Családi ház építés négyzetméter ár 2017-ben

2017-04-16 20:28

2024-es friss kedvezményes árak TÍPUSTERVEK LÁTVÁNYTERVEK MODULHÁZ TERVEK

Ez a cikk elmúlt 1 éves és mivel árakat tartalmaz, így aktualitását vesztette.
Legfrissebb cikkeink az árakról ezen a linken érhetőek el: https://kp.hu/kat/csaladi-hazepites-ar/

Családi ház építtetők legfőbb kérdése minden évben, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter családi ház.

Most is és minden évben elmondjuk nagy tisztelettel, hogy a kérdés hasonló ahhoz, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter autó? Lehet erre válaszolni korrekten?
Először is tisztázni kell, hogy személyautót, vagy haszongépjárművet, majd kis autót, középkategóriás, nagy, esetleg luxus autót szeretne az ügyfél, majd rá kell térni arra, hogy családi autót, sportkocsit, cabriót, vagy éppen terepjárót árazzunk-e? Ha ezek megvannak akkor jöhet a márka, az árkategória, a garancia, a felszereltség kérdése, majd ezt követi a motorizáltság, a váltó, a különböző egyéb rendelhető extrák, stb…

Tehát a mennyibe kerül egy négyzetméter családi ház, az a 2017-es esztendőben sem válaszolható meg egyetlen egy összeggel, vagy mondattal.

Egy dolog biztosan elmondható, hogy a családi ház építés költségei egy év alatt mintegy 30-40%-kal emelkedtek a CSOK, az 5% ÁFA és valami olyan csoda folytán, hogy az emberek elhitték, hogy jobban élünk mint korábban és a gazdaság jobban teljesít.

Megemelkedett a szakmunkás és segédmunkás állomány bérigénye, folytatódott a kivándorlás a szakmunkások körében, mely újabb és újabb bérköltség növekedést okozott és fog okozni az elkövetkező hónapokban. Az építőanyagok ára folyamatosan emelkedik, az állam pedig további bürokratikus eszközöket talált ki, mint például a tervezői művezetés és az annyira egyszerűsített építésügyi eljárás, melyben már villamos, statikus és víztervezőnek is részt kell vállalni. Tehát az egyszerűsített építésügy sokkal nehézkesebb és drágább lett, hiszen már az összes szaktervező összehangolása és munkavégzése időben hosszabb lehet, mint egy komplett családi ház kivitelezési ideje. Arról nem beszélve, hogy a szaktervezők hiánya is hatalmas problémát jelent az ágazat számára. Természetesen a több tervező alkalmazása további áremelkedéseket generált, melyet csak tetéz az a tény, hogy rengeteg önkormányzat horror behajtási engedély procedúrákat vezetett be, mely időt és további anyagi ráfordítást eredményezett. családi-ház-építés-ár-2017

2017-ben már lassan nem az a kérdés, hogy ki mennyiért épít egy négyzetméter családi házat, hanem inkább az, hogy ki vállal még 2017-ben új ház építést a kapacitáshiány és a megnövekedett megrendelésállomány mellett korrekt minőségben. Rengeteg kivitelező már a 2018-as esztendőre is leszerződte a kivitelezői kapacitását.

Persze a magyar piac egy érdekes állatforma, mert az ilyen időszakokban megjelennek olyan vállalkozások, melyek mögött nincs szaktudás, tapasztalat, tőke, megfelelő cégstruktúra, stb… Ezek a cégek akár a jövő hónapi kezdéssel vállalnak komplett családi ház kivitelezést A-Z-ig. Az internet teli van olyan cégekkel, melyek 150-200 ezer forintért, vagy akár még ennél is olcsóbban vállalnak családi ház kulcsrakész kivitelezést négyzetméterenként. Kijelenthető, hogy 2017-ben jó minőségű, kiemelten hőszigetelt családi házat, garanciával, legálisan nem lehet felépíteni az említett négyzetméter áron.

Ha Ön családi házat szeretne építtetni akkor először is kérjen egy friss cégkivonatot a kivitelezésre kiválasztott vállalkozásokról, nézze meg, hogy a cégnek, cégeknek mikor alakultak, a szakembereknek milyen szakmai múltja van, tavaly és a korábbi években mennyi volt az alkalmazottainak a száma, mennyi volt az éves forgalma és a nyeresége, ellenőrizze, hogy van-e adótartozás, végrehajtás, stb… .
Legyen gyanús, ha tavaly 15-20 millió forint volt az adott vállalkozás forgalma, képzeljük, hogy mennyire igaz az az állítás, hogy több házat kiviteleztek a korábbi években. Ha egy-egy cég ezen a rostán átment, kérjen referencia képeket, videókat. Persze az internetről lehet bármilyen képet letölteni és azt mondani, hogy az a saját referenciája a kivitelezőnek, de legyünk résen és kérjük, hogy mutasson meg a vállalkozás nekünk egy olyan házat, melyet már korábban átadtak és benn élnek, illetve legalább egy olyan családi ház építést, mely most készül és élőben meg lehet azt tekinteni. Amennyiben a kivitelező nem tud mutatni minden kétséget kizáróan olyan házat, melyet ő maga kivitelezett, akkor nem érdemes az időnket pazarolni. Egy újonnan alakult, vagy egy komoly forgalom, nyereség nélküli vállalkozás nem fog tudni hosszútávon garanciát és felelősséget vállalni az elvégzett feladatokért. A legolcsóbb ház lesz a legdrágább építmény a jövőben.
Fontos tudni, hogy a 2017-ben indult családi ház építések csak akkor valósulhatnak meg, ha a kivitelező rendelkezik kötelező felelősségbiztosítással a kivitelezés teljes időtartamára és az azt követő két évre előre, ezenkívül saját állományban vagy szerződéses jogviszonyban van Felelős Műszaki Vezető és a személy is rendelkezik felelősségbiztosítással a felügyelt összes munka tekintetében.

Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el

A jelen poszt címének meg kell felelni, így tájékoztatásul bemutatunk olyan családi ház kivitelezési árakat, melyet iránymutatásként használhatóak a 2017-es esztendő első félévében a cégünk által kivitelezett házak esetében:

Favázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, alsó-középkategóriás műszaki tartalom mellett: 225-255 ezer forint/négyzetméter
Favázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, középkategóriás műszaki tartalom mellett: 245-275 ezer forint/négyzetméter
Favázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, prémium műszaki tartalom mellett: 260-290 ezer forint/négyzetméter
- - - Acélvázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, alsó-középkategóriás műszaki tartalom mellett: 240-265 ezer forint/négyzetméter
    - Acélvázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, középkategóriás műszaki tartalom mellett: 265-295 ezer forint/négyzetméter
    - Acélvázas, kiemelten energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház négyzetméter ára, prémium műszaki tartalom mellett: 275-305 ezer forint/négyzetméter
Téglaszerkezetes családi ház négyzetméter ára, alsó-középkategóriás műszaki tartalom mellett: 250-280 ezer forint/négyzetméter
Téglaszerkezetes családi ház négyzetméter ára, középkategóriás műszaki tartalom mellett: 275-310 ezer forint/négyzetméter
Téglaszerkezetes, kiemelten energiatakarékos családi ház négyzetméter ára, prémium műszaki tartalom mellett: 280-315 ezer forint/négyzetméter
- Thermoburok, kiemelten energiatakarékos családi ház négyzetméter ára, alsó-középkategóriás műszaki tartalom mellett: 260-285 ezer forint/négyzetméter
- Thermoburok, kiemelten energiatakarékos családi ház négyzetméter ára, középkategóriás műszaki tartalom mellett: 270-295 ezer forint/négyzetméter
- Thermoburok, kiemelten energiatakarékos családi ház négyzetméter ára, prémium műszaki tartalom mellett: 280-305 ezer forint/négyzetméter

Napelemes, vagy szélerőmű rendszer telepítése, teljesen nulla energiás rezsiköltséggel működő ház építésének plusz költsége 25-35 ezer forint felár négyzetméterenként.

Ajánlott cikkeink: Kivitelezés szélhámosokkal, kóklerekkel olcsón. Megéri?

Budapesten egy panel lakás négyzetméter költségéből új kiemelten energiatakarékos családi házat építtethet!

családi-ház-építés-ár- A középkategóriás családi házaink teljes fűtésvezérlését minden helyiségben okosház vezérlés látja el. A távolból a ház vezérlését elérhetjük okostelefon, vagy számítógép segítségével és bármilyen beállítást megváltoztathatunk, így sokkal komfortosabbá és energiatakarékosabbá tehetjük otthonunkat.

Prémium családi ház építése esetén már 5 éve a fűtés szabályozását okosház vezérlés látta el, melyet Loxon rendszerrel oldottunk meg.
2017. május 1-től minden újonnan szerződött prémium felszereltségű EnergyFriendHome készházunk a fűtésvezérlésen kívül a lámpavezérlés, az árnyékolástechnika vezérlés, a páraérzékelés, a mozgásérzékelők, a garázskapu vezérlés, a lakásszellőztető rendszer, vagy bármely fogyasztó tekintetében az okosház rendszer része lesz, így távolról elérhetőek és vezérelhetőek lesznek mobil applikáció, vagy számítógép segítségével. Így gyakorlatilag teljes jelenlét szimulációt tudunk végezni a távolból és nem kell többet azon aggódni, hogy nyitva hagytuk-e az ablakot, vagy kikapcsoltuk-e a tűzhelyet, mivel ezt a távolból is ellenőrizhetjük és beavatkozhatunk mintha otthon lennénk.

Cégünk szerződéskötés esetén a kivitelezett családi házak építésztervezését, 3D látványtervezését, villamos és vízgépészeti tervezését, statikai tervezését, gyártmánytervezését, az építésztervek engedélyeztetését, az építkezés felelősségbiztosítását és a felelős műszaki vezető biztosítását, a banki hitelügyintézést, valamint a hővisszanyerős rekuperátor rendszert díjmentesen biztosítja!