„A Földet nem apáinktól örököltük, hanem unokáinktól kaptuk kölcsön.”

HírekSzocpol

Szocpol, áfacsökkentés, lakáshitelezés – avagy: lakás és családiház vásárlás beindításához szükséges intézkedések

Több dolog kellene ahhoz, hogy a magyar lakáspiac újra fellendüljön, vagy legalább a válság előtti korszakhoz közelítsen.

A legfontosabb dolgoknak az Otthon Centrum szakemberei mégis az alábbi dolgokat tartják:  félszocpol bevezetése, az új lakás áfa csökkentése, állami garancia hitelátváltásra és további kamattámogatás a lakáshitelekre.

90_uj_epitesu_lakasA gyengélkedő lakáspiacon a fentiekkel lehet fellendülést hoznia a kormánynak, aki a választások után irányítja majd hazánkat. Az Otthon Centrum és az Otthon Centrum Hitel Center adta ki ezt a nyilatkozatot pár nappal ezelőtt.

Az OC szerint a félszocpol a lakáspiac 95%-át érintené pozitívan és ma egy olyan termék, amiről csak a hírekben lehet olvasni, de a gyakorlatban nem létezik. 
Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója szerint fontos, hogy a “A feltételek kialakításakor  az energetikai vagy a szociális szempontok ne szűkítsék túlzottan az igénylők és ingatlanok körét, hiszen akkor az élénkítő hatás csak korlátozottan érvényesül.”

A másik pozitív tényező lehetne a lakáscélú hitelek futamidejének első 5 évében biztosított állami kamattámogatás. “Az új állami kamattámogatási rendszer feltételei már többször módosultak pozitívan, de tapasztalataink szerint további módosításokkal a keresletélénkítő hatását tovább lehetne fokozni.” mondta  Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Center (OCHC) ügyvezető igazgatója. – “Érdemes lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani a támogatott hitelek kamatainak jogszabályban rögzített 6%-os alsó határát, hiszen a piacon egyre több hitelkondíció lesz ennél kedvezőbb. Másrészt a hitelkeresletet a jobb kiszámíthatóság miatt jelentősen növelné, ha a támogatási időszak megduplázódna 10 évre, vagy akár a teljes futamidőre kiterjedne.”

Az önerőhöz való segítés nagyon fontos lenne
… önerőhöz juttatással

A fiatalok a legtöbb esetben nem rendelkeznek önerővel, így még hitelt sem tudnak felvenni. A szocpol és a félszocpol esetében fontos lenne, hogy számítsák be a bankok önerőként a hitelezési elbírálásnál.


Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el


 

Állami garanciával a fizetési nehézségek ellen

A devizahitelesek fizetési nehézségeinek megoldása szintén a következő kormány feladata lesz az OC szakértői szerint.

A legfontosabb lendítést az új házak és lakások áfájának a csökkentése jelentené. Egy 20-30 milliós családiház esetében az áfa 6 millió forint feletti összeget jelent, ami nagymértékben befolyásolja a lakáspiac erős csökkenését. Az áfa csökkentése a beruházókat, a lakásvásárlókat, a házépítő családokat , valamint az államot is segítené. 
Óriási fellendülést adna az ágazatnak egy áfacsökkentés, hiszen így egy 25-30 millió új építésű családiház ára akár 10-15%-kal is csökkenhetne. 

A cikk íróját inspirálta az OC alábbi elemzése…



Keresse a "Kp Sales House Kft" ügyfélreferenseit az alábbi elérhetőségeken:

A telefonszámok csak hétköznap 8-17 óráig, szombaton 9-13 óráig érhetőek el


 

Ajánlott tartalom

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .

'Fel a tetejéhez' gomb