színterezett alumínium.

Bádogozás, ereszalja:

Az ereszcsatorna Horizont színterezett alumínium toldás nélküli csatorna. Az ereszcsatorna tartól alumíniumból készülnek. Az ár kizárólag a háztető csapadékvíz levezetését tartalmazza.

Ereszalja, oromdeszka:

A homlokdeszka szélessége 15 cm. A ragalja a rajz szerint készül 18 mm-es hajópadlóból.

A homlokdeszka és a ragalja festése egy réteg alapozó festést követően 2 réteg lazúros mázolást kap.

Hő és hangszigetelés:

Az épület külső falaiba, illetve a födémszerkezetbe 15 cm 35 kg/m3 sűrűségű kőzetgyapot hőszigetelést helyezünk el. ( nem üveggyapot!!!) A belső falak hangszigetelése 8cm vastagságú, szintén kőzetgyapot. A köztes belső falak hanggátlása 50DB.

A kőzetgyapot olvadási pontja lényegesen meghaladja az 1000 Celsius fokot, ezért a tűz terjedését megakadályozza, szemben az általában alkalmazott üveggyapottal, ami már 250 Celsius fokon elolvad.

Gipszkarton burkolat:

A külső falakra és a födémre tükrös párazáró fóliát szerelünk.

A külső fal belső oldalán két réteg gipszkarton burkolatot szerelünk.

Opció: Falfűtés esetén Heratekta 35 mm-es burkolat kerül az acélvázra, majd a gépészeti fűtéscsövek elhelyezése után 25 mm-es vakolatot kap. Az éleket élvédővel látjuk el.

A belső falak mindkét oldalukon 1 rétegű kartonozást kapnak.

Opció: minden belső fal 2×2 rétegben trténő kartonozása

A gipszkarton típusa: Rigips, vagy Knauf

A gipszkarton lapok vastagsága 12 mm.

A mennyezetre lécvázat függesztünk, majd 12 mm-es fehér gipszkartont szerelünk.

A vizes blokkokban a gipszkarton a menyezeten zöld páraálló kivitelezéssel készül.

Az ajánlat tartalmazza a beltéri ajtók anyag és munkadíját. Az ajtó 25. 000 Ft/db áron lettek kalkulálva.

Padlóelőkészítés. II. réteg beton a lakásban a földszinten és a pincében:

A szerelőbetonra 1 réteg 4,2 mm-es vastagságú Bitubit vízszigetelést hegesztünk 15 cm-es átfedéssel.

A vízszigetelő lemezre Austrotherm gyártmányú 6 cm-es vastagságú lépésálló polisztirolhabot helyezünk.

A polisztirol hőszigetelésre 25cm-es átfedéssel, ragasztott illesztéssel hőtükrös párazáró fóliát helyezünk, egyrészről technológiai vízszigetelésként, másrészről a padlófűtés keletkező hőjének felfelé sugárzása céljából, a párazáró fóliát a falakra 15 cm magasságban felhajtjuk.

A falakra körben 10 cm magasságban polifoam szigetelő csíkot ragasztunk, a hőtágulások miatti falrepedések elkerülése érdekében.

Ezután 6 cm vastagságban, helyben készített, kellősítő anyaggal kezelt betonból aljzatbetont készítünk.

Az aljzatbetont esztrich pumpával juttatjuk a betonozási helyére, a betont lézerrel szintezzük, a felső réteget gletteljük.

Az így elkészített aljzatbeton alkalmas mindenféle utókezelés (locsolás, padloponozás) nélkül, a burkolatok fogadására.

Padlórétegrend készítése az emeleten:

A korábban lecsavarozott 20mm-es OSB lapra párazáró fóliát fektetünk, majd 35 mm vastagságban könnyűbetont dolgozunk be, melyre rövid késéssel 25mm-es esztrich betont simítunk gépi bedolgozással.

Az így kapott felület 5 napon belül közvetlenül burkolható hidegburkolattal. A meleg burkolatok lerakására a 15. napon kerülhet sor a beton víztartalma miatt.

