Home / Hírek / Szocpol, áfacsökkentés, lakáshitelezés – avagy: lakás és családiház vásárlás beindításához szükséges intézkedések

Szocpol, áfacsökkentés, lakáshitelezés – avagy: lakás és családiház vásárlás beindításához szükséges intézkedések

Több dolog kellene ahhoz, hogy a magyar lakáspiac újra fellendüljön, vagy legalább a válság előtti korszakhoz közelítsen.

A legfontosabb dolgoknak az Otthon Centrum szakemberei mégis az alábbi dolgokat tartják:  félszocpol bevezetése, az új lakás áfa csökkentése, állami garancia hitelátváltásra és további kamattámogatás a lakáshitelekre.

90_uj_epitesu_lakasA gyengélkedő lakáspiacon a fentiekkel lehet fellendülést hoznia a kormánynak, aki a választások után irányítja majd hazánkat. Az Otthon Centrum és az Otthon Centrum Hitel Center adta ki ezt a nyilatkozatot pár nappal ezelőtt.

Az OC szerint a félszocpol a lakáspiac 95%-át érintené pozitívan és ma egy olyan termék, amiről csak a hírekben lehet olvasni, de a gyakorlatban nem létezik. 
Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója szerint fontos, hogy a “A feltételek kialakításakor  az energetikai vagy a szociális szempontok ne szűkítsék túlzottan az igénylők és ingatlanok körét, hiszen akkor az élénkítő hatás csak korlátozottan érvényesül.”

A másik pozitív tényező lehetne a lakáscélú hitelek futamidejének első 5 évében biztosított állami kamattámogatás. “Az új állami kamattámogatási rendszer feltételei már többször módosultak pozitívan, de tapasztalataink szerint további módosításokkal a keresletélénkítő hatását tovább lehetne fokozni.” mondta  Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Center (OCHC) ügyvezető igazgatója. – “Érdemes lenne felülvizsgálni és a jelenlegi kamatkörnyezethez igazítani a támogatott hitelek kamatainak jogszabályban rögzített 6%-os alsó határát, hiszen a piacon egyre több hitelkondíció lesz ennél kedvezőbb. Másrészt a hitelkeresletet a jobb kiszámíthatóság miatt jelentősen növelné, ha a támogatási időszak megduplázódna 10 évre, vagy akár a teljes futamidőre kiterjedne.”

Az önerőhöz való segítés nagyon fontos lenne
… önerőhöz juttatással

A fiatalok a legtöbb esetben nem rendelkeznek önerővel, így még hitelt sem tudnak felvenni. A szocpol és a félszocpol esetében fontos lenne, hogy számítsák be a bankok önerőként a hitelezési elbírálásnál.

Kp Sales House Ügyfélszolgálata az alábbi telefonszámokon hívható:
- 06-1/5-06-06-06
- 06-20/444-44-24
- 06-70/32-32-870
Kollégáink az alábbi melléken és e-mail címen érhetőek el:
- Li Nicole: 100-as mellék (nicole@kp.hu)
- Hauser Orsolya: 101-es mellék (orsi@kp.hu)
- Borka Krisztofer: 102-es mellék (krisztofer@kp.hu)
- Zsebő Zsanett: 103-as mellék (zszs@kp.hu)
Központi e-mail: info@kp.hu

INGYENESEN HÍVHATJA TANÁCSADÓINKAT - KATTINTSON MOST!

Állami garanciával a fizetési nehézségek ellen

A devizahitelesek fizetési nehézségeinek megoldása szintén a következő kormány feladata lesz az OC szakértői szerint.

A legfontosabb lendítést az új házak és lakások áfájának a csökkentése jelentené. Egy 20-30 milliós családiház esetében az áfa 6 millió forint feletti összeget jelent, ami nagymértékben befolyásolja a lakáspiac erős csökkenését. Az áfa csökkentése a beruházókat, a lakásvásárlókat, a házépítő családokat , valamint az államot is segítené. 
Óriási fellendülést adna az ágazatnak egy áfacsökkentés, hiszen így egy 25-30 millió új építésű családiház ára akár 10-15%-kal is csökkenhetne. 

A cikk íróját inspirálta az OC alábbi elemzése…

Kp Sales House Ügyfélszolgálata az alábbi telefonszámokon hívható:
- 06-1/5-06-06-06
- 06-20/444-44-24
- 06-70/32-32-870
Kollégáink az alábbi melléken és e-mail címen érhetőek el:
- Li Nicole: 100-as mellék (nicole@kp.hu)
- Hauser Orsolya: 101-es mellék (orsi@kp.hu)
- Borka Krisztofer: 102-es mellék (krisztofer@kp.hu)
- Zsebő Zsanett: 103-as mellék (zszs@kp.hu)
Központi e-mail: info@kp.hu

Ajánló

Mobilház most 53 ezer forintos vázszerkezet négyzetméter áron!

TÍPUSTERVEK Műszaki Tartalom és ár összehasonlítás ÁRAJÁNLAT SAJÁT TERVRE Kapcsolat Most nettó 53.000 Ft/m2 áron …

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez a weboldal az Akismet szolgáltatását használja a spam kiszűrésére. Tudjunk meg többet arról, hogyan dolgozzák fel a hozzászólásunk adatait..