Villanyszerelés:

A villanyszerelési ajánlat kizárólag a villanyóra utáni munka anyag és munkadíjait tartalmazza.

Az ajánlat nem tartalmaz közmű hozzájárulás és bekötési díjakat, az mindenképpen megrendelői költség.

A vezetékezés MbCu 3 x 1,5 mm-es rézkábelekkel történik.

A kapcsolók, dugaljak gyártmánya Prodax, típusa: Classic.

A vezeték kötése a padlástérben kialakított dobozokban történik, ezért nincs esztétikailag kifogásolható kötődoboz a falakban.

A rendszer érintésvédelmi földelését, annak Felelős nyilatkozatának kiadását az ajánlat tartalmazza.

Az ajánlat feszültségszabályozó és Életvédelmi relé beépítését tartalmazza.

Az ajánlat a szobákban és fürdőkben 4 db dugaljat, 1 kapcsolót, a nappaliban 4 kapcsolót és 12 dugaljat, a konyhában 3 kapcsolót és 10 darab dugaljat tartalmaz.

A konyhai szagelszívóhoz és a konyhai elektromos főzőegységhez a vezetékezést és a bekötést az ajánlat tartalmazza. A konyhai elektromos főző-sütő berendezést, páraelszívót az ajánlat nem tartalmazza.

Opció: Az egész épületben ledes világításrendszert építünk ki (KIT-57-3×1.2W LED 230V GU10 matt króm) szettekből, valamint energiatakarékos hidegfényű fényforrásokból.

Az izzók (esztétikai) elhelyezését a megrendelő határozza meg.

A rendszer tartalmazza a gyengeáramú internet kiépítésének kábelezését, szobánként 1. darab csatlakozóval.

Vízvezetékszerelés:

Az ajánlat tartalmazza a ház és a telek határ közötti szakasz szennyvíz és vízvezeték kiépítését a földmunkákkal együtt.

Az épületen kívül eső külső szennyvízvezeték csöve KG csőből készül 160 mm-es átmérővel.

A vízóraaknát, szennyvízaknát megrendelő biztosítja.

A lakáson kívüli víz nyomócső átmérője 25mm, a lakáson belüli víz nyomócső 20 mm-es átmérőjű.

A vízszerelés HENCO ötrétegű csövekkel történik.

A csövek padló alatti rejtett szerelésűek, polifoam szigeteléssel ellátottak.

A csövek a falakban, padlóban nem toldottak.

Minden helyiség bekötésre kerül az osztó-gyűjtő központba.

Fürdőszoba berendezések, szaniterek, csaptelepek:

A berendezéseket / csaptelep, szaniterek, kádak / a megrendelő választja ki.

Árajánlat az alábbi összeggel kalkulál az egyes szerelvények tekintetében:

• csaptelepek 25. 000 Ft

• kád 50. 000 Ft

• zuhanytálca: 25. 000 Ft

• Wc: 25. 000 Ft+tartály: 35. 000 Ft

• kis mosdó: 20. 000 Ft

• nagy mosdó: 32. 000 Ft

A vizes blokkokban 1 rétegű kenhető vízszigetelést készítünk 2 méteres magasságban.

A zuhanytálca alatt és mellett a falra 1 méter magasságig 3 rétegű kenhető Murexin szigetelést készítünk.

Fűtésrendszer:

Alapesetben turbós-ionizációs gázkazánt építünk be, hagyományos lapradiátoros, vagy esetleg padlófűtés hőleadókkal.

A csövek 5 rétegű Henco csővezetékek.

A gázvezeték rézcsöves.

Opció: A fűtésrendszer geotermikus energia hasznosítással lesz kialakítva.

Gáz nem kerül bekötésre az épületbe.

A kalkulált hőszivattyú Dimplex típusú.

(Az ajánlott hőszivattyú egy nagy múltú 1959 óta fennálló nemzetköz cég a DIMPLEX gyártja, mely mind Németországban, mind az Egyesült Királyságban piacvezető. Hőszivattyúinak összeszerelése – a világtrendtől eltérően – szigorúan a németországi Kulmbachban történik, amelyről cégünk vezetése rendszeresen személyesen meggyőződik. A DIMPLEX több évtizede állít elő gazdaságos, megbízható, hosszú élettartamú hőszivattyúkat. Készülékeikhez csak kitűnő minőségű, európai, észak-amerikai alkatrészeket használnak fel. Világszerte sok tízezer elégedett vásárló igazolja precíz, lelkiismeretes munkájukat.)

Teljesítménye : terv szerinti

Beltéri Víz-Víz hőszivattyú, időjárás követő vezérléssel és Economizer elektronikával, a magasabb COP érdekében. Különlegesen jó hangszigetelésű fémburkolatban, kettős rezgéscsillapítással ellátott kompresszorral. Beépített rozsdamentes acél spirálhőcserélője ellenáll a korróziónak és a fagynak. Univerzális kialakítás a kútvízköri egység és

fűtőköri egység egyszerű csatlakoztatása érdekében. A visszatérő fűtővíz hőérzékelő és a külső hőmérséklet érzékelő tartozékok. A készülékbe gyárilag beépítésre került a lágyindító rendszer, a vízszivattyú motorvédő kapcsolása és a kútvíz szűrője. COP értéke: 5,1!!!

A rendszer a működéséhez szükségeshőt a helyszínen fúrt kutakból vételezi.

A fűtés és a hűtést is kiszolgálja a beépítésre kerülő rendszer.

A tervezett rendszer szintenként szabályozható hűtés és fűtés tekintetében.

Két darab puffer tartály kerül beépítésre. Egy 200 és egy 300 literes. Az egyik a melegvíz, a másik a fűtés hőjét tárolja annak érdekében, hogy a hőszivattyú rövid szakaszokra ne kapcsoljon be, mert sok a rövid üzem rövidítené a szivattyú élettartamát.

A fűtési és hűtési hőleadás kétféle módon történik: Falfűtéssel és padlófűtéssel.

A pince gépészeti helyiségben kerülnek elhelyezésre az osztók, gyűjtők, szivattyúk, tárolók, stb…

Megjegyzés: a garázsban csak temperáló fűtést terveztünk.

Bútorok:

Az ajánlat semmilyen berendezési tárgyat, bútort nem tartalmaz.

Burkolatok:

A hidegburkolatok munkadíjai hagyományos hálós lerakással lettek kalkulálva, amennyiben ettől eltérő igény van, abban az esetben pontosítani kell az ajánlatot.

A fürdőben és a WC-ben plafonig kalkuláltuk a burkolatokat.

Hidegburkolatok anyagköltsége: 3. 000 Ft nettó

Melegpadló burkolat anyagdíj: 3. 000 Ft nettó

A megrendelő választja ki a burkolatokat a beépítés előtt.

Amennyiben drágább, vagy kedvezőbb árfekvésű anyagot választ a T. megrendelő, abban az esetben a különbözetet a felek a végszámlában elszámolják egymás között.

Hideg burkolati ragasztó anyag: Nagyszilárdságú fagyálló, flexibilis Cimsec F rugalmas ragasztóhabarcs. Fugaanyag: Kiemelten padlófűtéses rendszerekhez ajánlott, Cimsec Prémium színes fugázó

Kémény:

1 db. 1. kürtős Schiedell SIH hőszigetelt tartalékkémény.

Amennyiben a házban pince van, a kémény a földszinten indul, de a pincében kisméretű téglából felépítjük a mérete alapján a pillérét, annak érdekében, hogy ne a födémet terhelje.

Betétcső átmérő: 20 cm. A tetején műkő fedkővel, a tetőn kívül műkő burkolattal.

Festés – mázolás- glettelés:

A falfelületek háromszori glettelése, bandázsolása.

A negatív sarkokon szilikonozás, a pozitív sarkokon alumínium élvédő elhelyezése.

A belső festés REVCO festékkel történik 3 rétegben, gyári RAL színskálás színkeveréssel.

Az árképzés pasztell színekkel készült.

A külső lambéria ragalja borítás, 1 réteg alapozó festést, valamint 2 réteg lazúros fedőfestést tartalmaz, mely választható a REVCO által kiadott színskálából.